-
アンティーク
賃貸 マンションアンティーク
札幌市営南北線 北34条駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩16分北海道札幌市北区北三十一条西6丁目築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Monaco
賃貸 マンションMonaco
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩4分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩11分北海道札幌市白石区菊水五条3丁目築1年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブランシャール幌西
賃貸 マンションブランシャール幌西
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南十二条西18丁目築8年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CARRERA N13
賃貸 マンションCARRERA N13
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩7分北海道札幌市東区北十三条東12丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Terrace Shizuku
賃貸 マンションTerrace Shizuku
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南四条西16丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
POSAひばりが丘
賃貸 マンションPOSAひばりが丘
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分 JR千歳線 新札幌駅 徒歩17分北海道札幌市厚別区厚別南1丁目築18年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
GARE 宮の沢
賃貸 マンションGARE 宮の沢
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩5分 JR函館本線 発寒駅 徒歩21分北海道札幌市西区宮の沢一条2丁目築7年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Colorise琴似
賃貸 マンションColorise琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩9分北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目築10年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラザインN30
賃貸 アパートプラザインN30
札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩13分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分北海道札幌市東区北三十条東10丁目築32年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
E・コートN15 A棟
賃貸 マンションE・コートN15 A棟
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩15分北海道札幌市東区北十五条東18丁目築24年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セントガーデン
賃貸 アパートセントガーデン
バス 中央バス札幌国際大学入口下車 徒歩6分 札幌市営東豊線 福住駅 3.1km北海道札幌市清田区清田二条2丁目6番1号築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
DOME COURT
賃貸 アパートDOME COURT
札幌市営東豊線 福住駅 徒歩8分 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩22分北海道札幌市豊平区月寒東一条16丁目1番13号築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
白石北郷クラブハウス
賃貸 アパート白石北郷クラブハウス
JR千歳線 白石駅 徒歩4分北海道札幌市白石区北郷四条6丁目築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
casa9条西
賃貸 アパートcasa9条西
バス 市立総合病院前下車 徒歩3分北海道岩見沢市九条西10丁目築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シティハイムHANA
賃貸 アパートシティハイムHANA
JR学園都市線 新川駅 徒歩14分 JR学園都市線 八軒駅 徒歩25分北海道札幌市北区新川二条5丁目築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ダイアナ南幌ヒルズ壱番館
賃貸 マンションダイアナ南幌ヒルズ壱番館
-北海道空知郡南幌町中央1丁目築35年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オリーブ
賃貸 アパートオリーブ
JR千歳線 恵庭駅 徒歩24分北海道恵庭市黄金南7丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セジュールウィルモア
賃貸 アパートセジュールウィルモア
