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DUOCLASSE
賃貸 マンションDUOCLASSE
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩9分 JR函館本線 発寒駅 徒歩14分北海道札幌市西区発寒六条13丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレンジレジデンスウェスト
賃貸 マンションオレンジレジデンスウェスト
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩10分北海道札幌市西区発寒三条4丁目築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Favorite West65(フェバリットウエスト65)
賃貸 マンションFavorite West65(フェバリットウエスト65)
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩13分北海道札幌市西区発寒六条5丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EXCEL琴似
賃貸 マンションEXCEL琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分 JR函館本線 琴似駅 徒歩10分北海道札幌市西区二十四軒四条4丁目築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Eternal Aqua(エターナルアクア)
賃貸 マンションEternal Aqua(エターナルアクア)
JR函館本線 琴似駅 徒歩6分 JR学園都市線 八軒駅 徒歩9分北海道札幌市西区八軒二条東1丁目5番築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区西町南18丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区西町南18丁目 マンション
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩9分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩18分北海道札幌市西区西町南18丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィナート発寒中央
賃貸 マンションラフィナート発寒中央
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩5分 JR函館本線 琴似駅 徒歩15分北海道札幌市西区発寒十条2丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区琴似二条6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区琴似二条6丁目 マンション
JR函館本線 琴似駅 徒歩4分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分北海道札幌市西区琴似二条6丁目築12年地上19階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区二十四軒四条4丁目3-8 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区二十四軒四条4丁目3-8 マンション
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩4分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩10分北海道札幌市西区二十四軒四条4丁目3-8築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区発寒六条11丁目5-7 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市西区発寒六条11丁目5-7 マンション
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩2分 JR函館本線 発寒駅 徒歩12分北海道札幌市西区発寒六条11丁目5-7築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LUFFY
賃貸 マンションLUFFY
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩9分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩18分北海道札幌市西区西町南18丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール宮の沢駅
賃貸 マンショングランメール宮の沢駅
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩17分北海道札幌市西区発寒六条9丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市西区発寒六条10丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市西区発寒六条10丁目 マンション
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩3分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩20分北海道札幌市西区発寒六条10丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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46.06㎡
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7.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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43㎡
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7.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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43.02㎡
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7.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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4階
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1LDK
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43㎡
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7.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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46.06㎡
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7.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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43㎡
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7.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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43.02㎡
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7.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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43㎡
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7.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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46.06㎡
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7.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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43㎡
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7.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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43.02㎡
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6.9 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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43㎡
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6.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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46.06㎡
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6.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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43.02㎡
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6.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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43㎡
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カーサ琴似(旧サムティ琴似本通)
賃貸 マンションカーサ琴似(旧サムティ琴似本通)
JR函館本線 琴似駅 徒歩8分 JR学園都市線 八軒駅 徒歩12分北海道札幌市西区八軒三条東1丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KCU参番館
