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シャンティ塩屋カランテアン
賃貸 マンションシャンティ塩屋カランテアン
JR山陽本線 塩屋駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩19分兵庫県神戸市垂水区塩屋台2丁目築27年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目 マンション
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩2分兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グランビュー塩屋
賃貸 マンショングランビュー塩屋
JR山陽本線 塩屋駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩20分兵庫県神戸市垂水区塩屋台3丁目築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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名谷富士ハイツ
賃貸 マンション名谷富士ハイツ
JR東海道・山陽本線 塩屋駅 3.6km 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩36分兵庫県神戸市垂水区名谷町867-4築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩7分兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区下畑町 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市垂水区下畑町 アパート
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 バス19分 下畑上口下車 徒歩4分 JR山陽本線 塩屋駅 バス21分 下畑上口下車 徒歩4分兵庫県神戸市垂水区下畑町築17年地上2階建て-
間取り図
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ウィルモア垂水D棟
賃貸 アパートウィルモア垂水D棟
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 バス19分 下畑上口下車 徒歩4分 JR山陽本線 塩屋駅 バス21分 下畑上口下車 徒歩4分兵庫県神戸市垂水区下畑町築17年地上2階建て-
間取り図
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ハイツウッドル
賃貸 アパートハイツウッドル
JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス12分 東名谷下車 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 3.3km兵庫県神戸市垂水区名谷町884-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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アビリティ塩屋
賃貸 マンションアビリティ塩屋
JR山陽本線 塩屋駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩5分兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目 マンション
JR山陽本線 塩屋駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩5分兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目築27年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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林コーポラス
賃貸 アパート林コーポラス
山陽電鉄本線 須磨浦公園駅 4.4km JR山陽本線 塩屋駅 徒歩34分兵庫県神戸市垂水区下畑町築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ウィルモア垂水D棟
賃貸 アパートウィルモア垂水D棟
JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩36分 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩34分兵庫県神戸市垂水区下畑町字石畳1066築17年地上2階建て-
間取り図
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兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩9分兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目 マンション
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩12分兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩13分兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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塩屋町8丁目貸家
賃貸 一戸建て塩屋町8丁目貸家
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩13分兵庫県神戸市垂水区塩屋町8丁目7-8築60年地上1階建て-
間取り図
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ベルトピア塩屋I
賃貸 マンションベルトピア塩屋I
JR山陽本線 塩屋駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩8分兵庫県神戸市垂水区塩屋町9丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目 アパート
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩5分兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィアノ塩屋町
賃貸 マンションヴィアノ塩屋町
JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩5分兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目築17年地上3階建て-
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ドエルアズマ
賃貸 マンションドエルアズマ
JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩33分 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩32分兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目4-1築35年地上5階建て-
間取り図
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兵庫県神戸市垂水区塩屋町9丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区塩屋町9丁目 マンション
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩10分兵庫県神戸市垂水区塩屋町9丁目築35年地上3階建て-
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区桃山台5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区桃山台5丁目 マンション
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 3.4km JR東海道・山陽本線 塩屋駅 3.4km兵庫県神戸市垂水区桃山台5丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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ルミネ城が山
賃貸 マンションルミネ城が山
JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩22分 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩17分兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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リアライズ塩屋
賃貸 マンションリアライズ塩屋
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩4分兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目築33年地上5階建て-
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ETPレジデンス美山台
賃貸 アパートETPレジデンス美山台
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩20分兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目築35年地上2階建て-
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エヴァ名谷
賃貸 マンションエヴァ名谷
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 4km JR山陽本線 塩屋駅 4km兵庫県神戸市垂水区名谷町字堂面築26年地上6階建て-
間取り図
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シャトー・シモハタ
賃貸 アパートシャトー・シモハタ
JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩37分 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩37分兵庫県神戸市垂水区下畑町字内入田771番3-1号築18年地上2階建て-
間取り図
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佐伯文化
賃貸 アパート佐伯文化
JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩31分 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩30分兵庫県神戸市垂水区下畑町字前田20築53年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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佐伯文化
賃貸 アパート佐伯文化
JR山陽本線 塩屋駅 徒歩30分 山陽電鉄本線 須磨浦公園駅 4.1km兵庫県神戸市垂水区下畑町築54年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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岡松ハイツ
賃貸 マンション岡松ハイツ
JR山陽本線 塩屋駅 3.6km 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩37分兵庫県神戸市垂水区名谷町築29年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
部屋のメインの窓やバルコニーが南を向いている南向きの物件。季節を問わず日当たりのいい明るい部屋で過ごせるうえ、洗濯物が乾きやすいという嬉しいメリットもあります。一方、南向き物件は人気の高さゆえにほかの方角の物件よりも家賃が高くなりがちだったり、夏場に室温が上がりやすいなどの側面もあります。日当たりのいい南向きの部屋が誰にとってもベストとは言い切れないため、ライフスタイルに合わせた方角選びをすることが大切です。
日当たりのいい南向きの部屋はメリットたくさん!
