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サンウィング神陽
賃貸 マンションサンウィング神陽
神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩32分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 3.5km兵庫県神戸市垂水区名谷町築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール大津和
賃貸 マンションエスポワール大津和
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩35分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 3.6km兵庫県神戸市西区大津和2丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッチライフ伊川谷II
賃貸 マンションリッチライフ伊川谷II
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩33分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 3.4km兵庫県神戸市西区大津和2丁目3-6築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目 アパート
山陽電鉄本線 西舞子駅 バス15分 星が丘1丁目下車 徒歩3分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス30分 星が丘1丁目下車 徒歩3分兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストヒルズ
賃貸 マンションイーストヒルズ
神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩10分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩21分兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-10築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区前開南町1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区前開南町1丁目 アパート
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩4分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩27分兵庫県神戸市西区前開南町1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクイラ伊川谷
賃貸 アパートアクイラ伊川谷
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩5分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩27分兵庫県神戸市西区前開南町1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目 マンション
神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩34分 山陽電鉄本線 西舞子駅 3.2km兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大沢マンション
賃貸 マンション大沢マンション
神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩34分 山陽電鉄本線 西舞子駅 3.2km兵庫県神戸市垂水区本多聞3丁目築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァ名谷
賃貸 マンションエヴァ名谷
JR山陽本線 垂水駅 バス16分 西名谷下車 徒歩2分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス15分 西名谷下車 徒歩2分兵庫県神戸市垂水区名谷町字堂面築26年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラディッソコート
賃貸 マンションパラディッソコート
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 3.1km 神戸市西神・山手線 学園都市駅 3.9km兵庫県神戸市西区大津和1丁目築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区名谷町字室山 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区名谷町字室山 マンション
JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス19分 中山西口下車 徒歩6分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス16分 中山西口下車 徒歩6分兵庫県神戸市垂水区名谷町字室山築23年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区池上2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市西区池上2丁目 アパート
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩28分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 3.8km兵庫県神戸市西区池上2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 舞子駅 バス11分 多聞団地口下車 徒歩1分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス15分 多聞団地口下車 徒歩1分兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区大津和1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区大津和1丁目 マンション
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩37分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 3.6km兵庫県神戸市西区大津和1丁目築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区川原2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区川原2丁目 マンション
JR山陽本線 垂水駅 徒歩5分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス24分 水道橋下車 徒歩7分兵庫県神戸市垂水区川原2丁目築13年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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垂水川原ミオ
賃貸 マンション垂水川原ミオ
JR山陽本線 垂水駅 徒歩5分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス24分 水道橋下車 徒歩7分兵庫県神戸市垂水区川原2丁目築13年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーパレス清水が丘
賃貸 マンションサニーパレス清水が丘
JR山陽本線 舞子駅 バス8分 西岡橋下車 徒歩2分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス10分 西岡橋下車 徒歩2分兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目 マンション
JR山陽本線 舞子駅 バス8分 西岡橋下車 徒歩2分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス10分 西岡橋下車 徒歩2分兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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多聞台マンション
賃貸 マンション多聞台マンション
神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス13分 本多聞2丁目下車 徒歩2分 JR山陽本線 舞子駅 バス15分 本多聞2丁目下車 徒歩2分兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目13-8築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カスケード名谷
賃貸 マンションカスケード名谷
神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩30分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 3.2km兵庫県神戸市垂水区名谷町字垣ノ内築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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UR多聞台 0C04-0402
賃貸 マンションUR多聞台 0C04-0402
JR東海道・山陽本線 舞子駅 バス16分 多聞団地センター下車 徒歩2分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス11分 多聞団地センター下車 徒歩2分兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目築59年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目 マンション
JR山陽本線 垂水駅 徒歩10分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス15分 星陵台1丁目下車 徒歩10分兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツサンクール
賃貸 マンションハイツサンクール