賃貸 マンションKCU参番館
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩15分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩21分北海道札幌市西区山の手二条6丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス八軒
賃貸 マンションハピネス八軒
JR学園都市線 八軒駅 徒歩7分 JR函館本線 琴似駅 徒歩17分北海道札幌市西区八軒七条西1丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュエル琴似
賃貸 マンションジュエル琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩8分北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケーズ山の手
賃貸 マンションケーズ山の手
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩16分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩25分北海道札幌市西区山の手三条7丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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F−HOUSE発寒
賃貸 マンションF−HOUSE発寒
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩5分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩13分北海道札幌市西区発寒七条5丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム宮の沢
賃貸 マンションシャルム宮の沢
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩3分 JR函館本線 発寒駅 徒歩11分北海道札幌市西区発寒六条11丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RESTATE札幌西
賃貸 マンションRESTATE札幌西
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩10分 JR函館本線 琴似駅 徒歩13分北海道札幌市西区発寒二条2丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール発寒南
賃貸 マンショングランメール発寒南
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩12分北海道札幌市西区発寒一条4丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューにしの
賃貸 アパートビューにしの
札幌市営東西線 宮の沢駅 バス11分 西野5条9丁目下車 徒歩5分 札幌市営東西線 発寒南駅 バス24分 西野5条9丁目下車 徒歩5分北海道札幌市西区西野六条10丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラブール宮の沢
賃貸 マンションサクラブール宮の沢
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩5分 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩15分北海道札幌市西区発寒六条8丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vivace Kotoni:ヴィヴァーチェ琴似
賃貸 マンションVivace Kotoni:ヴィヴァーチェ琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分 JR函館本線 琴似駅 徒歩12分北海道札幌市西区二十四軒四条4丁目3番8号築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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CROWN SPADE
賃貸 マンションCROWN SPADE
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩2分北海道札幌市西区発寒二条5丁目3-14築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリヴィレッジ宮の沢
賃貸 マンションプリヴィレッジ宮の沢
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩9分北海道札幌市西区宮の沢一条3丁目11-1築9年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セ・シュエット琴似
賃貸 マンションセ・シュエット琴似
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分 JR函館本線 琴似駅 徒歩14分北海道札幌市西区琴似三条5丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KAON発寒
賃貸 マンションKAON発寒
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩8分 JR函館本線 琴似駅 徒歩15分北海道札幌市西区発寒十条2丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CROWN SPADE
賃貸 マンションCROWN SPADE
札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩4分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩11分北海道札幌市西区発寒二条5丁目3番築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
愛するペットと暮らせる、エアコン付きペット可の賃貸物件。一番の特徴・メリットは、通常の物件にペットと一緒に住める点です。最近はペットブームや賃貸物件の借り手の減少などの影響から、ペット可・ペット相談可の物件が増えてきています。これまで家賃やエリアなどの観点からペットと暮らすことを諦めていた場合でも、ぴったりのエアコン付きペット可物件が見つかる可能性があります。
エアコン付きペット可の賃貸物件のメリット
引っ越し時の負担軽減にも
引っ越す際にすでにエアコンが付いているペット可物件であれば、引っ越しの際にペットの負担を軽減できるメリットがあります。引っ越しで荷物を運び入れる最中、ペットをどこかの部屋で待たせなければいけません。そのときにエアコン付きのペット可物件であれば、エアコンを付けて部屋をペットの快適な温度に設定したうえで、待たせることが可能です。
特に、夏場や冬場の引っ越しの場合は、暑さ寒さと慣れない引っ越しのストレスでペットが体調不良になってしまう可能性も。そのようなリスクを抑えることができるのは、エアコン付きペット可物件の大きなメリットです。
ペットがきっかけでコミュニケーションが生まれる
エアコン付きペット可物件はペットが飼えることがメリットですが、そのほかにペットがきっかけで住民同士のコミュニケーションが生まれることもメリットの一つといえます。同じようにペットを飼っている人同士で悩みを相談し合ったり、おすすめのペット同伴スポットを教え合ったりとペット可物件ならではのコミュニティができる可能性があります。身近に自分と同じようにペットを愛し、飼育している人がいるというのは非常に心強いでしょう。
エアコン付きペット可の賃貸物件のポイント
飼育可能なペットの種類、頭数を確認しましょう
ペット可物件とはいえ、どんなペットを何頭でも飼ってよいわけではありません。犬のみ、体重10kgまで犬のみ、犬猫可、犬もしくは猫1頭まで、小型犬の場合は2頭、中型犬であれば1頭までなど、物件によっていろいろな制限が設けられていることがほとんどです。すでにペットを飼っている場合はもちろんですが、将来ペットと暮らすためにペット可の物件を探している場合も、飼えるペットの種類、頭数を必ず確認しましょう。
周辺環境のチェックも忘れずに
ペット可物件を探すときに見落としがちなのが、周辺環境についてです。動物病院へのアクセスの良さや散歩コースの車通り、急にペットのフードやトイレ用品がなくなってしまった場合に購入できる場所はあるかなども確認しておきたいところ。
特に、犬猫以外のウサギやハムスター、インコなどエキゾチックアニマルと呼ばれるペットを飼っている、飼いたい場合は、体調不良の際に診てもらえる病院が限られるため、物件情報だけでなく、周辺の動物病院の診察動物を忘れずにチェックしましょう。
「ペット可=勝手に飼育していい」ではない
ペット可物件の多くは、事前にどんなペットを飼っているのか届け出が必要です。名前や種類、ワクチン接種の履歴などを指定の用紙に記入し大家さんに提出します。新たにペットを飼い始める場合も事前に申請・許可が必要がある場合が多く、ペット可物件だからといっていつでも勝手にペットを飼い始めていいわけではない点に注意しましょう。
ペット専用設備が充実!ペット共生型住宅
一口にペット可物件といっても、物件によって設備がまったく違います。普通の賃貸アパート、マンションにペットと住めるだけという物件に対して、ペット向けにさまざまな設備が設置されているのがペット共生型住宅です。
たとえば、散歩帰りに足をきれいに洗う専用足洗い場が設置されていたり、リードをかけておけるリードフック、エレベーターにペットが乗っていることを知らせるペットボタンがあったりと物件によって違いますが、ペットと暮らしやすい設備が充実しています。ペットとより快適に暮らしたい人は、このようなペット共生型物件がおすすめです。
エアコン付きペット可の賃貸物件のデメリット
敷金が高い
ペット可の物件では敷金が通常の物件よりも1~2ヶ月分ほど多くかかることがほとんどです。敷金ではなくペット保証金のような名目になっていることも。ペットを飼っていると部屋の修繕費が高くなり、退去時に敷金やペット保証金で賄えなかった修繕費を請求される可能性があるため、部屋はなるべくきれいに使うよう心がけましょう。
ペット特約がある
通常の物件と違い、ペット可物件はペット特約のような条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがあります。内容についてはさまざまですが多くの場合、「入居中に起きたペットのトラブルは借主の責任とする。場合によってはペット飼育の承諾を取り下げる」や「入居中のペットトラブルが解決しない場合は、退去してもらう」などトラブル時の責任の所在や罰則のような内容が書かれています。
そのほかに、原状回復について「フローリングや畳の張り替え、消毒費用は借主負担とする」のようなことが特約として設けられていることが多いです。
住んでいる人が全員ペット好き、飼っているわけではない
ペット可物件で忘れてはいけないのが、ペットを飼っていない住人の存在です。ペット可物件に住んでいる人が全員、ペットが好き、ペットを飼っているとは限りません。たまたま家賃や立地の条件にあった物件がペット可物件だっただけという人も多く存在します。住人全員がペット好きだと思い込み、配慮に欠けた行動をしてしまうとトラブルの原因になってしまうため、注意しましょう。
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