-
ソニア南10条
賃貸 アパートソニア南10条
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩15分 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十条西10丁目築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エトワール
賃貸 アパートエトワール
JR学園都市線 桑園駅 徒歩7分北海道札幌市中央区北十四条西15丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブレッシング北海道KITAHIRO
賃貸 マンションブレッシング北海道KITAHIRO
JR千歳線 北広島駅 徒歩10分 JR千歳線 新札幌駅 バス7分 北広島駅下車 徒歩9分北海道北広島市新富町西1丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道岩見沢市五条東8丁目 アパート
賃貸 アパート北海道岩見沢市五条東8丁目 アパート
JR函館本線 岩見沢駅 徒歩20分 バス 4条橋下車 徒歩2分北海道岩見沢市五条東8丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
葉月
賃貸 マンション葉月
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩13分北海道札幌市東区北三十五条東18丁目築12年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LEE SPACE 新道東
賃貸 アパートLEE SPACE 新道東
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩2分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩13分北海道札幌市東区北三十四条東14丁目築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツ8
賃貸 アパートハイツ8
札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩3分 札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十四条西8丁目築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランドール円山
賃貸 アパートグランドール円山
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩4分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分北海道札幌市中央区大通西28丁目築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
山岸ビル
賃貸 マンション山岸ビル
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩3分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南三条東1丁目築22年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プチみずき
賃貸 アパートプチみずき
札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩8分北海道札幌市豊平区美園九条3丁目築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンド・メッセ
賃貸 アパートメゾンド・メッセ
札幌市営東西線 白石駅 徒歩12分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩13分北海道札幌市豊平区美園一条3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラザイン八軒
賃貸 マンションプラザイン八軒
JR学園都市線 八軒駅 徒歩9分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩17分北海道札幌市西区八軒三条東3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ソレイユテイネ
賃貸 マンションソレイユテイネ
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩18分 バス 前田6条6丁目下車 徒歩3分北海道札幌市手稲区前田六条7丁目築20年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスペラント
賃貸 マンションエスペラント
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩15分北海道札幌市東区北二十三条東1丁目築22年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リリーベル月寒
賃貸 アパートリリーベル月寒
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩12分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩15分北海道札幌市豊平区月寒東四条7丁目築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバティ平和通
賃貸 マンションリバティ平和通
JR千歳線 白石駅 徒歩6分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩19分北海道札幌市白石区平和通2丁目南築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プロスパー15
賃貸 マンションプロスパー15
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩10分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩15分北海道札幌市白石区栄通15丁目築26年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Kulta大通
賃貸 マンションKulta大通
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩3分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩18分北海道札幌市中央区大通西16丁目築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カマール6−6
賃貸 マンションカマール6−6
