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ル・リオン楓
賃貸 マンションル・リオン楓
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 徒歩38分 天竜浜名湖鉄道 都田駅 3.4km静岡県浜松市浜名区都田町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセール
賃貸 アパートサンセール
天竜浜名湖鉄道 都田駅 3.1km 天竜浜名湖鉄道 フルーツパーク駅 3.1km静岡県浜松市浜名区都田町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区三方原町2041-10 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県浜松市中央区三方原町2041-10 一戸建て
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 3.4km 天竜浜名湖鉄道 都田駅 4.4km静岡県浜松市中央区三方原町2041-10築49年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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成瀬マンション
賃貸 アパート成瀬マンション
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 4.3km 天竜浜名湖鉄道 都田駅 5.2km静岡県浜松市中央区豊岡町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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K’sホームB
賃貸 アパートK’sホームB
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 3.9km 天竜浜名湖鉄道 都田駅 4.7km静岡県浜松市中央区三幸町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストールモリカミ
賃貸 アパートクレストールモリカミ
天竜浜名湖鉄道 フルーツパーク駅 徒歩32分 天竜浜名湖鉄道 都田駅 徒歩33分静岡県浜松市浜名区新都田3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルセラードB
賃貸 アパートエルセラードB
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 4.3km 天竜浜名湖鉄道 都田駅 5.3km静岡県浜松市中央区三方原町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エスポワールII
賃貸 マンションエスポワールII
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 徒歩28分 天竜浜名湖鉄道 都田駅 3.2km静岡県浜松市浜名区都田町築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Touch I
賃貸 アパートTouch I
天竜浜名湖鉄道 フルーツパーク駅 徒歩33分 天竜浜名湖鉄道 都田駅 徒歩34分静岡県浜松市浜名区新都田2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エスティーム
賃貸 マンションエスティーム
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 3.3km 天竜浜名湖鉄道 都田駅 4.4km静岡県浜松市中央区三幸町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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カルティヴェイトC
賃貸 テラスハウスカルティヴェイトC
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 3.6km 天竜浜名湖鉄道 都田駅 4km静岡県浜松市中央区三幸町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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アンソレイエ
賃貸 アパートアンソレイエ
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 徒歩33分 天竜浜名湖鉄道 都田駅 徒歩38分静岡県浜松市浜名区都田町築10年地上2階建て-
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階数
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DISFRUTAR
賃貸 アパートDISFRUTAR
天竜浜名湖鉄道 フルーツパーク駅 徒歩30分 天竜浜名湖鉄道 都田駅 徒歩32分静岡県浜松市浜名区新都田2丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレール
賃貸 アパートクレール
天竜浜名湖鉄道 フルーツパーク駅 3.2km 天竜浜名湖鉄道 都田駅 3.2km静岡県浜松市浜名区新都田5丁目5番26号築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リバティー・ハイツ
賃貸 マンションリバティー・ハイツ
バス 農経高前下車 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 都田駅 徒歩30分静岡県浜松市浜名区新都田2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コーポ村田
賃貸 アパートコーポ村田
天竜浜名湖鉄道 都田駅 徒歩33分 天竜浜名湖鉄道 フルーツパーク駅 徒歩34分静岡県浜松市浜名区新都田2丁目築31年地上2階建て-
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サンシトラス
賃貸 アパートサンシトラス
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 4.9km 天竜浜名湖鉄道 都田駅 4.4km静岡県浜松市中央区大原町295-2築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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K’sホームA
賃貸 アパートK’sホームA
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 3.8km 天竜浜名湖鉄道 都田駅 4.7km静岡県浜松市中央区三幸町築23年地上2階建て-
間取り図
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コーポ村田II
賃貸 アパートコーポ村田II
天竜浜名湖鉄道 フルーツパーク駅 徒歩35分 天竜浜名湖鉄道 都田駅 徒歩35分静岡県浜松市浜名区新都田2丁目築29年地上2階建て-
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階数
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オレンジハイツ 2D
賃貸 アパートオレンジハイツ 2D
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 徒歩30分 天竜浜名湖鉄道 都田駅 3.3km静岡県浜松市浜名区都田町築30年地上2階建て-
間取り図
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ハイツセリエ
賃貸 アパートハイツセリエ
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 3.7km 天竜浜名湖鉄道 都田駅 4.7km静岡県浜松市中央区三方原町築27年地上2階建て-
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サンライズ三方原
賃貸 アパートサンライズ三方原
天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 3.5km 天竜浜名湖鉄道 都田駅 4.5km静岡県浜松市中央区三方原町築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![日当たりのいい・南向き](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-hiatari.jpg)
部屋のメインの窓やバルコニーが南を向いている南向きの物件。季節を問わず日当たりのいい明るい部屋で過ごせるうえ、洗濯物が乾きやすいという嬉しいメリットもあります。一方、南向き物件は人気の高さゆえにほかの方角の物件よりも家賃が高くなりがちだったり、夏場に室温が上がりやすいなどの側面もあります。日当たりのいい南向きの部屋が誰にとってもベストとは言い切れないため、ライフスタイルに合わせた方角選びをすることが大切です。
日当たりのいい南向きの部屋はメリットたくさん!