JR山陽本線 垂水駅 徒歩10分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス15分 星陵台1丁目下車 徒歩10分兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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UR多聞台 0C36-0302
賃貸 マンションUR多聞台 0C36-0302
JR東海道・山陽本線 舞子駅 バス12分 多聞台3丁目下車 徒歩2分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス13分 多聞台3丁目下車 徒歩2分兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目築59年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.86 万円
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管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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5階
-
1LDK
-
40.89㎡
-
-
-
-
4.72 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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-
4階
-
2LDK
-
50.85㎡
-
-
-
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4.04 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
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-
4階
-
1LDK
-
40.89㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2DK
-
40.89㎡
-
-
-
-
4.21 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2DK
-
40.89㎡
-
-
-
-
3.8 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2DK
-
40.89㎡
-
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-
-
4.16 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2DK
-
46.59㎡
-
-
-
-
3.92 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2DK
-
40.89㎡
-
-
-
-
4.13 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2DK
-
40.89㎡
-
-
-
-
4.63 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
3DK
-
50.85㎡
-
-
-
-
3.92 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
40.89㎡
-
-
-
-
4.38 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
3K
-
46.59㎡
-
-
-
-
3.8 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
40.89㎡
-
-
-
-
4.17 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
40.89㎡
-
-
-
-
4.28 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
3K
-
46.59㎡
-
-
-
-
4.5 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2DK
-
46.59㎡
-
-
-
-
4.13 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2DK
-
40.89㎡
-
-
-
-
4.5 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
3K
-
46.59㎡
-
-
-
-
4.54 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2DK
-
46.59㎡
-
-
-
-
4.17 万円
-
管理費等 2,600円
-
敷 2ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
40.89㎡
-
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エスペランサ池上
賃貸 マンションエスペランサ池上
JR山陽本線 明石駅 バス22分 池上2丁目下車 徒歩3分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 3.9km兵庫県神戸市西区池上1丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 マンション
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス9分 池上中央公園下車 徒歩7分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス14分 大津和下車 徒歩7分兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 朝霧駅 3.3km 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス12分 本多門2丁目下車 徒歩2分兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソファレII
賃貸 アパートソファレII
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 徒歩28分 神戸市西神・山手線 学園都市駅 3.8km兵庫県神戸市西区池上2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カレッジタウングリーンヒルA棟
賃貸 マンションカレッジタウングリーンヒルA棟
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 3.1km 神戸市西神・山手線 学園都市駅 3.9km兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
部屋のメインの窓やバルコニーが南を向いている南向きの物件。季節を問わず日当たりのいい明るい部屋で過ごせるうえ、洗濯物が乾きやすいという嬉しいメリットもあります。一方、南向き物件は人気の高さゆえにほかの方角の物件よりも家賃が高くなりがちだったり、夏場に室温が上がりやすいなどの側面もあります。日当たりのいい南向きの部屋が誰にとってもベストとは言い切れないため、ライフスタイルに合わせた方角選びをすることが大切です。
日当たりのいい南向きの部屋はメリットたくさん!
日照時間が長く、部屋が明るい
南向きの部屋は日照時間が長く、一日を通して室内に日光が入りやすい点が最大のメリット。窓から差し込む自然光は室内を明るくし、家の中で作業をしたり休日に部屋でリラックスしたりする時間にはその快適さを実感するでしょう。
また、日当たりのいい部屋は植物を育てるのにもぴったり。窓辺に観葉植物を並べたり、ベランダでガーデニングを楽しんだり。自然に囲まれた暮らしを望む方にとっても、南向きの物件は理想的です。
洗濯物が乾きやすい
日光がよく当たる南向きの部屋は、ほかの方角の部屋と比べて圧倒的に洗濯物の乾きが早くなります。天気のいい日であれば干した洗濯物は数時間で乾いてしまうため、家族が多く洗濯を回す回数が多いという家庭にもおすすめです。
また、部屋の中にも太陽の光が差し込むため、部屋干しをしても生乾きの臭いに悩まされることはなくなります。
冬でも室温が下がりにくい
冬場に気になるのが暖房にかかる電気代。その点、南向きの物件は一年を通してたっぷりの日差しを取り入れるため、冬でも日中の室温が下がりにくく、暖房の節約になります。暖房をつけると部屋が乾燥する原因にもなりますから、日光で暖かさを保てるのは嬉しいですよね。日当たりのいい部屋は経済面でのメリットにも繋がるのです。
デメリットは夏場の日差しや家賃の高さ
日当たりのいい南向き物件のデメリットとしては、夏場に部屋が暑くなりやすいことや壁紙や家具などが日焼けしやすいことが挙げられます。遮光カーテンやシェードなど日差しを遮るグッズの活用や家具の配置に工夫が必要です。
また、人気の高さゆえに家賃が高い傾向があるため、予算との相談も必要です。
日当たりのいい南向き物件を選ぶときのポイント
南向きの物件を選ぶ際には、物件の周囲に高いビルや建物がないかどうかを確認しましょう。高い建物が窓を遮ると日光は届きづらくなり、南向きの魅力が半減してしまいます。さらに目の前に高いマンションなどがあると、お向かいの住人からの視線に悩むこともあるでしょう。
「日当たりのいい部屋」にこだわりがある場合は、実際に足を運んで内見をしたり物件の周辺環境を見渡したりして、南向きのメリットを最大限享受できるかどうかを確認しましょう。
南向き以外の方角の特徴も知っておこう
部屋の方角は南向きが絶対にいいというわけではなく、部屋での過ごし方や家で過ごす時間の長さが大きく関係してきます。自分のライフスタイルを振り返り、ぴったり合う方角を選ぶようにしましょう。
東向き: 朝の陽光が魅力
南向きに次いで人気がある東向きの部屋は、朝日が南向きの部屋よりも差し込みやすく、気持ちの良い目覚めを迎えられるでしょう。また、午後は南向きの部屋ほど暑くはならないため、夏場でも比較的過ごしやすい点が魅力です。
西向き: 午後の快適さ
西向きの物件は西日が部屋の奥まで差し込むため、午後の日中に部屋で過ごしたい人におすすめです。ただし東向きとは反対に朝日が入りにくく、朝は暗くなりがちです。また、西日で室温が上がりやすいため、夏場の午後は暑さ対策が必須となります。
北向き: 家賃の節約と穏やかな光
最も人気が低い北向きの部屋ですが、ライフスタイルによっては安い家賃で快適に過ごすことができます。全体的に部屋に差し込む光がやわらかいため、テレビやパソコンの画面に日があたって見づらいこともないでしょう。ただし冬場は外気との寒暖差で結露が発生しがちなことに注意が必要です。