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カーディナルEST
賃貸 アパートカーディナルEST
JR奥羽本線 山形駅 4.5km JR奥羽本線 北山形駅 5.6km山形県山形市東山形2丁目9-26築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルエラコート H-2
賃貸 一戸建てシルエラコート H-2
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩36分山形県山形市嶋南4丁目2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランファミール・花楯
賃貸 アパートグランファミール・花楯
JR山形新幹線 山形駅 バス25分 (山交)花楯町下車 徒歩6分 JR奥羽本線 北山形駅 徒歩28分山形県山形市花楯1丁目16-5築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fディマージュ A
賃貸 アパートFディマージュ A
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩24分山形県山形市泉町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市久保田3丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市久保田3丁目 アパート
JR奥羽本線 北山形駅 バス6分 山商口下車 徒歩4分山形県山形市久保田3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市江俣3丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市江俣3丁目 アパート
JR奥羽本線 北山形駅 バス15分 江俣下車 徒歩4分山形県山形市江俣3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市宮町2丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市宮町2丁目 アパート
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩4分山形県山形市宮町2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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y’s東原
賃貸 アパートy’s東原
JR奥羽本線 山形駅 徒歩21分 JR奥羽本線 北山形駅 3.7km山形県山形市東原町3丁目3-47築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市北町4丁目 マンション
賃貸 マンション山形県山形市北町4丁目 マンション
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩11分山形県山形市北町4丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Orca I
賃貸 アパートOrca I
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩27分山形県山形市落合町字二口10-2築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市印役町3丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市印役町3丁目 アパート
JR山形新幹線 山形駅 バス15分 神明神社前下車 徒歩4分 JR仙山線 北山形駅 徒歩28分山形県山形市印役町3丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートハウス
賃貸 アパートコンフォートハウス
JR山形新幹線 山形駅 バス15分 神明神社前下車 徒歩4分 JR仙山線 北山形駅 徒歩28分山形県山形市印役町3丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピングポン設楽
賃貸 アパートピングポン設楽
JR奥羽本線 山形駅 徒歩21分 JR奥羽本線 北山形駅 3.7km山形県山形市東原町2丁目11-40築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスベルツリーA
賃貸 アパートレジデンスベルツリーA
JR奥羽本線 山形駅 4.4km JR奥羽本線 北山形駅 徒歩35分山形県山形市鈴川町3丁目6-12築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市宮町4丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市宮町4丁目 アパート
JR奥羽本線 北山形駅 北駅角下車 徒歩3分山形県山形市宮町4丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市北町3丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市北町3丁目 アパート
JR奥羽本線 北山形駅 桧町三丁目下車 徒歩4分山形県山形市北町3丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トーイングロス・マリコI
賃貸 マンショントーイングロス・マリコI
JR奥羽本線 山形駅 4.3km JR奥羽本線 北山形駅 5km山形県山形市東山形1丁目4-18築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルール
賃貸 アパートフルール
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩28分山形県山形市鈴川町3丁目11-(フェリシア)23(マグノリア)24(クリビア)33)築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポブルージュ
賃貸 アパートコーポブルージュ
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩30分山形県山形市五十鈴1丁目6-29築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市桧町2丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市桧町2丁目 アパート
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩20分山形県山形市桧町2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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HINOKI‐桧‐
賃貸 アパートHINOKI‐桧‐
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩17分山形県山形市桧町1丁目9-22築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山形県山形市花楯1丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市花楯1丁目 アパート
JR奥羽本線 北山形駅 印役寺前下車 徒歩5分山形県山形市花楯1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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秀山ビル
賃貸 マンション秀山ビル
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩20分 JR左沢線 東金井駅 徒歩27分山形県山形市下条町3丁目6-20築56年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥ・デパール A
賃貸 アパートドゥ・デパール A
JR奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩32分 JR奥羽本線 北山形駅 3.2km山形県山形市大野目2丁目4-7-8築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山形県山形市江俣5丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市江俣5丁目 アパート
JR奥羽本線 北山形駅 バス20分 陣場東バス停下車 徒歩3分山形県山形市江俣5丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャーメゾンブルーマB B101
賃貸 アパートシャーメゾンブルーマB B101
JR奥羽本線 北山形駅 バス15分 城西4丁目下車 徒歩4分 JR奥羽本線 山形駅 徒歩25分山形県山形市城西町4丁目14-19築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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山形県山形市鈴川町3丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市鈴川町3丁目 アパート
JR奥羽本線 北山形駅 印役寺前下車 徒歩6分山形県山形市鈴川町3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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山形県山形市西田三丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市西田三丁目 アパート
JR奥羽本線 北山形駅 西小学校前下車 徒歩4分山形県山形市西田三丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアスフローレンス
賃貸 アパートディアスフローレンス
JR奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩36分 JR奥羽本線 北山形駅 3.5km山形県山形市大野目町370-4築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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デイジー東原
賃貸 アパートデイジー東原
JR奥羽本線 山形駅 徒歩24分 JR仙山線 北山形駅 3.9km山形県山形市東原町3丁目11-14築31年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
![日当たりのいい・南向き](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-hiatari.jpg)
部屋のメインの窓やバルコニーが南を向いている南向きの物件。季節を問わず日当たりのいい明るい部屋で過ごせるうえ、洗濯物が乾きやすいという嬉しいメリットもあります。一方、南向き物件は人気の高さゆえにほかの方角の物件よりも家賃が高くなりがちだったり、夏場に室温が上がりやすいなどの側面もあります。日当たりのいい南向きの部屋が誰にとってもベストとは言い切れないため、ライフスタイルに合わせた方角選びをすることが大切です。
日当たりのいい南向きの部屋はメリットたくさん!
