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グレンパレスOkino
賃貸 マンショングレンパレスOkino
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩35分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩35分宮城県仙台市若林区沖野2丁目築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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仙台白萩マンション
賃貸 マンション仙台白萩マンション
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩5分 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩17分宮城県仙台市若林区白萩町26-5築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区裏柴田町31-17 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市若林区裏柴田町31-17 アパート
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩5分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩12分宮城県仙台市若林区裏柴田町31-17新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.1 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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43.53㎡
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9.9 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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44.19㎡
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9.9 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
-
1LDK
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40.32㎡
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9.7 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
-
1LDK
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41.22㎡
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9.9 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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43.53㎡
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9.7 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
1LDK
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40.32㎡
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9.7 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
1LDK
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44.19㎡
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9.7 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
-
1LDK
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43.53㎡
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9.5 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
-
1LDK
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44.19㎡
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9.5 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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40.32㎡
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8.7 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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41.03㎡
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パーシモンむらさわ
賃貸 アパートパーシモンむらさわ
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩9分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩14分宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目26番地14号築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴ宮千代
賃貸 マンションリヴ宮千代
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩12分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩13分宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13-12築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目77番1 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目77番1 アパート
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩16分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩25分宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目77番1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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11.7 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
2LDK
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51.85㎡
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8.9 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
-
42.53㎡
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8.7 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
-
44.53㎡
-
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8.7 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
-
40.3㎡
-
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8.6 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
-
41.88㎡
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8.5 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
-
40.27㎡
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-
8.4 万円
-
管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1LDK
-
43.52㎡
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11.5 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
2LDK
-
51.85㎡
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8.7 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
42.53㎡
-
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8.5 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
44.53㎡
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8.5 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
40.3㎡
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8.4 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
41.88㎡
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-
8.3 万円
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管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1LDK
-
40.27㎡
-
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-
-
8.2 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
43.52㎡
-
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11.3 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
2LDK
-
51.85㎡
-
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8.4 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
42.53㎡
-
-
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-
8.3 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
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44.53㎡
-
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-
8.2 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
-
40.3㎡
-
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-
8.2 万円
-
管理費等 5,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
-
41.88㎡
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8.0 万円
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管理費等 5,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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40.27㎡
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宮城県仙台市若林区南小泉4丁目12-5 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区南小泉4丁目12-5 アパート
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩21分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩25分宮城県仙台市若林区南小泉4丁目12-5築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーグルハイツ宮千代
賃貸 マンションイーグルハイツ宮千代
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩14分宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレールシティA
賃貸 アパートクレールシティA
仙台市営南北線 五橋駅 バス18分 沖野2丁目下車 徒歩3分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 バス15分 沖野2丁目下車 徒歩3分宮城県仙台市若林区沖野1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PARCROSETTEVII番館
賃貸 アパートPARCROSETTEVII番館
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 バス12分 沖野一丁目下車 徒歩6分 仙台市営南北線 五橋駅 バス21分 沖野中学校前下車 徒歩5分宮城県仙台市若林区沖野1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥインクルコート1番館
賃貸 アパートトゥインクルコート1番館
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩22分 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩27分宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥインクルコート南小泉III番館
賃貸 アパートトゥインクルコート南小泉III番館
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩21分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩25分宮城県仙台市若林区南小泉4丁目12-5築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩22分 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩27分宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリーチェ薬師堂
賃貸 マンションフェリーチェ薬師堂
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩1分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩14分宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目3-18築15年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブル藤
賃貸 アパート 新築フォーブル藤
JR仙石線 宮城野原駅 徒歩7分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩16分宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目10-22新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区一本杉町6-16 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市若林区一本杉町6-16 アパート
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩15分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩25分宮城県仙台市若林区一本杉町6-16新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩12分宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区一本杉町6-12-1 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市若林区一本杉町6-12-1 アパート
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩15分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩27分宮城県仙台市若林区一本杉町6-12-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gran Premiere一本杉(一本杉A棟)
賃貸 アパート 新築Gran Premiere一本杉(一本杉A棟)
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩15分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩25分宮城県仙台市若林区一本杉町6-16新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区大和町2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区大和町2丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩9分 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩12分宮城県仙台市若林区大和町2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスリーコート仙台
賃貸 アパート 新築グレイスリーコート仙台
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩12分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩25分宮城県仙台市若林区一本杉町6-12-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩23分 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩31分宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クオーレ木ノ下
賃貸 アパートクオーレ木ノ下
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩11分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩11分宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二斎藤マンション
賃貸 マンション第二斎藤マンション
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩13分 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩13分宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーベンコートB棟
賃貸 マンションレーベンコートB棟
JR仙石線 宮城野原駅 徒歩15分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5番地6号築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール木ノ下
賃貸 アパートファミール木ノ下
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩6分 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩11分宮城県仙台市若林区木ノ下 1丁目19-5築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DーROOM 大和町
賃貸 アパート 新築DーROOM 大和町
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩9分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩16分宮城県仙台市若林区大和町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PARCROSETTEII番館
賃貸 アパートPARCROSETTEII番館
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 バス16分 沖野中学校前下車 徒歩6分 仙台市営南北線 五橋駅 バス21分 沖野中学校前下車 徒歩6分宮城県仙台市若林区沖野1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区古城3丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区古城3丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩25分 仙台市営南北線 五橋駅 バス32分 古城三丁目東下車 徒歩3分宮城県仙台市若林区古城3丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目 アパート
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩14分宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。