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アンプルールフェール寿
賃貸 マンションアンプルールフェール寿
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩4分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩21分大阪府東大阪市寿町3丁目9-30築21年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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GRANDIR近大前
賃貸 アパートGRANDIR近大前
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩10分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩19分大阪府東大阪市小若江4丁目3-8築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Charme Lacine
賃貸 アパートCharme Lacine
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩6分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩12分大阪府東大阪市横沼町1丁目8番18号築5年地上2階建て-
間取り図
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ボヌール
賃貸 テラスハウスボヌール
おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩12分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩14分大阪府東大阪市岸田堂北町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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長瀬レーベンハイム
賃貸 マンション長瀬レーベンハイム
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩7分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩11分大阪府東大阪市柏田東町11-23築37年地上4階建て-
間取り図
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大阪府東大阪市吉松1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市吉松1丁目 アパート
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩3分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩10分大阪府東大阪市吉松1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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大阪府東大阪市小若江3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市小若江3丁目 アパート
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩10分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩20分大阪府東大阪市小若江3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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大阪府東大阪市柏田東町 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市柏田東町 アパート
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩7分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩10分大阪府東大阪市柏田東町築37年地上4階建て-
間取り図
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サフィールK
賃貸 アパートサフィールK
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩12分大阪府東大阪市衣摺3丁目2-17築12年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コートドールII
賃貸 アパートコートドールII
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩9分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩17分大阪府東大阪市大蓮東1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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カーサリバティバランスセカンド
賃貸 アパートカーサリバティバランスセカンド
おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩11分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩15分大阪府東大阪市衣摺3丁目13-4築5年地上3階建て-
間取り図
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大阪府東大阪市小若江4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市小若江4丁目 マンション
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩7分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩17分大阪府東大阪市小若江4丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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THE ESTATE NAGASE
賃貸 マンションTHE ESTATE NAGASE
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩7分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩17分大阪府東大阪市小若江4丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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アバンティオ長瀬
賃貸 アパートアバンティオ長瀬
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩5分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩15分大阪府東大阪市近江堂1丁目1-9築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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Fstyle寿町
賃貸 アパートFstyle寿町
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩2分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩12分大阪府東大阪市寿町1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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クリスタルガーデン カラー
賃貸 アパートクリスタルガーデン カラー
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩11分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩18分大阪府東大阪市衣摺3丁目8-35築14年地上3階建て-
間取り図
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大阪府東大阪市小若江1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市小若江1丁目 アパート
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩4分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩14分大阪府東大阪市小若江1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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大阪府東大阪市菱屋西1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府東大阪市菱屋西1丁目 マンション
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩2分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩12分大阪府東大阪市菱屋西1丁目築18年地上7階建て-
間取り図
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大阪府東大阪市柏田本町 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府東大阪市柏田本町 アパート
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩7分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩14分大阪府東大阪市柏田本町新築地上3階建て-
間取り図
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大阪府東大阪市大蓮東1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市大蓮東1丁目 アパート
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩9分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩17分大阪府東大阪市大蓮東1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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リュミエールイースト
賃貸 マンションリュミエールイースト
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩2分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩12分大阪府東大阪市菱屋西1丁目築18年地上7階建て-
間取り図
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Lacine Yokonuma
賃貸 アパートLacine Yokonuma
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩5分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩10分大阪府東大阪市横沼町1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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コスモス21
賃貸 マンションコスモス21
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩5分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩16分大阪府東大阪市柏田西2丁目築36年地上4階建て-
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ラージヒル長瀬イースト
賃貸 アパートラージヒル長瀬イースト
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩3分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩10分大阪府東大阪市吉松1丁目築4年地上3階建て-
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Avantioソラネル
賃貸 アパートAvantioソラネル
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩4分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩14分大阪府東大阪市小若江1丁目築3年地上3階建て-
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大阪府東大阪市大蓮東1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市大蓮東1丁目 アパート
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩8分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩16分大阪府東大阪市大蓮東1丁目築3年地上3階建て-
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大阪府東大阪市俊徳町5丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市俊徳町5丁目 アパート
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩10分 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩7分大阪府東大阪市俊徳町5丁目築17年地上3階建て-
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大阪府東大阪市寿町2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市寿町2丁目 アパート
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩6分 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩16分大阪府東大阪市寿町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府東大阪市渋川町1丁目1番10号 アパート
賃貸 アパート大阪府東大阪市渋川町1丁目1番10号 アパート
おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩16分大阪府東大阪市渋川町1丁目1番10号築5年地上3階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ムーンヒルズ大阪
賃貸 マンションムーンヒルズ大阪
近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩2分 おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩12分大阪府東大阪市菱屋西1丁目築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。