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩5分 札幌市営南北線 大通駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南六条西6丁目築20年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パスウェイD2
賃貸 アパートパスウェイD2
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩14分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 バス10分 北野7条5丁目下車 徒歩3分北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クリスタルハイツRI
賃貸 マンションクリスタルハイツRI
札幌市営南北線 麻生駅 バス10分 北37条東8丁目下車 徒歩2分 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩20分北海道札幌市東区北三十七条東6丁目築34年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MSアメニティ A
賃貸 アパートMSアメニティ A
札幌市営東豊線 環状通東駅 バス14分 伏古13条3丁目下車 徒歩5分 バス 伏古13−3下車 徒歩5分北海道札幌市東区伏古十三条3丁目築33年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォーシーズン大通III
賃貸 アパートフォーシーズン大通III
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩7分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩12分北海道札幌市中央区大通東8丁目築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
BLOCK STAGE
賃貸 マンションBLOCK STAGE
札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩13分 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南十五条西9丁目築13年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブランノワール リュミエール
賃貸 マンションブランノワール リュミエール
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩11分 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十条西8丁目築18年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラフィナート近代美術館
賃貸 マンションラフィナート近代美術館
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩17分北海道札幌市中央区北三条西16丁目築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スクーデリア518
賃貸 マンションスクーデリア518
JR函館本線 厚別駅 徒歩5分 JR千歳線 新札幌駅 バス10分 厚別西2条2丁目下車 徒歩2分北海道札幌市厚別区厚別西二条1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレシャス参番館
賃貸 アパートプレシャス参番館
札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩17分北海道札幌市南区澄川二条3丁目築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
白栄ビル南郷
賃貸 マンション白栄ビル南郷
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩2分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩10分北海道札幌市白石区南郷通12丁目南築39年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドムス藤
賃貸 アパートドムス藤
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩12分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区月寒東五条11丁目築11年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
北海道内の市区町村から探す
-
石狩郡新篠津村(0)
-
松前郡福島町(0)
-
上磯郡知内町(0)
-
上磯郡木古内町(0)
-
茅部郡鹿部町(0)
-
山越郡長万部町(0)
-
檜山郡上ノ国町(0)
-
檜山郡厚沢部町(0)
-
奥尻郡奥尻町(0)
-
瀬棚郡今金町(0)
-
久遠郡せたな町(0)
-
島牧郡島牧村(0)
-
寿都郡黒松内町(0)
-
磯谷郡蘭越町(0)
-
虻田郡ニセコ町(0)
-
虻田郡真狩村(0)
-
虻田郡留寿都村(0)
-
虻田郡喜茂別町(0)
-
虻田郡京極町(0)
-
虻田郡倶知安町(0)
-
岩内郡共和町(0)
-
古宇郡泊村(0)
-
古宇郡神恵内村(0)
-
積丹郡積丹町(0)
-
余市郡仁木町(0)
-
余市郡赤井川村(0)
-
空知郡上砂川町(0)
-
樺戸郡月形町(0)
-
樺戸郡浦臼町(0)
-
雨竜郡秩父別町(0)
-
雨竜郡雨竜町(0)
-
雨竜郡北竜町(0)
-
上川郡東川町(0)
-
空知郡南富良野町(0)
-
勇払郡占冠村(0)
-
上川郡和寒町(0)
-
上川郡剣淵町(0)
-
上川郡下川町(0)
-
中川郡音威子府村(0)
-
中川郡中川町(0)
-
雨竜郡幌加内町(0)
-
留萌郡小平町(0)
-
苫前郡苫前町(0)
-
苫前郡羽幌町(0)
-
苫前郡初山別村(0)
-
天塩郡遠別町(0)
-
天塩郡天塩町(0)
-
宗谷郡猿払村(0)
-
枝幸郡浜頓別町(0)
-
枝幸郡枝幸町(0)
-
天塩郡豊富町(0)
-
礼文郡礼文町(0)
-
利尻郡利尻町(0)
-
利尻郡利尻富士町(0)
-
天塩郡幌延町(0)
-
網走郡津別町(0)
-
斜里郡清里町(0)
-
斜里郡小清水町(0)
-
常呂郡訓子府町(0)
-
常呂郡置戸町(0)
-
紋別郡湧別町(0)
-
紋別郡滝上町(0)
-
紋別郡興部町(0)
-
紋別郡西興部村(0)
-
紋別郡雄武町(0)
-
虻田郡豊浦町(0)
-
有珠郡壮瞥町(0)
-
勇払郡厚真町(0)
-
虻田郡洞爺湖町(0)
-
沙流郡平取町(0)
-
新冠郡新冠町(0)
-
浦河郡浦河町(0)
-
様似郡様似町(0)
-
中川郡豊頃町(0)
-
足寄郡陸別町(0)
-
厚岸郡浜中町(0)
-
川上郡標茶町(0)
-
川上郡弟子屈町(0)
-
阿寒郡鶴居村(0)
-
白糠郡白糠町(0)
-
野付郡別海町(0)
-
標津郡中標津町(0)
-
標津郡標津町(0)
-
色丹郡色丹村(0)
-
国後郡泊村(0)
-
国後郡留夜別村(0)
-
択捉郡留別村(0)
-
紗那郡紗那村(0)
-
蘂取郡蘂取村(0)