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ロイヤルヴィレッジ
賃貸 マンションロイヤルヴィレッジ
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩12分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩7分兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目築28年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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苫田ビル
賃貸 マンション苫田ビル
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩8分 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分兵庫県神戸市兵庫区福原町築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-12 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-12 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-12築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマベーラ神戸(PRIMAVERAKOBE)
賃貸 マンションプリマベーラ神戸(PRIMAVERAKOBE)
JR山陽本線 神戸駅 徒歩10分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩2分兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイム中道
賃貸 マンションパークハイム中道
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩17分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1赤松ビル
賃貸 マンション第1赤松ビル
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩15分 神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩4分兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2番21号築52年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2番3号 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2番3号 マンション
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩6分兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2番3号築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネシスコート門口
賃貸 マンションアネシスコート門口
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩8分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩13分兵庫県神戸市兵庫区門口町築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GROOVE神戸レジデンス
賃貸 マンションGROOVE神戸レジデンス
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩12分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩8分兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-12築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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入江第二 D2-708
賃貸 マンション入江第二 D2-708
JR山陽本線 神戸駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区西出町1丁目19-1築34年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区東出町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市兵庫区東出町2丁目 アパート
神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区東出町2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目 マンション
神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩7分 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩14分兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目 マンション
神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセランス湊川公園
賃貸 マンションエクセランス湊川公園
JR山陽本線 神戸駅 徒歩16分 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目6-16築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区平野町 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市兵庫区平野町 アパート
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩18分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩23分兵庫県神戸市兵庫区平野町築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区里山町 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市兵庫区里山町 アパート
神鉄有馬線 鵯越駅 徒歩2分 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩18分兵庫県神戸市兵庫区里山町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユ矢部
賃貸 マンションファミーユ矢部
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩9分 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩13分兵庫県神戸市兵庫区矢部町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目 マンション
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩2分 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩2分兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目築59年地上9階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトハイツ
賃貸 アパートホワイトハイツ
神戸高速東西線 大開駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩8分兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目4-12 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目4-12 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩8分兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目4-12築1年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区浜崎通 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区浜崎通 マンション
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩10分兵庫県神戸市兵庫区浜崎通築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.2 万円
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管理費等 6,940円
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敷 なし礼 1ヶ月
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15階
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1K
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22.05㎡
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NEW -
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6.11 万円
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管理費等 6,940円
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敷 なし礼 1ヶ月
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12階
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1K
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22.05㎡
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NEW -
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6.8 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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10階
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1K
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22.05㎡
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6.02 万円
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管理費等 6,940円
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敷 なし礼 1ヶ月
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9階
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1K
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22.05㎡
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-
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6.17 万円
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管理費等 6,940円
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敷 なし礼 なし
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14階
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1K
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22.05㎡
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5.81 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 58,100円
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2階
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1K
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22.23㎡
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-
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6.1 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
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1K
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22.23㎡
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6.3 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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10階
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1K
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22.05㎡
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6.4 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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10階
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1K
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22.05㎡
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ダイドーメゾン兵庫本町
賃貸 マンションダイドーメゾン兵庫本町
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩10分 神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩9分兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニバーサルビル・アネックス
賃貸 マンションユニバーサルビル・アネックス
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分 神鉄有馬線 湊川駅 徒歩4分兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目築7年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フリックコート下祇園
賃貸 マンションフリックコート下祇園
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩9分 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩17分兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9丁目10築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン兵庫
賃貸 マンションサンシャイン兵庫
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩3分 神戸高速東西線 大開駅 徒歩3分兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目築41年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンスザ神戸
賃貸 マンションプレサンスザ神戸
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩8分 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩8分兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目築6年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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矢部町貸家
賃貸 一戸建て矢部町貸家
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩10分 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩14分兵庫県神戸市兵庫区矢部町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上祇園ハイツ
賃貸 マンション上祇園ハイツ
神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩19分 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩24分兵庫県神戸市兵庫区上祇園町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目 マンション
JR山陽本線 神戸駅 徒歩7分 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区小河通2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区小河通2丁目 マンション
JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分 神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩8分兵庫県神戸市兵庫区小河通2丁目築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![日当たりのいい・南向き](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-hiatari.jpg)
部屋のメインの窓やバルコニーが南を向いている南向きの物件。季節を問わず日当たりのいい明るい部屋で過ごせるうえ、洗濯物が乾きやすいという嬉しいメリットもあります。一方、南向き物件は人気の高さゆえにほかの方角の物件よりも家賃が高くなりがちだったり、夏場に室温が上がりやすいなどの側面もあります。日当たりのいい南向きの部屋が誰にとってもベストとは言い切れないため、ライフスタイルに合わせた方角選びをすることが大切です。
日当たりのいい南向きの部屋はメリットたくさん!
