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S-FORT新潟駅前
賃貸 マンションS-FORT新潟駅前
JR越後線 新潟駅 徒歩4分 JR白新線 新潟駅 徒歩4分新潟県新潟市中央区米山1丁目10-24築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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新潟県新潟市中央区新和2丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市中央区新和2丁目 アパート
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩33分 JR越後線 白山駅 3.2km新潟県新潟市中央区新和2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサII
賃貸 アパートエスペランサII
JR信越本線 新潟駅 バス40分 天野一丁目下車 徒歩2分新潟県新潟市江南区天野1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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新潟県新潟市東区新松崎2丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市東区新松崎2丁目 アパート
JR信越本線 新潟駅 バス30分 松崎下車 徒歩6分 JR白新線 大形駅 徒歩29分新潟県新潟市東区新松崎2丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ラ・リヴィエール
賃貸 マンションラ・リヴィエール
JR上越新幹線 新潟駅 バス7分 東新潟中学校前下車 徒歩5分新潟県新潟市中央区日の出3丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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オードピュール
賃貸 マンションオードピュール
JR上越新幹線 新潟駅 バス36分 下山田下車 徒歩3分 JR越後線 小針駅 徒歩33分新潟県新潟市西区ときめき東1丁目18-9築28年地上3階建て-
間取り図
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新潟県新潟市西区ときめき東1丁目 マンション
賃貸 マンション新潟県新潟市西区ときめき東1丁目 マンション
JR上越新幹線 新潟駅 バス36分 下山田下車 徒歩3分 JR越後線 小針駅 徒歩33分新潟県新潟市西区ときめき東1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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メゾン・ヌーヴォーA
賃貸 アパートメゾン・ヌーヴォーA
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩17分 JR信越本線 新潟駅 徒歩18分新潟県新潟市中央区鐙1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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グランフィル紫竹山
賃貸 マンショングランフィル紫竹山
JR信越本線 新潟駅 徒歩22分新潟県新潟市中央区紫竹山5丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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新潟県新潟市中央区新和3丁目1-5 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市中央区新和3丁目1-5 アパート
JR信越本線 新潟駅 バス16分 南地区センター前下車 徒歩4分新潟県新潟市中央区新和3丁目1-5築25年地上2階建て-
間取り図
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新潟県新潟市中央区神道寺1丁目 マンション
賃貸 マンション新潟県新潟市中央区神道寺1丁目 マンション
JR信越本線 新潟駅 徒歩25分 JR越後線 白山駅 3.9km新潟県新潟市中央区神道寺1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ファミーユ
賃貸 マンションファミーユ
JR信越本線 新潟駅 バス42分 嘉木下車 徒歩1分新潟県新潟市江南区曽川366-11築21年地上4階建て-
間取り図
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メゾン・ド・ラルジュ
賃貸 マンションメゾン・ド・ラルジュ
JR信越本線 新潟駅 徒歩9分新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12.築34年地上5階建て-
間取り図
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メゾン・ド・フレールA棟
賃貸 アパートメゾン・ド・フレールA棟
JR上越新幹線 新潟駅 バス13分 和合町下車 徒歩8分新潟県新潟市中央区女池3丁目8-15築25年地上3階建て-
間取り図
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ホワイトピアニ
賃貸 アパートホワイトピアニ
JR上越新幹線 新潟駅 バス23分 牡丹山五丁目下車 徒歩2分新潟県新潟市東区牡丹山5丁目?15-3築30年地上2階建て-
間取り図
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ブリーズ
賃貸 アパートブリーズ
JR上越新幹線 新潟駅 バス40分 天野1丁目下車 徒歩5分新潟県新潟市江南区天野2丁目築12年地上2階建て-
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ラ・ジュネス
賃貸 アパートラ・ジュネス
JR上越新幹線 新潟駅 バス61分 白根農協前下車 徒歩10分新潟県新潟市南区親和町5-30築9年地上3階建て-
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クローバー高井東 1B
賃貸 アパートクローバー高井東 1B
JR越後線 越後曽根駅 12.3km JR上越新幹線 新潟駅 16km新潟県新潟市南区高井東1丁目3-12築14年地上2階建て-
間取り図
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パインコーン C
賃貸 テラスハウスパインコーン C
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩23分 JR白新線 新潟駅 徒歩23分新潟県新潟市中央区下所島2丁目7-9築14年地上2階建て-
間取り図
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興和第二ビル
賃貸 マンション興和第二ビル
JR越後線 新潟駅 徒歩13分新潟県新潟市中央区鐙1丁目3-3築34年地上5階建て-
