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エンリッチハウス
賃貸 マンションエンリッチハウス
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 徒歩36分 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 3.9km沖縄県中頭郡西原町上原2丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KNT
賃貸 マンションKNT
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 4.4km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 5.4km沖縄県宜野湾市宜野湾1丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OSマンション
賃貸 マンションOSマンション
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 4.4km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 5.3km沖縄県中頭郡中城村字南上原735番地2築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース パグーロF
賃貸 マンション 新築グレース パグーロF
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 18.8km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 19.2km沖縄県うるま市字赤道638-2新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.8 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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6階
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2LDK
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50.82㎡
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NEW -
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8.05 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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2LDK
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54.62㎡
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NEW -
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7.8 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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2LDK
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50.82㎡
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NEW -
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7.95 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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2LDK
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54.62㎡
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NEW -
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7.7 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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2LDK
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50.82㎡
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NEW -
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7.95 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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54.62㎡
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NEW -
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7.7 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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50.82㎡
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NEW -
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7.95 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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54.62㎡
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NEW -
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7.7 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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50.82㎡
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NEW -
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7.75 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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54.62㎡
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NEW -
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7.5 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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50.82㎡
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NEW -
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6.75 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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42.97㎡
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NEW -
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5.9 万円
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管理費等 3,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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36.97㎡
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NEW -
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Act Valore
賃貸 マンションAct Valore
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 15.1km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 15.5km沖縄県沖縄市高原1丁目2番44号築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大山
賃貸 アパート大山
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 6.7km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 6.5km沖縄県宜野湾市大山3丁目4-31築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフレールI
賃貸 アパートレオパレスフレールI
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 5.4km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 5.5km沖縄県宜野湾市大山2丁目3-8築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カナ
賃貸 アパートカナ
沖縄都市モノレール 浦添前田駅 3.6km 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 4km沖縄県宜野湾市大謝名2丁目7-8築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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沖縄県宜野湾市真栄原3丁目35-12 マンション
賃貸 マンション沖縄県宜野湾市真栄原3丁目35-12 マンション
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 3.6km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 3.9km沖縄県宜野湾市真栄原3丁目35-12築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレールI
賃貸 マンションフレールI
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 5.4km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 5.5km沖縄県宜野湾市大山2丁目3-8築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レコルト ドール
賃貸 マンションレコルト ドール
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 4.5km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 4.9km沖縄県宜野湾市宜野湾1丁目築5年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイビスカス
賃貸 マンションハイビスカス
沖縄都市モノレール 浦添前田駅 3.8km 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 4km沖縄県宜野湾市大謝名1丁目3-3築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LU SHINA
賃貸 マンションLU SHINA
沖縄都市モノレール 浦添前田駅 4.6km 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 4.7km沖縄県宜野湾市真志喜5丁目9-13築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa de fino
賃貸 マンションCasa de fino
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 7km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 7.2km沖縄県宜野湾市大山3丁目22-1築10年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa Felice
賃貸 マンションCasa Felice
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 11.5km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 11.8km沖縄県中頭郡北谷町伊平1丁目6-15築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインコーンズ伊良皆
賃貸 マンションパインコーンズ伊良皆
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 18.6km沖縄県中頭郡読谷村字伊良皆219-2築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・アリーエ IV B
賃貸 アパート 新築ヴィラ・アリーエ IV B
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 78.8km沖縄県国頭郡本部町字山川564-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス西原1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス西原1号棟
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 徒歩33分 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 3.7km沖縄県中頭郡西原町字上原290-1築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Logi(ロジ)
賃貸 マンション 新築Logi(ロジ)
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 3.2km沖縄県宜野湾市字佐真下97新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北谷
賃貸 マンション北谷
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 9.7km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 9.7km沖縄県中頭郡北谷町北谷1丁目11-13築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・シエル北谷
賃貸 アパートル・シエル北谷
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 12.3km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 12.6km沖縄県中頭郡北谷町字桑江築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭537-2 マンション
賃貸 マンション沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭537-2 マンション
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 13.2km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 13.6km沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭537-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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浜柳
賃貸 アパート浜柳
沖縄都市モノレール 浦添前田駅 18.4km 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 18km沖縄県中頭郡読谷村字大木121築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジスター宜野湾
賃貸 マンションフジスター宜野湾
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 徒歩32分 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 3.7km沖縄県宜野湾市我如古4丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ・カルム B棟
賃貸 アパートエスペランサ・カルム B棟
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 15.3km沖縄県沖縄市安慶田5丁目1-24築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド ソレイユ
賃貸 アパート 新築メゾン ド ソレイユ
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 24.9km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 25.3km沖縄県うるま市石川東恩納723-1(詳細未定)新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラトゥール宜野座II
賃貸 アパート 新築ラトゥール宜野座II
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 45.8km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 46.2km沖縄県国頭郡宜野座村字惣慶108番地1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルム・ヴィラ 長蔵
賃貸 マンションカルム・ヴィラ 長蔵
沖縄都市モノレール 浦添前田駅 3.7km 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 3.8km沖縄県宜野湾市大謝名1丁目18-13築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラッキー
賃貸 アパートラッキー
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 徒歩33分 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 3.8km沖縄県中頭郡西原町字千原248-3築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレシャス
賃貸 マンションプレシャス
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 徒歩35分 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 3.9km沖縄県中頭郡西原町上原1丁目22-4築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。