日照時間が長く、部屋が明るい
南向きの部屋は日照時間が長く、一日を通して室内に日光が入りやすい点が最大のメリット。窓から差し込む自然光は室内を明るくし、家の中で作業をしたり休日に部屋でリラックスしたりする時間にはその快適さを実感するでしょう。
また、日当たりのいい部屋は植物を育てるのにもぴったり。窓辺に観葉植物を並べたり、ベランダでガーデニングを楽しんだり。自然に囲まれた暮らしを望む方にとっても、南向きの物件は理想的です。
洗濯物が乾きやすい
日光がよく当たる南向きの部屋は、ほかの方角の部屋と比べて圧倒的に洗濯物の乾きが早くなります。天気のいい日であれば干した洗濯物は数時間で乾いてしまうため、家族が多く洗濯を回す回数が多いという家庭にもおすすめです。
また、部屋の中にも太陽の光が差し込むため、部屋干しをしても生乾きの臭いに悩まされることはなくなります。
冬でも室温が下がりにくい
冬場に気になるのが暖房にかかる電気代。その点、南向きの物件は一年を通してたっぷりの日差しを取り入れるため、冬でも日中の室温が下がりにくく、暖房の節約になります。暖房をつけると部屋が乾燥する原因にもなりますから、日光で暖かさを保てるのは嬉しいですよね。日当たりのいい部屋は経済面でのメリットにも繋がるのです。
デメリットは夏場の日差しや家賃の高さ
日当たりのいい南向き物件のデメリットとしては、夏場に部屋が暑くなりやすいことや壁紙や家具などが日焼けしやすいことが挙げられます。遮光カーテンやシェードなど日差しを遮るグッズの活用や家具の配置に工夫が必要です。
また、人気の高さゆえに家賃が高い傾向があるため、予算との相談も必要です。
日当たりのいい南向き物件を選ぶときのポイント
南向きの物件を選ぶ際には、物件の周囲に高いビルや建物がないかどうかを確認しましょう。高い建物が窓を遮ると日光は届きづらくなり、南向きの魅力が半減してしまいます。さらに目の前に高いマンションなどがあると、お向かいの住人からの視線に悩むこともあるでしょう。
「日当たりのいい部屋」にこだわりがある場合は、実際に足を運んで内見をしたり物件の周辺環境を見渡したりして、南向きのメリットを最大限享受できるかどうかを確認しましょう。
南向き以外の方角の特徴も知っておこう
部屋の方角は南向きが絶対にいいというわけではなく、部屋での過ごし方や家で過ごす時間の長さが大きく関係してきます。自分のライフスタイルを振り返り、ぴったり合う方角を選ぶようにしましょう。
東向き: 朝の陽光が魅力
南向きに次いで人気がある東向きの部屋は、朝日が南向きの部屋よりも差し込みやすく、気持ちの良い目覚めを迎えられるでしょう。また、午後は南向きの部屋ほど暑くはならないため、夏場でも比較的過ごしやすい点が魅力です。
西向き: 午後の快適さ
西向きの物件は西日が部屋の奥まで差し込むため、午後の日中に部屋で過ごしたい人におすすめです。ただし東向きとは反対に朝日が入りにくく、朝は暗くなりがちです。また、西日で室温が上がりやすいため、夏場の午後は暑さ対策が必須となります。
北向き: 家賃の節約と穏やかな光
最も人気が低い北向きの部屋ですが、ライフスタイルによっては安い家賃で快適に過ごすことができます。全体的に部屋に差し込む光がやわらかいため、テレビやパソコンの画面に日があたって見づらいこともないでしょう。ただし冬場は外気との寒暖差で結露が発生しがちなことに注意が必要です。