日照時間が長く、部屋が明るい
南向きの部屋は日照時間が長く、一日を通して室内に日光が入りやすい点が最大のメリット。窓から差し込む自然光は室内を明るくし、家の中で作業をしたり休日に部屋でリラックスしたりする時間にはその快適さを実感するでしょう。
また、日当たりのいい部屋は植物を育てるのにもぴったり。窓辺に観葉植物を並べたり、ベランダでガーデニングを楽しんだり。自然に囲まれた暮らしを望む方にとっても、南向きの物件は理想的です。
洗濯物が乾きやすい
日光がよく当たる南向きの部屋は、ほかの方角の部屋と比べて圧倒的に洗濯物の乾きが早くなります。天気のいい日であれば干した洗濯物は数時間で乾いてしまうため、家族が多く洗濯を回す回数が多いという家庭にもおすすめです。
また、部屋の中にも太陽の光が差し込むため、部屋干しをしても生乾きの臭いに悩まされることはなくなります。
冬でも室温が下がりにくい
冬場に気になるのが暖房にかかる電気代。その点、南向きの物件は一年を通してたっぷりの日差しを取り入れるため、冬でも日中の室温が下がりにくく、暖房の節約になります。暖房をつけると部屋が乾燥する原因にもなりますから、日光で暖かさを保てるのは嬉しいですよね。日当たりのいい部屋は経済面でのメリットにも繋がるのです。
デメリットは夏場の日差しや家賃の高さ
日当たりのいい南向き物件のデメリットとしては、夏場に部屋が暑くなりやすいことや壁紙や家具などが日焼けしやすいことが挙げられます。遮光カーテンやシェードなど日差しを遮るグッズの活用や家具の配置に工夫が必要です。
また、人気の高さゆえに家賃が高い傾向があるため、予算との相談も必要です。
日当たりのいい南向き物件を選ぶときのポイント
南向きの物件を選ぶ際には、物件の周囲に高いビルや建物がないかどうかを確認しましょう。高い建物が窓を遮ると日光は届きづらくなり、南向きの魅力が半減してしまいます。さらに目の前に高いマンションなどがあると、お向かいの住人からの視線に悩むこともあるでしょう。
「日当たりのいい部屋」にこだわりがある場合は、実際に足を運んで内見をしたり物件の周辺環境を見渡したりして、南向きのメリットを最大限享受できるかどうかを確認しましょう。
南向き以外の方角の特徴も知っておこう
部屋の方角は南向きが絶対にいいというわけではなく、部屋での過ごし方や家で過ごす時間の長さが大きく関係してきます。自分のライフスタイルを振り返り、ぴったり合う方角を選ぶようにしましょう。
東向き: 朝の陽光が魅力
南向きに次いで人気がある東向きの部屋は、朝日が南向きの部屋よりも差し込みやすく、気持ちの良い目覚めを迎えられるでしょう。また、午後は南向きの部屋ほど暑くはならないため、夏場でも比較的過ごしやすい点が魅力です。
西向き: 午後の快適さ
西向きの物件は西日が部屋の奥まで差し込むため、午後の日中に部屋で過ごしたい人におすすめです。ただし東向きとは反対に朝日が入りにくく、朝は暗くなりがちです。また、西日で室温が上がりやすいため、夏場の午後は暑さ対策が必須となります。
北向き: 家賃の節約と穏やかな光
最も人気が低い北向きの部屋ですが、ライフスタイルによっては安い家賃で快適に過ごすことができます。全体的に部屋に差し込む光がやわらかいため、テレビやパソコンの画面に日があたって見づらいこともないでしょう。ただし冬場は外気との寒暖差で結露が発生しがちなことに注意が必要です。