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フルールアラハ
賃貸 アパートフルールアラハ
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 9.2km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 9.6km沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目5-5築14年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M氏戸建て
賃貸 一戸建てM氏戸建て
沖縄都市モノレール 浦添前田駅 徒歩37分 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 徒歩37分沖縄県浦添市牧港3丁目31-5築43年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースコート浦添
賃貸 マンショングレースコート浦添
沖縄都市モノレール 浦添前田駅 徒歩30分 沖縄都市モノレール 経塚駅 3.2km沖縄県浦添市伊祖3丁目42-12築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスうるま
賃貸 アパート 新築レジデンスうるま
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 20.1km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 20.5km沖縄県うるま市字塩屋445-1新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハウスうるま
賃貸 マンションサニーハウスうるま
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 22.3km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 22.7km沖縄県うるま市みどり町3丁目14-3築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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めんそーれー
賃貸 アパートめんそーれー
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 15.6km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 16km沖縄県沖縄市照屋3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレールI
賃貸 アパートフレールI
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 5.4km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 5.5km沖縄県宜野湾市大山2丁目3-8築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西森
賃貸 アパート西森
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 16km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 16.4km沖縄県沖縄市越来1丁目19-3築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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沖縄県うるま市みどり町3丁目14-1 アパート
賃貸 アパート沖縄県うるま市みどり町3丁目14-1 アパート
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 22.6km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 23km沖縄県うるま市みどり町3丁目14-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ
賃貸 アパートサンライズ
沖縄都市モノレール 浦添前田駅 徒歩29分 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 徒歩24分沖縄県宜野湾市嘉数2丁目15-11築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストTottom
賃貸 マンションレオネクストTottom
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 21.8km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 22.2km沖縄県うるま市安慶名3丁目40-8築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラールハウスD
賃貸 アパート 新築クラールハウスD
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 44km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 44.4km沖縄県国頭郡宜野座村字漢那2068-1(詳細未定)新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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沖縄県中頭郡北谷町字桑江108 アパート
賃貸 アパート沖縄県中頭郡北谷町字桑江108 アパート
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 12.3km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 12.6km沖縄県中頭郡北谷町字桑江108築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フルーリル
賃貸 アパートフルーリル
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 14km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 14.4km沖縄県沖縄市比屋根6丁目10-22築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高原
賃貸 アパート高原
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 15.2km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 15.6km沖縄県沖縄市高原7丁目16-24築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ちばな
賃貸 アパートちばな
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 18.6km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 19km沖縄県沖縄市知花6丁目27-11築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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町田
賃貸 アパート町田
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 13km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 13.2km沖縄県沖縄市南桃原4丁目42-11築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティダ エイソII
賃貸 マンション 新築ティダ エイソII
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 44km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 44.4km沖縄県国頭郡宜野座村字漢那2067-2(詳細未定)新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレンジ
賃貸 アパートオレンジ
沖縄都市モノレール 浦添前田駅 3.6km 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 3.9km沖縄県宜野湾市野嵩3丁目17-19築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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とみもり
賃貸 マンションとみもり
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 14km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 14.4km沖縄県中頭郡北中城村字美崎109築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハウスうるまII
賃貸 アパートサニーハウスうるまII
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 22.6km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 23km沖縄県うるま市みどり町3丁目14-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北谷
賃貸 マンション北谷
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 9.7km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 9.7km沖縄県中頭郡北谷町北谷1丁目11-13築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノリバーサイド 赤野
賃貸 マンションクレイノリバーサイド 赤野
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 22.4km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 22.8km沖縄県うるま市字赤野1399-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツマンション
賃貸 マンションハイツマンション
沖縄都市モノレール 浦添前田駅 19.3km 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 19.1km沖縄県中頭郡読谷村字伊良皆422築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cerro vista
賃貸 マンションCerro vista
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 4.3km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 4.7km沖縄県宜野湾市宜野湾1丁目10-32築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーシャン レジデンス
賃貸 マンションオーシャン レジデンス
沖縄都市モノレール 浦添前田駅 3.2km 沖縄都市モノレール 経塚駅 3.9km沖縄県浦添市字港川590築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラッツォ・プランドール
賃貸 マンションパラッツォ・プランドール
沖縄都市モノレール 浦添前田駅 4.9km 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 5.4km沖縄県宜野湾市真志喜3丁目26-15築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストハピネス
賃貸 アパートレオネクストハピネス
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 18.8km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 19.2km沖縄県うるま市字江洲492-10築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノコーラルアイルIII
賃貸 アパートクレイノコーラルアイルIII
沖縄都市モノレール 浦添前田駅 徒歩30分 沖縄都市モノレール 経塚駅 徒歩37分沖縄県浦添市城間2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日の出橋262
賃貸 アパート日の出橋262
沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 14.7km 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 15km沖縄県沖縄市胡屋6丁目8-5築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。