JR千歳線 上野幌駅 徒歩6分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス11分 上野幌駅通下車 徒歩8分北海道札幌市厚別区厚別町上野幌築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市白石区菊水八条3丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区菊水八条3丁目 アパート
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩10分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩11分北海道札幌市白石区菊水八条3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三浦マンション
賃貸 アパート三浦マンション
JR釧網本線 釧路駅 バス15分 労災病院下車 徒歩2分北海道釧路市中園町11-6築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オルセー北17条
賃貸 マンションオルセー北17条
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩9分 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩9分北海道札幌市東区北十七条東3丁目築5年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Msena 北38条
賃貸 マンションMsena 北38条
札幌市営南北線 麻生駅 徒歩5分 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分北海道札幌市北区北三十八条西4丁目築8年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クラークサイドSAPPORO
賃貸 マンションクラークサイドSAPPORO
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩6分北海道札幌市北区北七条西8丁目築13年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フェリーチェ
賃貸 マンションフェリーチェ
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩10分北海道札幌市東区北十条東12丁目築11年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
FORMAーM
賃貸 マンションFORMAーM
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩14分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩14分北海道札幌市中央区北六条西20丁目築21年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
川下荘
賃貸 アパート川下荘
JR千歳線 平和駅 バス10分 川下共栄下車 徒歩8分北海道札幌市白石区川下築50年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ベルフォレII
賃貸 マンションベルフォレII
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩15分北海道札幌市西区宮の沢三条3丁目21-17築6年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市北区新琴似七条15丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市北区新琴似七条15丁目 アパート
JR学園都市線 新琴似駅 徒歩34分 札幌市営南北線 麻生駅 3.1km北海道札幌市北区新琴似七条15丁目築53年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスペランサ
賃貸 マンションエスペランサ
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩13分 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩17分北海道札幌市東区北八条東16丁目築30年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォレスト裏参道
賃貸 マンションフォレスト裏参道
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南四条西21丁目2番24号築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

初期費用を大幅に抑えることができる敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件。通常、物件を借りるときは、初期費用として家賃数ヶ月分の数十万円程度かかりますが、敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件では初期費用なしで引っ越しができる可能性があります。ただし、敷金なしの場合は退去時にクリーニング代等が請求される可能性があるので、敷金礼金なしの物件を借りる際は必ず事前に確認しておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶメリット
敷金礼金なし(0円・ゼロ)の物件の最大のメリットは、初期費用が大幅に抑えらえる点です。通常、賃貸物件を借りる際は、初期費用として家賃4~6ヶ月分程度かかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。敷金礼金0の物件であれば、家賃2~4ヶ月分ほど初期費用を抑えることが可能なのです。
初期費用を節約したい!という場合は、敷金礼金0、なしの物件を選ぶとよいでしょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶときのポイント
退去時の原状回復費の請求に注意
敷金は、入居者が退去した際に部屋のクリーニングや壁紙の修復など、原状回復費として使用されます。敷金がかからない物件の場合、退去時にこれらの費用を別途請求される可能性があります。契約する際には契約書をよく確認し、クリーニング代等について記載がされていなければ、必ず大家さんに確認しましょう。
家賃に上乗せされてない?家賃相場を知っておこう
敷金礼金なしの「ゼロゼロ物件」として入居者が募集されている物件の中には、敷金礼金分が家賃に上乗せされているケースがあります。初期費用が安く済み、一見するとお得に思えてしまいますが、その分家賃が高く設定されていれば、トータルでかかるコストは増えてしまう恐れも。事前に周辺の家賃相場を調べておき、本当にお得なゼロゼロ物件なのか、それとも家賃が高めに設定されているゼロゼロ物件なのか、見極められるようにしておきましょう。
敷金礼金なし(0円・ゼロ)物件を選ぶデメリットは?
不人気物件の可能性あり
大家さんが敷金礼金なしにする理由の一つに、入居者が集まらないというものがあります。つまり、敷金礼金なしの物件は不人気物件の可能性があるということです。敷金礼金を各1ヶ月分もらうよりも、敷金礼金をなしにして入居者を集め空室をなくす方が大家さんにとってメリットが大きいのです。
初期費用がかからないなど条件面のみで判断せず、物件の立地や内装、設備などをしっかり確認し、長く快適に住めそうか総合的に判断しましょう。
物件の選択肢が狭まってしまう
敷金礼金なしという条件にこだわりすぎてしまうと、選択肢が狭まってしまい、いい物件が見つからない可能性があります。自分が賃貸物件に求める条件はなにか、その条件の中でも優先度が高いものはどれかなどを事前に整理しておき、その条件に当てはまる物件の中に敷金礼金なし物件があればラッキーくらいの気持ちで探すと、よい物件が見つかりやすいでしょう。
保証会社必須の場合がある
敷金は退去時の原状回復費に充てられる費用で、入居者は退去時にかかる費用を大家さんに預けているような状態です。入居者が事前連絡なしに夜逃げのような形で退去したとしても、大家さんは入居時に受け取った敷金でクリーニング、修繕など原状回復を行うことができます。
一方、敷金礼金なしの物件の場合、大家さんは原状回復費を預かっていないため、入居者が連絡なしに退去してしまった場合、原状回復費を自腹で支払わなくてはいけません。そのようなリスクを避けるために、敷金礼金なしの物件では保証会社への加入を必須としていることが多いです。保証会社へ加入するとなると、物件情報に記載されている家賃のほかに、保証会社へ支払う保証料が発生するため、注意が必要です。
中川郡音威子府村の駅から探す
-
天塩川温泉駅(0)
-
咲来駅(0)
-
筬島駅(0)
北海道内の市区町村から探す
-
根室市(0)
-
石狩郡新篠津村(0)
-
松前郡福島町(0)
-
上磯郡知内町(0)
-
茅部郡鹿部町(0)
-
山越郡長万部町(0)
-
檜山郡上ノ国町(0)
-
檜山郡厚沢部町(0)
-
奥尻郡奥尻町(0)
-
瀬棚郡今金町(0)
-
久遠郡せたな町(0)
-
島牧郡島牧村(0)
-
寿都郡寿都町(0)
-
寿都郡黒松内町(0)
-
磯谷郡蘭越町(0)
-
虻田郡ニセコ町(0)
-
虻田郡真狩村(0)
-
虻田郡留寿都村(0)
-
虻田郡喜茂別町(0)
-
虻田郡京極町(0)
-
虻田郡倶知安町(0)
-
岩内郡共和町(0)
-
岩内郡岩内町(0)
-
古宇郡泊村(0)
-
古宇郡神恵内村(0)
-
積丹郡積丹町(0)
-
古平郡古平町(0)
-
余市郡仁木町(0)
-
余市郡赤井川村(0)
-
空知郡上砂川町(0)
-
樺戸郡月形町(0)
-
樺戸郡浦臼町(0)
-
雨竜郡秩父別町(0)
-
雨竜郡雨竜町(0)
-
雨竜郡北竜町(0)
-
空知郡南富良野町(0)
-
勇払郡占冠村(0)
-
上川郡和寒町(0)
-
上川郡剣淵町(0)
-
上川郡下川町(0)
-
中川郡音威子府村(0)
-
中川郡中川町(0)
-
雨竜郡幌加内町(0)
-
留萌郡小平町(0)
-
苫前郡苫前町(0)
-
苫前郡羽幌町(0)
-
苫前郡初山別村(0)
-
天塩郡遠別町(0)
-
天塩郡天塩町(0)
-
宗谷郡猿払村(0)
-
枝幸郡浜頓別町(0)
-
枝幸郡枝幸町(0)
-
天塩郡豊富町(0)
-
礼文郡礼文町(0)
-
利尻郡利尻町(0)
-
利尻郡利尻富士町(0)
-
天塩郡幌延町(0)
-
網走郡津別町(0)
-
斜里郡斜里町(0)
-
斜里郡清里町(0)
-
斜里郡小清水町(0)
-
常呂郡訓子府町(0)
-
常呂郡置戸町(0)
-
紋別郡湧別町(0)
-
紋別郡滝上町(0)
-
紋別郡興部町(0)
-
紋別郡西興部村(0)
-
紋別郡雄武町(0)
-
虻田郡豊浦町(0)
-
有珠郡壮瞥町(0)
-
勇払郡厚真町(0)
-
虻田郡洞爺湖町(0)
-
勇払郡むかわ町(0)
-
沙流郡平取町(0)
-
新冠郡新冠町(0)
-
浦河郡浦河町(0)
-
様似郡様似町(0)
-
河東郡鹿追町(0)
-
上川郡新得町(0)
-
上川郡清水町(0)
-
河西郡中札内村(0)
-
河西郡更別村(0)
-
広尾郡広尾町(0)
-
中川郡池田町(0)
-
中川郡豊頃町(0)
-
中川郡本別町(0)
-
足寄郡足寄町(0)
-
足寄郡陸別町(0)
-
厚岸郡浜中町(0)
-
川上郡標茶町(0)
-
川上郡弟子屈町(0)
-
阿寒郡鶴居村(0)
-
白糠郡白糠町(0)
-
野付郡別海町(0)
-
標津郡中標津町(0)
-
標津郡標津町(0)
-
色丹郡色丹村(0)
-
国後郡泊村(0)
-
国後郡留夜別村(0)
-
択捉郡留別村(0)
-
紗那郡紗那村(0)
-
蘂取郡蘂取村(0)