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兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目 マンション
阪神本線 御影駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩13分兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クヴェレ御影
賃貸 マンションクヴェレ御影
阪神本線 御影駅 徒歩1分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩13分兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン屋敷本
賃貸 マンションシャルマン屋敷本
阪急神戸本線 岡本駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩18分兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目6番12号築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラゾスミカゲ
賃貸 マンション 新築ラゾスミカゲ
阪神本線 御影駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩14分兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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御影ハイム 2B
賃貸 マンション御影ハイム 2B
阪神本線 御影駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LaTerrasse住吉山手
賃貸 テラスハウスLaTerrasse住吉山手
JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス10分 住吉山手下車 徒歩10分 阪急神戸本線 御影駅 徒歩30分兵庫県神戸市東灘区住吉山手9丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルフェルティ東灘住吉
賃貸 マンションロイヤルフェルティ東灘住吉
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩11分 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩11分兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩9分兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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渦森ハイム
賃貸 アパート渦森ハイム
阪急神戸本線 御影駅 徒歩22分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩34分兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目 マンション
阪神本線 青木駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩20分兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目築53年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩7分 阪神本線 御影駅 徒歩5分兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目築43年地上4階建て-
間取り図
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兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目 アパート
阪神本線 魚崎駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩14分兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目 マンション
阪神本線 御影駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩13分兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目 マンション
阪急神戸本線 御影駅 徒歩18分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩31分兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目築58年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目 マンション
阪神本線 御影駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩11分兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目築45年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目 マンション
阪神本線 御影駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩16分兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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パレ・ルミエール岡本
賃貸 マンションパレ・ルミエール岡本
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩17分兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目築37年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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パラッシオ岡本
賃貸 マンションパラッシオ岡本
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩17分 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩19分兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-1築50年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マンション柳川
賃貸 マンションマンション柳川
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩1分兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目3-10築51年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩8分 阪神本線 御影駅 徒歩8分兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
愛するペットと暮らせる、ペット可/ペット相談可の賃貸物件。一番の特徴・メリットは、通常の物件にペットと一緒に住める点です。物件によっては、散歩帰りに使用する専用の足洗場やリードの係留ポールなどが設置されているペット共生型物件もあります。最近はペットブームや賃貸物件の借り手の減少などの影響から、ペット可/ペット相談可物件が増えてきています。
ペット可/ペット相談可で大好きなペットと暮らす
ペット可/ペット相談可物件はその名の通りペットが飼えることがメリットですが、そのほかにペットがきっかけで住民同士のコミュニケーションが生まれることもメリットの一つといえます。同じようにペットを飼っている人同士で悩みを相談し合ったり、おすすめのペット同伴スポットを教え合ったりとペット可物件ならではのコミュニティができる可能性があります。身近に自分と同じようにペットを愛し、飼育している人がいるというのは非常に心強いでしょう。
ペット可/ペット相談可賃貸物件のポイント
飼育可能なペットの種類、頭数を確認しましょう
ペット可/ペット相談可物件とはいえ、どんなペットを何頭でも飼ってよいわけではありません。犬のみ、体重10kgまでの犬のみ、犬猫可、犬もしくは猫1頭まで、小型犬の場合は2頭、中型犬であれば1頭までなど、物件によっていろいろな制限が設けられていることがほとんどです。すでにペットを飼っている場合はもちろんですが、将来ペットと暮らすためにペット可/ペット相談可の物件を探している場合も、飼えるペットの種類、頭数を必ず確認しましょう。
周辺環境のチェックも忘れずに
ペット可物件を探すときに見落としがちなのが、周辺環境についてです。動物病院へのアクセスの良さや散歩コースの車通り、急にペットのフードやトイレ用品がなくなってしまった場合に購入できる場所はあるかなども確認しておきたいところ。
特に、犬猫以外のウサギやハムスター、インコなどエキゾチックアニマルと呼ばれるペットを飼っている、または飼いたい場合は、体調不良の際に診てもらえる病院が限られるため、物件情報だけでなく、周辺の動物病院の診察動物を忘れずにチェックしましょう。
「ペット可=勝手に飼育していい」ではない
ペット可/ペット相談可物件の多くは、事前にどんなペットを飼っているのか届け出が必要です。名前や種類、ワクチン接種の履歴などを指定の用紙に記入し大家さんに提出します。新たにペットを飼い始める場合も事前に申請・許可が必要がある場合が多く、ペット可/ペット相談可物件だからといっていつでも勝手にペットを飼い始めていいわけではない点に注意しましょう。
ペット専用設備が充実!ペット共生型住宅
一口にペット可/ペット相談可物件といっても、物件によって設備がまったく違います。普通の賃貸アパート、マンションにペットと住めるだけという物件に対して、ペット向けにさまざまな設備が設置されているのがペット共生型住宅です。
たとえば、散歩帰りに足をきれいに洗う専用足洗い場が設置されていたり、リードをかけておけるリードフック、エレベーターにペットが乗っていることを知らせるペットボタンがあったりと物件によって違いますが、ペットと暮らしやすい設備が充実しています。ペットとより快適に暮らしたい人は、このようなペット共生型物件がおすすめです。
ペット可/ペット相談可の賃貸物件のデメリット
敷金が高い
ペット可/ペット相談可の物件では、敷金が通常の物件よりも1~2ヶ月分ほど多くかかることがほとんどです。敷金ではなくペット保証金のような名目になっていることも。ペットを飼っていると部屋の修繕費が高くなり、退去時に敷金やペット保証金で賄えなかった修繕費を請求される可能性があるため、部屋はなるべくきれいに使うよう心がけましょう。
ペット特約がある
通常の物件と違い、ペット可/ペット相談可物件はペット特約のような条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがあります。内容についてはさまざまですが多くの場合、「入居中に起きたペットのトラブルは借主の責任とする。場合によってはペット飼育の承諾を取り下げる」や「入居中のペットトラブルが解決しない場合は、退去してもらう」などトラブル時の責任の所在や罰則のような内容が書かれています。
そのほかに、原状回復について「フローリングや畳の張り替え、消毒費用は借主負担とする」のようなことが特約として設けられていることが多いです。
住んでいる人が全員ペット好き、飼っているわけではない
ペット可/ペット相談可物件で忘れてはいけないのが、ペットを飼っていない住人の存在です。ペット可/ペット相談可物件に住んでいる人が全員、ペットが好き、ペットを飼っているとは限りません。たまたま家賃や立地の条件にあった物件がペット可物件だっただけという人も多く存在します。住人全員がペット好きだと思い込み、配慮に欠けた行動をしてしまうとトラブルの原因になってしまうため、注意しましょう。