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ロサージュV
賃貸 アパートロサージュV
JR白新線 新潟駅 3.4km新潟県新潟市東区末広町9-30築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユルバン
賃貸 アパートソレイユルバン
JR白新線 大形駅 徒歩14分新潟県新潟市東区大形本町5丁目14-17築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーファ・ヴィラ ヤマキドII
賃貸 アパートリーファ・ヴィラ ヤマキドII
JR上越新幹線 新潟駅 バス8分 中山木戸下車 徒歩3分 JR信越本線 新潟駅 バス8分 中山木戸下車 徒歩3分新潟県新潟市東区山木戸4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタルミネ E棟
賃貸 アパートアビタルミネ E棟
JR白新線 新潟駅 6.1km新潟県新潟市東区向陽2丁目3-3築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアコースト
賃貸 マンションピュアコースト
JR上越新幹線 新潟駅 5.3km新潟県新潟市東区宝町4-20築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハウスII
賃貸 アパートアーバンハウスII
JR白新線 東新潟駅 徒歩9分 JR白新線 大形駅 徒歩21分新潟県新潟市東区東中島2丁目18番26号築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市東区東明4丁目2-4-2 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市東区東明4丁目2-4-2 アパート
JR信越本線 越後石山駅 徒歩12分新潟県新潟市東区東明4丁目2-4-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーブ B
賃貸 アパートオリーブ B
JR信越本線 越後石山駅 徒歩12分新潟県新潟市東区東明4丁目2-4-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フランジパニ
賃貸 アパートフランジパニ
JR信越本線 越後石山駅 徒歩23分 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩34分新潟県新潟市東区江南2丁目4-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス石山 A
賃貸 アパートディアス石山 A
JR信越本線 越後石山駅 徒歩8分 JR白新線 東新潟駅 徒歩21分新潟県新潟市東区石山6丁目2-54築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルディ有楽 B
賃貸 アパートヴェルディ有楽 B
JR白新線 大形駅 4.1km JR白新線 東新潟駅 5.1km新潟県新潟市東区有楽2丁目11-9築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パサージュIII
賃貸 アパートパサージュIII
JR白新線 新潟駅 4.3km新潟県新潟市東区臨港1丁目4-5築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SAJA−Sail
賃貸 アパートSAJA−Sail
JR白新線 新潟駅 3.5km新潟県新潟市東区紫竹7丁目30-34築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Urban Place
賃貸 アパートUrban Place
JR信越本線 新潟駅 バス33分 松崎大橋下車 徒歩3分新潟県新潟市東区松崎2丁目27番23号築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライム・フェリーチェ
賃貸 アパート 新築プライム・フェリーチェ
JR白新線 大形駅 徒歩23分 JR白新線 大形駅 徒歩25分新潟県新潟市東区一日市963-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サルビア
賃貸 マンションサルビア
JR信越本線 越後石山駅 徒歩12分 JR白新線 東新潟駅 徒歩18分新潟県新潟市東区粟山1丁目13-10築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-premier牡丹山
賃貸 アパートD-premier牡丹山
JR白新線 東新潟駅 3.1km JR信越本線 新潟駅 バス16分 牡丹山十字路バス停下車 徒歩4分新潟県新潟市東区牡丹山5丁目476築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市東区上木戸3丁目15-29(A)、-31(B) アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市東区上木戸3丁目15-29(A)、-31(B) アパート
JR信越本線 新潟駅 バス24分 木戸中学前下車 徒歩2分新潟県新潟市東区上木戸3丁目15-29(A)、-31(B)築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インペリアルコート B
賃貸 アパートインペリアルコート B
JR信越本線 新潟駅 バス19分 木戸中学校前下車 徒歩2分 JR白新線 東新潟駅 3.6km新潟県新潟市東区上木戸3丁目15-31築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイスライブK A
賃貸 アパートロイスライブK A
JR上越新幹線 新潟駅 7km新潟県新潟市東区河渡新町1丁目7-3築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパーク
賃貸 アパートグリーンパーク
JR信越本線 新潟駅 バス31分 向陽二丁目下車 徒歩5分新潟県新潟市東区有楽2丁目14-2築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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新潟県新潟市東区幸栄1丁目3-7(A)、3-6(B) アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市東区幸栄1丁目3-7(A)、3-6(B) アパート
JR信越本線 新潟駅 バス28分 桑名病院入口下車 徒歩6分新潟県新潟市東区幸栄1丁目3-7(A)、3-6(B)築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ローレル
賃貸 アパートローレル
