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サザンアヴェニューB
賃貸 アパートサザンアヴェニューB
JR信越本線 さつき野駅 10.9km JR越後線 越後赤塚駅 12.8km新潟県新潟市南区高井東3丁目874-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルトネル・ロッソ
賃貸 アパートパルトネル・ロッソ
-新潟県新潟市南区大通黄金6丁目1-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローデンブルク
賃貸 アパートローデンブルク
JR上越新幹線 新潟駅 バス49分 大通南下車 徒歩6分新潟県新潟市南区大通南3丁目213築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラース I
賃貸 アパートグラース I
JR信越本線 矢代田駅 10.1km JR信越本線 田上駅 11.6km新潟県新潟市南区白根四ツ興野1番12号築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オルテンシア.t
賃貸 アパートオルテンシア.t
JR信越本線 矢代田駅 7.7km JR信越本線 田上駅 9.1km新潟県新潟市南区和泉174-2築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアライフ黄金
賃貸 マンションピュアライフ黄金
JR越後線 小針駅 バス30分 大通南下車 徒歩4分新潟県新潟市南区大通黄金4丁目4-7築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポサンステート2号棟 1-2
賃貸 アパートコーポサンステート2号棟 1-2
-新潟県新潟市南区白根336-6築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ジェルメC
賃貸 アパートメゾン・ジェルメC
JR信越本線 矢代田駅 7.2km JR信越本線 古津駅 10.8km新潟県新潟市南区和泉300築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノイ・ユウユウ II
賃貸 アパートノイ・ユウユウ II
JR上越新幹線 新潟駅 19.9km JR信越本線 矢代田駅 9.6km新潟県新潟市南区能登1丁目10番9号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンワールドマツオ B
賃貸 アパートサンワールドマツオ B
JR信越本線 矢代田駅 8.1km JR信越本線 田上駅 9.6km新潟県新潟市南区白根ノ内七軒641築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーフガーデンB
賃貸 アパートリーフガーデンB
JR越後線 青山駅 バス27分 大通黄金7丁目下車 徒歩2分新潟県新潟市南区大通黄金7丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラセールパーム
賃貸 アパートプラセールパーム
JR上越新幹線 新潟駅 バス55分 北田中下車 徒歩2分新潟県新潟市南区高井東1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サザンアヴェニューC
賃貸 アパートサザンアヴェニューC
JR越後線 越後曽根駅 13.3km JR越後線 越後赤塚駅 13km新潟県新潟市南区高井東3丁目874-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ファミーユB
賃貸 アパートメゾン・ド・ファミーユB
JR信越本線 新津駅 10.3km JR越後線 越後曽根駅 12.5km新潟県新潟市南区七軒566-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフ
賃貸 アパートアーバンライフ
JR越後線 新潟駅 バス51分 大通南バス停下車 徒歩4分新潟県新潟市南区大通南3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・プレジールII
賃貸 アパートメゾン・プレジールII
JR上越新幹線 燕三条駅 12.4km JR信越本線 田上駅 9.3km新潟県新潟市南区月潟231番地1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トパーズ
賃貸 アパートトパーズ
JR上越新幹線 新潟駅 15.9km JR信越本線 さつき野駅 11km新潟県新潟市南区高井東3丁目860番地1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒーローマンション黄金
賃貸 マンションヒーローマンション黄金
JR越後線 寺尾駅 バス10分 大通南下車 徒歩2分新潟県新潟市南区大通黄金4丁目3-8築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーサイドアップ壱番館
賃貸 マンションサニーサイドアップ壱番館
-新潟県新潟市南区七軒146-1築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフレシール
賃貸 アパートラフレシール
JR上越新幹線 新潟駅 バス69分 日の出町下車 徒歩14分新潟県新潟市南区戸頭3019-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルオーブ
賃貸 アパートベルオーブ
JR上越新幹線 新潟駅 バス69分 日の出町下車 徒歩10分 JR信越本線 矢代田駅 8.4km新潟県新潟市南区戸頭2930-1築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィオラ
賃貸 アパートヴィオラ
JR信越本線 新津駅 12.2km JR信越本線 古津駅 11.2km新潟県新潟市南区根岸970-1築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パルトネル・ビアンコ
賃貸 アパートパルトネル・ビアンコ
JR上越新幹線 新潟駅 13.2km新潟県新潟市南区大通黄金6丁目2-24築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アピオン Toyohira III
賃貸 アパートアピオン Toyohira III
JR上越新幹線 燕三条駅 6.6km JR信越本線 保内駅 7.3km新潟県新潟市南区上新田甲138-1築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランディール A201
賃貸 アパートグランディール A201
JR上越新幹線 燕三条駅 7.2km JR弥彦線 燕駅 7km新潟県新潟市南区新飯田2666-1築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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アピオン Toyohira II
賃貸 アパートアピオン Toyohira II
JR上越新幹線 燕三条駅 6.7km JR信越本線 東三条駅 7.2km新潟県新潟市南区上新田甲138-1築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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サンフローラA
賃貸 アパートサンフローラA
JR上越新幹線 新潟駅 26.3km JR信越本線 矢代田駅 11.4km新潟県新潟市南区上曲通395番地2築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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イリデッセント・ルナ・セブン
賃貸 アパートイリデッセント・ルナ・セブン
JR越後線 巻駅 12km新潟県新潟市南区上曲通217-2築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンワールドマツオ B101
賃貸 アパートサンワールドマツオ B101
JR越後線 青山駅 16.5km新潟県新潟市南区白根ノ内七軒641築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーフガーデン B202
賃貸 アパートリーフガーデン B202
JR上越新幹線 新潟駅 バス60分 大通黄金7丁目下車 徒歩1分新潟県新潟市南区大通黄金7丁目17-16築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
部屋のメインの窓やバルコニーが南を向いている南向きの物件。季節を問わず日当たりのいい明るい部屋で過ごせるうえ、洗濯物が乾きやすいという嬉しいメリットもあります。一方、南向き物件は人気の高さゆえにほかの方角の物件よりも家賃が高くなりがちだったり、夏場に室温が上がりやすいなどの側面もあります。日当たりのいい南向きの部屋が誰にとってもベストとは言い切れないため、ライフスタイルに合わせた方角選びをすることが大切です。
日当たりのいい南向きの部屋はメリットたくさん!
