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trias412
賃貸 マンション 新築trias412
東急田園都市線 高津駅 徒歩4分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩12分神奈川県川崎市高津区溝口4丁目12-12新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リエス蟹ヶ谷
賃貸 マンションリエス蟹ヶ谷
東急田園都市線 溝の口駅 バス23分 蟹ヶ谷下車 徒歩4分 東急東横線 日吉駅 バス10分 さくらが丘下車 徒歩3分神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区下作延7丁目6-23 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区下作延7丁目6-23 マンション
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩7分神奈川県川崎市高津区下作延7丁目6-23築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペスカ
賃貸 アパートペスカ
東急田園都市線 溝の口駅 バス7分 新作八幡下下車 徒歩7分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 バス7分 新作八幡下下車 徒歩7分神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目32-12築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目32-12 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目32-12 アパート
東急田園都市線 溝の口駅 バス7分 新作八幡下下車 徒歩7分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 バス7分 新作八幡下下車 徒歩7分神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目32-12築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区初山1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県川崎市宮前区初山1丁目 アパート
東急田園都市線 溝の口駅 バス16分 初山下車 徒歩1分神奈川県川崎市宮前区初山1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Blue Lotus
賃貸 アパート 新築Blue Lotus
東急田園都市線 溝の口駅 バス14分 初山下車 徒歩1分 小田急小田原線 登戸駅 バス15分 初山下車 徒歩1分神奈川県川崎市宮前区初山1丁目18-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区溝口1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区溝口1丁目 マンション
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩8分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩8分神奈川県川崎市高津区溝口1丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目4-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目4-1 マンション
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩22分神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目4-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-5 マンション
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩5分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩5分神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-5築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエール
賃貸 アパートリヴィエール
東急田園都市線 高津駅 徒歩4分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区二子4丁目18-32築17年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)初山1丁目計画
賃貸 アパート 新築(仮称)初山1丁目計画
JR南武線 登戸駅 バス16分 初山下車 徒歩1分 東急田園都市線 溝の口駅 バス19分 初山下車 徒歩1分神奈川県川崎市宮前区初山1丁目20-5新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-4 アパート
東急田園都市線 高津駅 徒歩10分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩12分神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-4築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクトパレス梶ヶ谷
賃貸 マンションアクトパレス梶ヶ谷
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロリア グランデ
賃貸 アパートグロリア グランデ
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩9分 JR南武線 津田山駅 徒歩12分神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18-26築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Crescente・J
賃貸 マンションCrescente・J
東急田園都市線 高津駅 徒歩6分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩18分神奈川県川崎市高津区二子3丁目23-6築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランカーサ
賃貸 マンショングランカーサ
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩13分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩26分神奈川県川崎市高津区新作4丁目築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプル2
賃貸 アパートメイプル2
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩9分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩11分神奈川県川崎市高津区下作延2丁目18-34築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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溝口レジデンス
賃貸 マンション溝口レジデンス
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分神奈川県川崎市高津区溝口1丁目築11年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-21 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-21 マンション
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩2分 東急田園都市線 高津駅 徒歩10分神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-21築22年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプランドゥール
賃貸 マンションスプランドゥール
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-21築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区平4丁目21-6 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区平4丁目21-6 マンション
東急田園都市線 溝の口駅 バス19分 初山下車 徒歩3分 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩30分神奈川県川崎市宮前区平4丁目21-6築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区溝口5丁目3-22 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区溝口5丁目3-22 アパート
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩14分 東急田園都市線 高津駅 徒歩4分神奈川県川崎市高津区溝口5丁目3-22築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区下作延4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区下作延4丁目 アパート
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩11分神奈川県川崎市高津区下作延4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-21 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-21 アパート
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩12分 東急田園都市線 高津駅 徒歩10分神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-21築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ドミール朝日
賃貸 アパートドミール朝日
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩12分 東急田園都市線 高津駅 徒歩10分神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-21築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市高津区久末37-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市高津区久末37-1 マンション
東急田園都市線 鷺沼駅 バス16分 妙法寺下下車 徒歩3分 東急田園都市線 溝の口駅 バス18分 妙法寺下下車 徒歩3分神奈川県川崎市高津区久末37-1築28年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブリーゼ
賃貸 アパートブリーゼ
東急田園都市線 溝の口駅 バス12分 下野毛下車 徒歩6分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス13分 下野毛下車 徒歩6分神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリビオ
賃貸 アパート 新築アリビオ
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩14分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩15分神奈川県川崎市高津区末長2丁目808-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WELLTOWER
賃貸 マンションWELLTOWER
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩5分 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-1築22年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
部屋のメインの窓やバルコニーが南を向いている南向きの物件。季節を問わず日当たりのいい明るい部屋で過ごせるうえ、洗濯物が乾きやすいという嬉しいメリットもあります。一方、南向き物件は人気の高さゆえにほかの方角の物件よりも家賃が高くなりがちだったり、夏場に室温が上がりやすいなどの側面もあります。日当たりのいい南向きの部屋が誰にとってもベストとは言い切れないため、ライフスタイルに合わせた方角選びをすることが大切です。
日当たりのいい南向きの部屋はメリットたくさん!