JR上越新幹線 新潟駅 バス25分 河渡2丁目下車 徒歩2分新潟県新潟市東区河渡3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市東区松崎2丁目16-34(A)、-31(B) アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市東区松崎2丁目16-34(A)、-31(B) アパート
JR信越本線 新潟駅 バス30分 バス停:松崎下車 徒歩3分新潟県新潟市東区松崎2丁目16-34(A)、-31(B)築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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新潟県新潟市東区竹尾3丁目19-3 マンション
賃貸 マンション新潟県新潟市東区竹尾3丁目19-3 マンション
JR上越新幹線 新潟駅 バス22分 バス停:竹尾神社前下車 徒歩1分新潟県新潟市東区竹尾3丁目19-3築14年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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新潟県新潟市東区石山2丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス新潟県新潟市東区石山2丁目 テラスハウス
JR信越本線 越後石山駅 徒歩4分 JR白新線 東新潟駅 徒歩29分新潟県新潟市東区石山2丁目築9年地上2階建て(地下2階)-
間取り図
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新潟県新潟市東区牡丹山5丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市東区牡丹山5丁目 アパート
JR白新線 東新潟駅 3.1km JR信越本線 新潟駅 バス16分 牡丹山十字路バス停下車 徒歩4分新潟県新潟市東区牡丹山5丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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ウィンド・フィル
賃貸 マンションウィンド・フィル
JR上越新幹線 新潟駅 バス17分 竹尾神社前下車 徒歩1分 JR白新線 東新潟駅 徒歩24分新潟県新潟市東区竹尾3丁目19-3築14年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウォーター・シールド C
賃貸 アパートウォーター・シールド C
JR信越本線 新潟駅 バス27分 バス停:有楽一丁目下車 徒歩7分新潟県新潟市東区松園2丁目3-1-7築26年地上2階建て-
間取り図
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マイ・スイート・ホーム
賃貸 アパートマイ・スイート・ホーム
JR白新線 東新潟駅 徒歩16分 JR信越本線 越後石山駅 徒歩17分新潟県新潟市東区中野山7丁目11-18築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
部屋のメインの窓やバルコニーが南を向いている南向きの物件。季節を問わず日当たりのいい明るい部屋で過ごせるうえ、洗濯物が乾きやすいという嬉しいメリットもあります。一方、南向き物件は人気の高さゆえにほかの方角の物件よりも家賃が高くなりがちだったり、夏場に室温が上がりやすいなどの側面もあります。日当たりのいい南向きの部屋が誰にとってもベストとは言い切れないため、ライフスタイルに合わせた方角選びをすることが大切です。
日当たりのいい南向きの部屋はメリットたくさん!
日照時間が長く、部屋が明るい
南向きの部屋は日照時間が長く、一日を通して室内に日光が入りやすい点が最大のメリット。窓から差し込む自然光は室内を明るくし、家の中で作業をしたり休日に部屋でリラックスしたりする時間にはその快適さを実感するでしょう。
また、日当たりのいい部屋は植物を育てるのにもぴったり。窓辺に観葉植物を並べたり、ベランダでガーデニングを楽しんだり。自然に囲まれた暮らしを望む方にとっても、南向きの物件は理想的です。
洗濯物が乾きやすい
日光がよく当たる南向きの部屋は、ほかの方角の部屋と比べて圧倒的に洗濯物の乾きが早くなります。天気のいい日であれば干した洗濯物は数時間で乾いてしまうため、家族が多く洗濯を回す回数が多いという家庭にもおすすめです。
また、部屋の中にも太陽の光が差し込むため、部屋干しをしても生乾きの臭いに悩まされることはなくなります。
冬でも室温が下がりにくい
冬場に気になるのが暖房にかかる電気代。その点、南向きの物件は一年を通してたっぷりの日差しを取り入れるため、冬でも日中の室温が下がりにくく、暖房の節約になります。暖房をつけると部屋が乾燥する原因にもなりますから、日光で暖かさを保てるのは嬉しいですよね。日当たりのいい部屋は経済面でのメリットにも繋がるのです。
デメリットは夏場の日差しや家賃の高さ
日当たりのいい南向き物件のデメリットとしては、夏場に部屋が暑くなりやすいことや壁紙や家具などが日焼けしやすいことが挙げられます。遮光カーテンやシェードなど日差しを遮るグッズの活用や家具の配置に工夫が必要です。
また、人気の高さゆえに家賃が高い傾向があるため、予算との相談も必要です。
日当たりのいい南向き物件を選ぶときのポイント
南向きの物件を選ぶ際には、物件の周囲に高いビルや建物がないかどうかを確認しましょう。高い建物が窓を遮ると日光は届きづらくなり、南向きの魅力が半減してしまいます。さらに目の前に高いマンションなどがあると、お向かいの住人からの視線に悩むこともあるでしょう。
「日当たりのいい部屋」にこだわりがある場合は、実際に足を運んで内見をしたり物件の周辺環境を見渡したりして、南向きのメリットを最大限享受できるかどうかを確認しましょう。
南向き以外の方角の特徴も知っておこう
部屋の方角は南向きが絶対にいいというわけではなく、部屋での過ごし方や家で過ごす時間の長さが大きく関係してきます。自分のライフスタイルを振り返り、ぴったり合う方角を選ぶようにしましょう。
東向き: 朝の陽光が魅力
南向きに次いで人気がある東向きの部屋は、朝日が南向きの部屋よりも差し込みやすく、気持ちの良い目覚めを迎えられるでしょう。また、午後は南向きの部屋ほど暑くはならないため、夏場でも比較的過ごしやすい点が魅力です。
西向き: 午後の快適さ
西向きの物件は西日が部屋の奥まで差し込むため、午後の日中に部屋で過ごしたい人におすすめです。ただし東向きとは反対に朝日が入りにくく、朝は暗くなりがちです。また、西日で室温が上がりやすいため、夏場の午後は暑さ対策が必須となります。
北向き: 家賃の節約と穏やかな光
最も人気が低い北向きの部屋ですが、ライフスタイルによっては安い家賃で快適に過ごすことができます。全体的に部屋に差し込む光がやわらかいため、テレビやパソコンの画面に日があたって見づらいこともないでしょう。ただし冬場は外気との寒暖差で結露が発生しがちなことに注意が必要です。
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