日照時間が長く、部屋が明るい
南向きの部屋は日照時間が長く、一日を通して室内に日光が入りやすい点が最大のメリット。窓から差し込む自然光は室内を明るくし、家の中で作業をしたり休日に部屋でリラックスしたりする時間にはその快適さを実感するでしょう。
また、日当たりのいい部屋は植物を育てるのにもぴったり。窓辺に観葉植物を並べたり、ベランダでガーデニングを楽しんだり。自然に囲まれた暮らしを望む方にとっても、南向きの物件は理想的です。
洗濯物が乾きやすい
日光がよく当たる南向きの部屋は、ほかの方角の部屋と比べて圧倒的に洗濯物の乾きが早くなります。天気のいい日であれば干した洗濯物は数時間で乾いてしまうため、家族が多く洗濯を回す回数が多いという家庭にもおすすめです。
また、部屋の中にも太陽の光が差し込むため、部屋干しをしても生乾きの臭いに悩まされることはなくなります。
冬でも室温が下がりにくい
冬場に気になるのが暖房にかかる電気代。その点、南向きの物件は一年を通してたっぷりの日差しを取り入れるため、冬でも日中の室温が下がりにくく、暖房の節約になります。暖房をつけると部屋が乾燥する原因にもなりますから、日光で暖かさを保てるのは嬉しいですよね。日当たりのいい部屋は経済面でのメリットにも繋がるのです。
デメリットは夏場の日差しや家賃の高さ
日当たりのいい南向き物件のデメリットとしては、夏場に部屋が暑くなりやすいことや壁紙や家具などが日焼けしやすいことが挙げられます。遮光カーテンやシェードなど日差しを遮るグッズの活用や家具の配置に工夫が必要です。
また、人気の高さゆえに家賃が高い傾向があるため、予算との相談も必要です。
日当たりのいい南向き物件を選ぶときのポイント
南向きの物件を選ぶ際には、物件の周囲に高いビルや建物がないかどうかを確認しましょう。高い建物が窓を遮ると日光は届きづらくなり、南向きの魅力が半減してしまいます。さらに目の前に高いマンションなどがあると、お向かいの住人からの視線に悩むこともあるでしょう。
「日当たりのいい部屋」にこだわりがある場合は、実際に足を運んで内見をしたり物件の周辺環境を見渡したりして、南向きのメリットを最大限享受できるかどうかを確認しましょう。
南向き以外の方角の特徴も知っておこう
部屋の方角は南向きが絶対にいいというわけではなく、部屋での過ごし方や家で過ごす時間の長さが大きく関係してきます。自分のライフスタイルを振り返り、ぴったり合う方角を選ぶようにしましょう。
東向き: 朝の陽光が魅力
南向きに次いで人気がある東向きの部屋は、朝日が南向きの部屋よりも差し込みやすく、気持ちの良い目覚めを迎えられるでしょう。また、午後は南向きの部屋ほど暑くはならないため、夏場でも比較的過ごしやすい点が魅力です。
西向き: 午後の快適さ
西向きの物件は西日が部屋の奥まで差し込むため、午後の日中に部屋で過ごしたい人におすすめです。ただし東向きとは反対に朝日が入りにくく、朝は暗くなりがちです。また、西日で室温が上がりやすいため、夏場の午後は暑さ対策が必須となります。
北向き: 家賃の節約と穏やかな光
最も人気が低い北向きの部屋ですが、ライフスタイルによっては安い家賃で快適に過ごすことができます。全体的に部屋に差し込む光がやわらかいため、テレビやパソコンの画面に日があたって見づらいこともないでしょう。ただし冬場は外気との寒暖差で結露が発生しがちなことに注意が必要です。
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