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Kolet津田山02
賃貸 一戸建てKolet津田山02
JR南武線 津田山駅 徒歩14分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩19分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目537-19築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet津田山05
賃貸 一戸建てKolet津田山05
JR南武線 津田山駅 徒歩11分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-18築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet津田山06
賃貸 一戸建てKolet津田山06
JR南武線 津田山駅 徒歩11分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-17築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet津田山14
賃貸 一戸建てKolet津田山14
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩16分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-9築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet津田山13
賃貸 一戸建てKolet津田山13
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩16分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-10築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Kolet武蔵新城
賃貸 一戸建てKolet武蔵新城
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩8分神奈川県川崎市高津区新作5丁目6-3-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Kolet武蔵新城21
賃貸 一戸建てKolet武蔵新城21
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩13分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩23分神奈川県川崎市高津区新作4丁目3-12-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Kolet津田山02
賃貸 一戸建てKolet津田山02
JR南武線 津田山駅 徒歩10分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩19分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目537-19築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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Kolet津田山#09 -
賃貸 一戸建てKolet津田山#09 -
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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Kolet津田山#07 -
賃貸 一戸建てKolet津田山#07 -
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet武蔵新城19
賃貸 一戸建てKolet武蔵新城19
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩13分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩23分神奈川県川崎市高津区新作4丁目3-12-4築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-17 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-17 一戸建て
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩10分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-17築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区上作延1丁目537-19 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市高津区上作延1丁目537-19 一戸建て
JR南武線 津田山駅 徒歩12分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩18分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目537-19築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-14 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-14 一戸建て
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩10分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-14築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-13 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-13 一戸建て
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩10分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-13築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-11 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-11 一戸建て
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩10分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-11築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-12 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-12 一戸建て
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩10分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-12築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-10 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-10 一戸建て
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩10分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-10築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-18 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-18 一戸建て
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩10分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-18築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-8 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-8 一戸建て
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩10分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-8築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-15 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-15 一戸建て