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新潟県新潟市中央区南笹口2丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市中央区南笹口2丁目 アパート
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩18分 JR信越本線 越後石山駅 3.2km新潟県新潟市中央区南笹口2丁目築31年地上2階建て-
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新潟県新潟市中央区日の出1丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市中央区日の出1丁目 アパート
JR信越本線 新潟駅 徒歩18分 JR信越本線 越後石山駅 4.3km新潟県新潟市中央区日の出1丁目築31年地上2階建て-
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ぐりんべーるSAKURA B
賃貸 アパートぐりんべーるSAKURA B
JR上越新幹線 新潟駅 バス31分 空港入口下車 徒歩5分新潟県新潟市東区太平2丁目?14-2築30年地上2階建て-
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アーバンヒルズ新潟 C
賃貸 アパートアーバンヒルズ新潟 C
JR上越新幹線 新潟駅 バス28分 桑名病院入口下車 徒歩6分新潟県新潟市東区物見山3丁目?6-18築31年地上2階建て-
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ウッドベルAI
賃貸 アパートウッドベルAI
JR上越新幹線 新潟駅 バス14分 山木戸下車 徒歩6分新潟県新潟市東区牡丹山3丁目?2-11築29年地上2階建て-
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メゾンリヴェール
賃貸 アパートメゾンリヴェール
JR上越新幹線 新潟駅 バス19分 上木戸新町下車 徒歩3分新潟県新潟市東区上木戸1丁目?4-10築29年地上2階建て-
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ラ・ルーチェビータ
賃貸 アパートラ・ルーチェビータ
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩19分 JR信越本線 新潟駅 バス8分 紫竹山下車 徒歩6分新潟県新潟市中央区紫竹山2丁目築11年地上2階建て-
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プルメリアIII
賃貸 アパートプルメリアIII
JR信越本線 新潟駅 バス30分 船江町一丁目下車 徒歩1分新潟県新潟市東区船江町1丁目47番24号築15年地上2階建て-
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グランヴィアII
賃貸 アパートグランヴィアII
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩21分新潟県新潟市中央区幸西2丁目築12年地上2階建て-
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新潟県新潟市中央区鏡が岡 マンション
賃貸 マンション 新築新潟県新潟市中央区鏡が岡 マンション
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩19分 JR信越本線 越後石山駅 4.4km新潟県新潟市中央区鏡が岡新築地上3階建て-
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間取り / 面積
部屋のメインの窓やバルコニーが南を向いている南向きの物件。季節を問わず日当たりのいい明るい部屋で過ごせるうえ、洗濯物が乾きやすいという嬉しいメリットもあります。一方、南向き物件は人気の高さゆえにほかの方角の物件よりも家賃が高くなりがちだったり、夏場に室温が上がりやすいなどの側面もあります。日当たりのいい南向きの部屋が誰にとってもベストとは言い切れないため、ライフスタイルに合わせた方角選びをすることが大切です。
日当たりのいい南向きの部屋はメリットたくさん!
日照時間が長く、部屋が明るい
南向きの部屋は日照時間が長く、一日を通して室内に日光が入りやすい点が最大のメリット。窓から差し込む自然光は室内を明るくし、家の中で作業をしたり休日に部屋でリラックスしたりする時間にはその快適さを実感するでしょう。
また、日当たりのいい部屋は植物を育てるのにもぴったり。窓辺に観葉植物を並べたり、ベランダでガーデニングを楽しんだり。自然に囲まれた暮らしを望む方にとっても、南向きの物件は理想的です。
洗濯物が乾きやすい
日光がよく当たる南向きの部屋は、ほかの方角の部屋と比べて圧倒的に洗濯物の乾きが早くなります。天気のいい日であれば干した洗濯物は数時間で乾いてしまうため、家族が多く洗濯を回す回数が多いという家庭にもおすすめです。
また、部屋の中にも太陽の光が差し込むため、部屋干しをしても生乾きの臭いに悩まされることはなくなります。
冬でも室温が下がりにくい
冬場に気になるのが暖房にかかる電気代。その点、南向きの物件は一年を通してたっぷりの日差しを取り入れるため、冬でも日中の室温が下がりにくく、暖房の節約になります。暖房をつけると部屋が乾燥する原因にもなりますから、日光で暖かさを保てるのは嬉しいですよね。日当たりのいい部屋は経済面でのメリットにも繋がるのです。
デメリットは夏場の日差しや家賃の高さ
日当たりのいい南向き物件のデメリットとしては、夏場に部屋が暑くなりやすいことや壁紙や家具などが日焼けしやすいことが挙げられます。遮光カーテンやシェードなど日差しを遮るグッズの活用や家具の配置に工夫が必要です。
また、人気の高さゆえに家賃が高い傾向があるため、予算との相談も必要です。
日当たりのいい南向き物件を選ぶときのポイント
南向きの物件を選ぶ際には、物件の周囲に高いビルや建物がないかどうかを確認しましょう。高い建物が窓を遮ると日光は届きづらくなり、南向きの魅力が半減してしまいます。さらに目の前に高いマンションなどがあると、お向かいの住人からの視線に悩むこともあるでしょう。
「日当たりのいい部屋」にこだわりがある場合は、実際に足を運んで内見をしたり物件の周辺環境を見渡したりして、南向きのメリットを最大限享受できるかどうかを確認しましょう。
南向き以外の方角の特徴も知っておこう
部屋の方角は南向きが絶対にいいというわけではなく、部屋での過ごし方や家で過ごす時間の長さが大きく関係してきます。自分のライフスタイルを振り返り、ぴったり合う方角を選ぶようにしましょう。
東向き: 朝の陽光が魅力
南向きに次いで人気がある東向きの部屋は、朝日が南向きの部屋よりも差し込みやすく、気持ちの良い目覚めを迎えられるでしょう。また、午後は南向きの部屋ほど暑くはならないため、夏場でも比較的過ごしやすい点が魅力です。
西向き: 午後の快適さ
西向きの物件は西日が部屋の奥まで差し込むため、午後の日中に部屋で過ごしたい人におすすめです。ただし東向きとは反対に朝日が入りにくく、朝は暗くなりがちです。また、西日で室温が上がりやすいため、夏場の午後は暑さ対策が必須となります。
北向き: 家賃の節約と穏やかな光
最も人気が低い北向きの部屋ですが、ライフスタイルによっては安い家賃で快適に過ごすことができます。全体的に部屋に差し込む光がやわらかいため、テレビやパソコンの画面に日があたって見づらいこともないでしょう。ただし冬場は外気との寒暖差で結露が発生しがちなことに注意が必要です。