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SYLPH・K
賃貸 マンションSYLPH・K
JR東海道本線 掛川駅 徒歩29分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.8km静岡県掛川市杉谷南2丁目20-3築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ボー
賃貸 アパートメゾン・ド・ボー
JR東海道本線 掛川駅 バス11分 天王町西下車 徒歩19分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩31分静岡県掛川市天王町49築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市久保2丁目2-8 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市久保2丁目2-8 マンション
JR東海道本線 掛川駅 徒歩12分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩20分静岡県掛川市久保2丁目2-8築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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LA・ESPERO(ラ・エスペロ)
賃貸 マンションLA・ESPERO(ラ・エスペロ)
JR東海道本線 掛川駅 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩24分静岡県掛川市南1丁目7-10築13年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リビングタウン長谷 D
賃貸 アパートリビングタウン長谷 D
JR東海道本線 掛川駅 徒歩25分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩9分静岡県掛川市長谷1丁目9-7築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランドヒルズ
賃貸 マンショングランドヒルズ
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩23分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.4km静岡県掛川市杉谷2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウィル・フィールド
賃貸 アパートウィル・フィールド
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩13分 JR東海道新幹線 掛川駅 バス8分 長谷寺下車 徒歩1分静岡県掛川市長谷2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グランドパレス宮西
賃貸 マンショングランドパレス宮西
JR東海道新幹線 掛川駅 3.1km 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 4.7km静岡県掛川市逆川築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県掛川市南1丁目6-11 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市南1丁目6-11 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩23分静岡県掛川市南1丁目6-11築37年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ミルキーウェイ
賃貸 マンションミルキーウェイ
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩23分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩24分静岡県掛川市和光3丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Luna B
賃貸 アパートLuna B
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩15分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩17分静岡県掛川市長谷3丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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エステートII
賃貸 マンションエステートII
天竜浜名湖鉄道 掛川駅 徒歩20分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩22分静岡県掛川市中宿築31年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シティハイムパステル小鷹町
賃貸 アパートシティハイムパステル小鷹町
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩8分静岡県掛川市小鷹町築36年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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I・Tハイツ
賃貸 マンションI・Tハイツ
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩13分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩14分静岡県掛川市久保2丁目築31年地上4階建て-
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Belair(ベルエアー)
賃貸 マンションBelair(ベルエアー)
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩7分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩9分静岡県掛川市長谷1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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静岡県掛川市久保2丁目22-19 マンション
賃貸 マンション静岡県掛川市久保2丁目22-19 マンション
JR東海道本線 掛川駅 バス10分 県営住宅前下車 徒歩3分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩17分静岡県掛川市久保2丁目22-19築34年地上4階建て-
間取り図
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パレロワイヤル
賃貸 マンションパレロワイヤル
JR東海道本線 掛川駅 徒歩15分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩31分静岡県掛川市上張928-1築38年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リビングタウン下俣 A
賃貸 アパートリビングタウン下俣 A
JR東海道本線 掛川駅 徒歩15分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩10分静岡県掛川市下俣1025-5築18年地上2階建て-
間取り図
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ハイツ石塚掛川A
賃貸 マンションハイツ石塚掛川A
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩10分 JR東海道本線 掛川駅 徒歩17分静岡県掛川市下俣南1丁目19-3築37年地上3階建て-
間取り図
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パークハウスヴェルデ A
賃貸 アパートパークハウスヴェルデ A
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩20分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩16分静岡県掛川市長谷3丁目築21年地上2階建て-
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フォレスト・ハイム
賃貸 マンションフォレスト・ハイム
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩18分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩34分静岡県掛川市仁藤築35年地上3階建て-
間取り図
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プロヴァンス
賃貸 マンションプロヴァンス
天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩16分 JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩20分静岡県掛川市下俣南2丁目築30年地上3階建て-
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ハーモニーII
賃貸 アパートハーモニーII
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩28分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.6km静岡県掛川市薗ケ谷築10年地上2階建て-
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VivaceIII
賃貸 アパートVivaceIII
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩34分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 4.2km静岡県掛川市宮脇築8年地上2階建て-
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エトゥワル
賃貸 アパートエトゥワル
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩20分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.1km静岡県掛川市杉谷南1丁目築11年地上2階建て-
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キャッスルウエストII
賃貸 アパートキャッスルウエストII
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩17分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩18分静岡県掛川市城西2丁目築19年地上2階建て-
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トリュイート
賃貸 マンショントリュイート
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩22分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.2km静岡県掛川市杉谷南1丁目築21年地上2階建て-
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グランドール柳 A
賃貸 アパートグランドール柳 A
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩20分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩30分静岡県掛川市柳町築21年地上2階建て-
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カウベルIII
賃貸 マンションカウベルIII
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩11分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩19分静岡県掛川市久保2丁目築20年地上5階建て-
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ジュネス
賃貸 マンションジュネス
JR東海道新幹線 掛川駅 徒歩21分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩32分静岡県掛川市御所原築21年地上3階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
部屋のメインの窓やバルコニーが南を向いている南向きの物件。季節を問わず日当たりのいい明るい部屋で過ごせるうえ、洗濯物が乾きやすいという嬉しいメリットもあります。一方、南向き物件は人気の高さゆえにほかの方角の物件よりも家賃が高くなりがちだったり、夏場に室温が上がりやすいなどの側面もあります。日当たりのいい南向きの部屋が誰にとってもベストとは言い切れないため、ライフスタイルに合わせた方角選びをすることが大切です。
日当たりのいい南向きの部屋はメリットたくさん!