日照時間が長く、部屋が明るい
南向きの部屋は日照時間が長く、一日を通して室内に日光が入りやすい点が最大のメリット。窓から差し込む自然光は室内を明るくし、家の中で作業をしたり休日に部屋でリラックスしたりする時間にはその快適さを実感するでしょう。
また、日当たりのいい部屋は植物を育てるのにもぴったり。窓辺に観葉植物を並べたり、ベランダでガーデニングを楽しんだり。自然に囲まれた暮らしを望む方にとっても、南向きの物件は理想的です。
洗濯物が乾きやすい
日光がよく当たる南向きの部屋は、ほかの方角の部屋と比べて圧倒的に洗濯物の乾きが早くなります。天気のいい日であれば干した洗濯物は数時間で乾いてしまうため、家族が多く洗濯を回す回数が多いという家庭にもおすすめです。
また、部屋の中にも太陽の光が差し込むため、部屋干しをしても生乾きの臭いに悩まされることはなくなります。
冬でも室温が下がりにくい
冬場に気になるのが暖房にかかる電気代。その点、南向きの物件は一年を通してたっぷりの日差しを取り入れるため、冬でも日中の室温が下がりにくく、暖房の節約になります。暖房をつけると部屋が乾燥する原因にもなりますから、日光で暖かさを保てるのは嬉しいですよね。日当たりのいい部屋は経済面でのメリットにも繋がるのです。
デメリットは夏場の日差しや家賃の高さ
日当たりのいい南向き物件のデメリットとしては、夏場に部屋が暑くなりやすいことや壁紙や家具などが日焼けしやすいことが挙げられます。遮光カーテンやシェードなど日差しを遮るグッズの活用や家具の配置に工夫が必要です。
また、人気の高さゆえに家賃が高い傾向があるため、予算との相談も必要です。
日当たりのいい南向き物件を選ぶときのポイント
南向きの物件を選ぶ際には、物件の周囲に高いビルや建物がないかどうかを確認しましょう。高い建物が窓を遮ると日光は届きづらくなり、南向きの魅力が半減してしまいます。さらに目の前に高いマンションなどがあると、お向かいの住人からの視線に悩むこともあるでしょう。
「日当たりのいい部屋」にこだわりがある場合は、実際に足を運んで内見をしたり物件の周辺環境を見渡したりして、南向きのメリットを最大限享受できるかどうかを確認しましょう。
南向き以外の方角の特徴も知っておこう
部屋の方角は南向きが絶対にいいというわけではなく、部屋での過ごし方や家で過ごす時間の長さが大きく関係してきます。自分のライフスタイルを振り返り、ぴったり合う方角を選ぶようにしましょう。
東向き: 朝の陽光が魅力
南向きに次いで人気がある東向きの部屋は、朝日が南向きの部屋よりも差し込みやすく、気持ちの良い目覚めを迎えられるでしょう。また、午後は南向きの部屋ほど暑くはならないため、夏場でも比較的過ごしやすい点が魅力です。
西向き: 午後の快適さ
西向きの物件は西日が部屋の奥まで差し込むため、午後の日中に部屋で過ごしたい人におすすめです。ただし東向きとは反対に朝日が入りにくく、朝は暗くなりがちです。また、西日で室温が上がりやすいため、夏場の午後は暑さ対策が必須となります。
北向き: 家賃の節約と穏やかな光
最も人気が低い北向きの部屋ですが、ライフスタイルによっては安い家賃で快適に過ごすことができます。全体的に部屋に差し込む光がやわらかいため、テレビやパソコンの画面に日があたって見づらいこともないでしょう。ただし冬場は外気との寒暖差で結露が発生しがちなことに注意が必要です。