日照時間が長く、部屋が明るい
南向きの部屋は日照時間が長く、一日を通して室内に日光が入りやすい点が最大のメリット。窓から差し込む自然光は室内を明るくし、家の中で作業をしたり休日に部屋でリラックスしたりする時間にはその快適さを実感するでしょう。
また、日当たりのいい部屋は植物を育てるのにもぴったり。窓辺に観葉植物を並べたり、ベランダでガーデニングを楽しんだり。自然に囲まれた暮らしを望む方にとっても、南向きの物件は理想的です。
洗濯物が乾きやすい
日光がよく当たる南向きの部屋は、ほかの方角の部屋と比べて圧倒的に洗濯物の乾きが早くなります。天気のいい日であれば干した洗濯物は数時間で乾いてしまうため、家族が多く洗濯を回す回数が多いという家庭にもおすすめです。
また、部屋の中にも太陽の光が差し込むため、部屋干しをしても生乾きの臭いに悩まされることはなくなります。
冬でも室温が下がりにくい
冬場に気になるのが暖房にかかる電気代。その点、南向きの物件は一年を通してたっぷりの日差しを取り入れるため、冬でも日中の室温が下がりにくく、暖房の節約になります。暖房をつけると部屋が乾燥する原因にもなりますから、日光で暖かさを保てるのは嬉しいですよね。日当たりのいい部屋は経済面でのメリットにも繋がるのです。
デメリットは夏場の日差しや家賃の高さ
日当たりのいい南向き物件のデメリットとしては、夏場に部屋が暑くなりやすいことや壁紙や家具などが日焼けしやすいことが挙げられます。遮光カーテンやシェードなど日差しを遮るグッズの活用や家具の配置に工夫が必要です。
また、人気の高さゆえに家賃が高い傾向があるため、予算との相談も必要です。
日当たりのいい南向き物件を選ぶときのポイント
南向きの物件を選ぶ際には、物件の周囲に高いビルや建物がないかどうかを確認しましょう。高い建物が窓を遮ると日光は届きづらくなり、南向きの魅力が半減してしまいます。さらに目の前に高いマンションなどがあると、お向かいの住人からの視線に悩むこともあるでしょう。
「日当たりのいい部屋」にこだわりがある場合は、実際に足を運んで内見をしたり物件の周辺環境を見渡したりして、南向きのメリットを最大限享受できるかどうかを確認しましょう。
南向き以外の方角の特徴も知っておこう
部屋の方角は南向きが絶対にいいというわけではなく、部屋での過ごし方や家で過ごす時間の長さが大きく関係してきます。自分のライフスタイルを振り返り、ぴったり合う方角を選ぶようにしましょう。
東向き: 朝の陽光が魅力
南向きに次いで人気がある東向きの部屋は、朝日が南向きの部屋よりも差し込みやすく、気持ちの良い目覚めを迎えられるでしょう。また、午後は南向きの部屋ほど暑くはならないため、夏場でも比較的過ごしやすい点が魅力です。
西向き: 午後の快適さ
西向きの物件は西日が部屋の奥まで差し込むため、午後の日中に部屋で過ごしたい人におすすめです。ただし東向きとは反対に朝日が入りにくく、朝は暗くなりがちです。また、西日で室温が上がりやすいため、夏場の午後は暑さ対策が必須となります。
北向き: 家賃の節約と穏やかな光
最も人気が低い北向きの部屋ですが、ライフスタイルによっては安い家賃で快適に過ごすことができます。全体的に部屋に差し込む光がやわらかいため、テレビやパソコンの画面に日があたって見づらいこともないでしょう。ただし冬場は外気との寒暖差で結露が発生しがちなことに注意が必要です。