日照時間が長く、部屋が明るい
南向きの部屋は日照時間が長く、一日を通して室内に日光が入りやすい点が最大のメリット。窓から差し込む自然光は室内を明るくし、家の中で作業をしたり休日に部屋でリラックスしたりする時間にはその快適さを実感するでしょう。
また、日当たりのいい部屋は植物を育てるのにもぴったり。窓辺に観葉植物を並べたり、ベランダでガーデニングを楽しんだり。自然に囲まれた暮らしを望む方にとっても、南向きの物件は理想的です。
洗濯物が乾きやすい
日光がよく当たる南向きの部屋は、ほかの方角の部屋と比べて圧倒的に洗濯物の乾きが早くなります。天気のいい日であれば干した洗濯物は数時間で乾いてしまうため、家族が多く洗濯を回す回数が多いという家庭にもおすすめです。
また、部屋の中にも太陽の光が差し込むため、部屋干しをしても生乾きの臭いに悩まされることはなくなります。
冬でも室温が下がりにくい
冬場に気になるのが暖房にかかる電気代。その点、南向きの物件は一年を通してたっぷりの日差しを取り入れるため、冬でも日中の室温が下がりにくく、暖房の節約になります。暖房をつけると部屋が乾燥する原因にもなりますから、日光で暖かさを保てるのは嬉しいですよね。日当たりのいい部屋は経済面でのメリットにも繋がるのです。
デメリットは夏場の日差しや家賃の高さ
日当たりのいい南向き物件のデメリットとしては、夏場に部屋が暑くなりやすいことや壁紙や家具などが日焼けしやすいことが挙げられます。遮光カーテンやシェードなど日差しを遮るグッズの活用や家具の配置に工夫が必要です。
また、人気の高さゆえに家賃が高い傾向があるため、予算との相談も必要です。
日当たりのいい南向き物件を選ぶときのポイント
南向きの物件を選ぶ際には、物件の周囲に高いビルや建物がないかどうかを確認しましょう。高い建物が窓を遮ると日光は届きづらくなり、南向きの魅力が半減してしまいます。さらに目の前に高いマンションなどがあると、お向かいの住人からの視線に悩むこともあるでしょう。
「日当たりのいい部屋」にこだわりがある場合は、実際に足を運んで内見をしたり物件の周辺環境を見渡したりして、南向きのメリットを最大限享受できるかどうかを確認しましょう。
南向き以外の方角の特徴も知っておこう
部屋の方角は南向きが絶対にいいというわけではなく、部屋での過ごし方や家で過ごす時間の長さが大きく関係してきます。自分のライフスタイルを振り返り、ぴったり合う方角を選ぶようにしましょう。
東向き: 朝の陽光が魅力
南向きに次いで人気がある東向きの部屋は、朝日が南向きの部屋よりも差し込みやすく、気持ちの良い目覚めを迎えられるでしょう。また、午後は南向きの部屋ほど暑くはならないため、夏場でも比較的過ごしやすい点が魅力です。
西向き: 午後の快適さ
西向きの物件は西日が部屋の奥まで差し込むため、午後の日中に部屋で過ごしたい人におすすめです。ただし東向きとは反対に朝日が入りにくく、朝は暗くなりがちです。また、西日で室温が上がりやすいため、夏場の午後は暑さ対策が必須となります。
北向き: 家賃の節約と穏やかな光
最も人気が低い北向きの部屋ですが、ライフスタイルによっては安い家賃で快適に過ごすことができます。全体的に部屋に差し込む光がやわらかいため、テレビやパソコンの画面に日があたって見づらいこともないでしょう。ただし冬場は外気との寒暖差で結露が発生しがちなことに注意が必要です。