日照時間が長く、部屋が明るい
南向きの部屋は日照時間が長く、一日を通して室内に日光が入りやすい点が最大のメリット。窓から差し込む自然光は室内を明るくし、家の中で作業をしたり休日に部屋でリラックスしたりする時間にはその快適さを実感するでしょう。
また、日当たりのいい部屋は植物を育てるのにもぴったり。窓辺に観葉植物を並べたり、ベランダでガーデニングを楽しんだり。自然に囲まれた暮らしを望む方にとっても、南向きの物件は理想的です。
洗濯物が乾きやすい
日光がよく当たる南向きの部屋は、ほかの方角の部屋と比べて圧倒的に洗濯物の乾きが早くなります。天気のいい日であれば干した洗濯物は数時間で乾いてしまうため、家族が多く洗濯を回す回数が多いという家庭にもおすすめです。
また、部屋の中にも太陽の光が差し込むため、部屋干しをしても生乾きの臭いに悩まされることはなくなります。
冬でも室温が下がりにくい
冬場に気になるのが暖房にかかる電気代。その点、南向きの物件は一年を通してたっぷりの日差しを取り入れるため、冬でも日中の室温が下がりにくく、暖房の節約になります。暖房をつけると部屋が乾燥する原因にもなりますから、日光で暖かさを保てるのは嬉しいですよね。日当たりのいい部屋は経済面でのメリットにも繋がるのです。
デメリットは夏場の日差しや家賃の高さ
日当たりのいい南向き物件のデメリットとしては、夏場に部屋が暑くなりやすいことや壁紙や家具などが日焼けしやすいことが挙げられます。遮光カーテンやシェードなど日差しを遮るグッズの活用や家具の配置に工夫が必要です。
また、人気の高さゆえに家賃が高い傾向があるため、予算との相談も必要です。
日当たりのいい南向き物件を選ぶときのポイント
南向きの物件を選ぶ際には、物件の周囲に高いビルや建物がないかどうかを確認しましょう。高い建物が窓を遮ると日光は届きづらくなり、南向きの魅力が半減してしまいます。さらに目の前に高いマンションなどがあると、お向かいの住人からの視線に悩むこともあるでしょう。
「日当たりのいい部屋」にこだわりがある場合は、実際に足を運んで内見をしたり物件の周辺環境を見渡したりして、南向きのメリットを最大限享受できるかどうかを確認しましょう。
南向き以外の方角の特徴も知っておこう
部屋の方角は南向きが絶対にいいというわけではなく、部屋での過ごし方や家で過ごす時間の長さが大きく関係してきます。自分のライフスタイルを振り返り、ぴったり合う方角を選ぶようにしましょう。
東向き: 朝の陽光が魅力
南向きに次いで人気がある東向きの部屋は、朝日が南向きの部屋よりも差し込みやすく、気持ちの良い目覚めを迎えられるでしょう。また、午後は南向きの部屋ほど暑くはならないため、夏場でも比較的過ごしやすい点が魅力です。
西向き: 午後の快適さ
西向きの物件は西日が部屋の奥まで差し込むため、午後の日中に部屋で過ごしたい人におすすめです。ただし東向きとは反対に朝日が入りにくく、朝は暗くなりがちです。また、西日で室温が上がりやすいため、夏場の午後は暑さ対策が必須となります。
北向き: 家賃の節約と穏やかな光
最も人気が低い北向きの部屋ですが、ライフスタイルによっては安い家賃で快適に過ごすことができます。全体的に部屋に差し込む光がやわらかいため、テレビやパソコンの画面に日があたって見づらいこともないでしょう。ただし冬場は外気との寒暖差で結露が発生しがちなことに注意が必要です。