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クレスト西町
賃貸 マンションクレスト西町
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩1分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩15分北海道札幌市西区西町北7丁目4番20号築18年地上5階建て-
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カサデューク山の手12
賃貸 アパートカサデューク山の手12
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩14分 バス JRバス山の手高校前下車 徒歩1分北海道札幌市西区山の手三条6丁目2番2号築41年地上2階建て-
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GARE 宮の沢(ガレ宮の沢)
賃貸 マンションGARE 宮の沢(ガレ宮の沢)
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩5分 JR函館本線 発寒駅 徒歩15分北海道札幌市西区宮の沢一条2丁目築7年地上4階建て-
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コート澄川 A棟
賃貸 アパートコート澄川 A棟
札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩18分北海道札幌市南区澄川五条12丁目築33年地上3階建て-
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ピュアハウスST
賃貸 マンションピュアハウスST
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩9分 JR函館本線 琴似駅 徒歩22分北海道札幌市西区山の手四条4丁目3番1号築22年地上4階建て-
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MAJESTA
賃貸 マンションMAJESTA
札幌市営南北線 平岸駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩14分北海道札幌市豊平区平岸三条7丁目築23年地上3階建て-
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プロスパー10
賃貸 マンションプロスパー10
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩13分北海道札幌市白石区栄通10丁目築39年地上4階建て-
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グランメールセンチュリーN21
賃貸 マンショングランメールセンチュリーN21
札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩10分北海道札幌市北区北二十一条西3丁目築15年地上4階建て-
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宮本ハイツ
賃貸 アパート宮本ハイツ
JR函館本線 野幌駅 徒歩7分 JR函館本線 高砂駅 徒歩24分北海道江別市野幌若葉町築40年地上2階建て-
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パークヒルズ真々地I
賃貸 マンションパークヒルズ真々地I
JR千歳線 千歳駅 バス10分 真々地下車 徒歩4分 JR石勝線 南千歳駅 バス12分 本町2丁目下車 徒歩17分北海道千歳市真々地4丁目築48年地上5階建て-
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ルナ・エンブレーマ
賃貸 アパートルナ・エンブレーマ
JR千歳線 恵庭駅 徒歩15分 JR千歳線 千歳駅 バス18分 恵庭市役所通下車 徒歩21分北海道恵庭市黄金北1丁目築18年地上2階建て-
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La Douce Vie(ラドゥースヴィ)
賃貸 マンションLa Douce Vie(ラドゥースヴィ)
JR千歳線 千歳駅 徒歩12分北海道千歳市北栄1丁目築6年地上4階建て-
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シャイニングライブ 2-A
賃貸 マンションシャイニングライブ 2-A
JR千歳線 北広島駅 バス14分 大曲末広3丁目下車 徒歩5分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス20分 大曲光2丁目下車 徒歩1分北海道北広島市大曲光2丁目築26年地上3階建て-
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ドリームパレスB棟
賃貸 アパートドリームパレスB棟
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩4分北海道札幌市東区北十四条東5丁目築37年地上2階建て-
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北海道札幌市豊平区西岡五条1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区西岡五条1丁目 マンション
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区西岡五条1丁目築41年地上4階建て-
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グランメールN20
賃貸 マンショングランメールN20
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩8分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩9分北海道札幌市北区北二十条西5丁目築19年地上7階建て-
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シオン稲積公園
賃貸 アパートシオン稲積公園
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩6分 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス10分 富丘1条4丁目下車 徒歩5分北海道札幌市手稲区富丘一条3丁目築30年地上3階建て-
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VARIATION
賃貸 アパートVARIATION
バス 常盤中学校前下車 徒歩1分 バス 札幌市立大学前下車 徒歩3分北海道札幌市南区常盤三条2丁目築52年地上2階建て-
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北海道札幌市北区北三十二条西6丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市北区北三十二条西6丁目 アパート
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩19分北海道札幌市北区北三十二条西6丁目築40年地上2階建て-
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北海道札幌市東区北十八条東1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北十八条東1丁目 マンション
札幌市営南北線 北18条駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩10分北海道札幌市東区北十八条東1丁目築29年地上4階建て-
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ELLE南麻生 (エル南麻生)
賃貸 マンションELLE南麻生 (エル南麻生)
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩12分北海道札幌市北区北三十四条西2丁目築8年地上4階建て-
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ディアコートBG’s
賃貸 アパートディアコートBG’s
札幌市営東西線 白石駅 バス10分 菊水元町6条3丁目下車 徒歩3分 札幌市営東豊線 環状通東駅 バス14分 菊水元町6条3丁目下車 徒歩3分北海道札幌市白石区菊水元町六条3丁目築9年地上3階建て-
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北海道札幌市豊平区豊平三条4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区豊平三条4丁目 マンション
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 学園前駅 徒歩9分北海道札幌市豊平区豊平三条4丁目築40年地上8階建て-
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北海道札幌市南区石山東3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区石山東3丁目 アパート
バス 石山東3丁目下車 徒歩1分北海道札幌市南区石山東3丁目築39年地上2階建て-
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北海道石狩郡当別町白樺町 アパート
賃貸 アパート北海道石狩郡当別町白樺町 アパート
JR学園都市線 当別駅 徒歩4分北海道石狩郡当別町白樺町築17年地上3階建て-
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レスポール
賃貸 アパートレスポール
札幌市営東豊線 元町駅 バス4分 札幌中央中学校下車 徒歩6分 札幌市営東豊線 新道東駅 バス6分 北34東26停下車 徒歩10分北海道札幌市東区伏古九条1丁目築31年地上3階建て-
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北海道恵庭市黄金中央3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道恵庭市黄金中央3丁目 マンション
JR千歳線 恵庭駅 徒歩7分 JR千歳線 千歳駅 バス18分 恵庭市役所通下車 徒歩21分北海道恵庭市黄金中央3丁目築8年地上4階建て-
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北海道札幌市東区北十四条東5丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区北十四条東5丁目 アパート
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩4分北海道札幌市東区北十四条東5丁目築37年地上2階建て-
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北海道札幌市豊平区美園六条8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市豊平区美園六条8丁目 マンション
札幌市営東豊線 美園駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩12分北海道札幌市豊平区美園六条8丁目築7年地上4階建て-
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UN ESPACE四条邸
賃貸 マンションUN ESPACE四条邸
JR石北本線 旭川四条駅 徒歩7分 JR函館本線 旭川駅 徒歩20分北海道旭川市四条通14丁目築18年地上5階建て-
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初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
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石狩郡新篠津村(0)
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