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩10分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-15築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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Kolet武蔵新城南 -
賃貸 一戸建てKolet武蔵新城南 -
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩17分神奈川県川崎市高津区千年築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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Kolet津田山08
賃貸 一戸建てKolet津田山08
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩11分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-10築2年地上3階建て-
間取り図
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Kolet津田山10
賃貸 一戸建てKolet津田山10
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩11分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-13築2年地上3階建て-
間取り図
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Kolet津田山07
賃貸 一戸建てKolet津田山07
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩11分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-16築2年地上3階建て-
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Kolet津田山11
賃貸 一戸建てKolet津田山11
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩11分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-13築2年地上3階建て-
間取り図
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Kolet津田山12
賃貸 一戸建てKolet津田山12
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩11分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-11築2年地上3階建て-
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Kolet津田山05
賃貸 一戸建てKolet津田山05
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩11分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-17築2年地上3階建て-
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Kolet津田山13
賃貸 一戸建てKolet津田山13
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩11分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-10築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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Kolet津田山14
賃貸 一戸建てKolet津田山14
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩15分 JR南武線 津田山駅 徒歩11分神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-19築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
愛するペットと暮らせる、ペット可の一戸建て/一軒家の賃貸物件。一番の特徴・メリットは、ペットと一緒に住める点です。最近はペットブームや賃貸物件の借り手の減少などの影響からペット相談可の一戸建て/一軒家の賃貸物件も増えてきています。これまで、家賃やエリアなどの観点からペットと暮らすことを諦めていた場合でも、ペット可の一戸建て/一軒家の賃貸物件が見つかる可能性があります。
ペット可の一戸建て/一軒家の賃貸物件のメリット
騒音トラブルが起きにくい
ペット可の一戸建て/一軒家のメリットは、騒音トラブルの起きにくさです。マンションやアパートだと、どうしてもペットが部屋を走る音や鳴き声などの騒音が近隣の部屋に聞こえやすく、程度によっては苦情がきてしまう可能性もあります。しかし、一戸建てや一軒家であればマンション、アパートのように下の階や隣の部屋の住人を気にする必要がなくなります。もちろん、一戸建てや一軒家でも近隣住民への配慮は必要不可欠ですが、マンション、アパートよりも騒音トラブルは発生しにくいといえるでしょう。
移動の負担が少ない
マンション、アパートのペット可・ペット相談可物件で多いのが、共有部分のペットの歩行禁止です。エレベーター含め廊下やロビーなどの共有部分はペットを歩かせてはいけない、抱っこで移動するというルールです。小型犬1頭くらいであれば問題ありませんが、多頭飼育や中型犬、大型犬などの場合は負担が大きいでしょう。その点、一戸建てや一軒家であれば、共有部分は存在しないため、散歩などに出かける負担をぐっと減らすことが可能です。
ペット可の一戸建て/一軒家の賃貸物件のポイント
飼育可能なペットの種類、頭数を確認しましょう
ペット可・ペット相談可物件とはいえ、どんなペットを何頭でも飼ってよいわけではありません。犬のみ、体重10kgまでの犬のみ、犬猫可、犬もしくは猫1頭まで、小型犬の場合は2頭、中型犬であれば1頭までなど、物件によっていろいろな制限が設けられていることがほとんどです。すでにペットを飼っている場合はもちろんですが、将来ペットと暮らすためにペット可・ペット相談可の物件を探している場合も、飼えるペットの種類、頭数を必ず確認しましょう。
周辺環境のチェックも忘れずに
ペット可物件を探すときに見落としがちなのが、周辺環境についてです。動物病院へのアクセスの良さや散歩コースの車通り、急にペットのフードやトイレ用品がなくなってしまった場合に購入できる場所はあるかなども確認しておきたいところ。
特に、犬猫以外のウサギやハムスター、インコなどエキゾチックアニマルと呼ばれるペットを飼っている、飼いたい場合は、体調不良の際に診てもらえる病院が限られるため、物件情報だけでなく、周辺の動物病院の診察動物を忘れずにチェックしましょう。
「ペット可=勝手に飼育していい」ではない
ペット可・ペット相談可物件の多くは、事前にどんなペットを飼っているのか届け出が必要です。名前や種類、ワクチン接種の履歴などを指定の用紙に記入し大家さんに提出します。新たにペットを飼い始める場合も事前に申請・許可が必要がある場合が多く、ペット可・ペット相談可物件だからといっていつでも勝手にペットを飼い始めていいわけではない点に注意しましょう。
ペット専用設備が充実!ペット共生型住宅
一口にペット可・ペット相談可物件といっても、物件によって設備がまったく違います。普通の物件にペットと住めるだけという物件に対して、ペット向けにさまざまな設備があるのがペット共生型住宅です。
たとえば、散歩帰りに足をきれいに洗う専用足洗い場が設置されていたり、リードをかけておけるリードフック、猫との生活を前提にキャットウォークが備え付けられていたりと物件によって違いはありますが、ペットと暮らしやすい設備が充実しています。ペットとより快適に暮らしたい人は、このようなペット共生型物件がおすすめです。
ペット可の一戸建て/一軒家のデメリット
敷金が高い
ペット可・ペット相談可の物件では敷金が通常の物件よりも1~2ヶ月分ほど多くかかることがほとんどです。敷金ではなくペット保証金のような名目になっていることも。ペットを飼っていると部屋の修繕費が高くなり、退去時に敷金やペット保証金で賄えなかった修繕費を請求される可能性があるため、部屋はなるべくきれいに使うよう心がけましょう。
ペット特約がある
通常の物件と違い、ペット可・ペット相談可物件はペット特約のような条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがあります。内容についてはさまざまですが多くの場合、「入居中に起きたペットのトラブルは借主の責任とする。場合によってはペット飼育の承諾を取り下げる」や「入居中のペットトラブルが解決しない場合は、退去してもらう」などトラブル時の責任の所在や罰則のような内容が書かれています。
そのほかに、原状回復について「フローリングや畳の張り替え、消毒費用は借主負担とする」のようなことが特約として設けられていることが多いです。
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