-
セントリヴィエ京都嵐山II
賃貸 マンションセントリヴィエ京都嵐山II
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩28分京都府京都市右京区梅津林口町築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
STATELY天神川
賃貸 マンションSTATELY天神川
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩6分 JR山陰本線 円町駅 徒歩14分京都府京都市右京区山ノ内五反田町築9年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市右京区梅津林口町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区梅津林口町 マンション
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩14分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩28分京都府京都市右京区梅津林口町築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市右京区山ノ内五反田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区山ノ内五反田町 マンション
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩6分 JR山陰本線 円町駅 徒歩14分京都府京都市右京区山ノ内五反田町築9年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
太秦森ケ東町貸家
賃貸 一戸建て太秦森ケ東町貸家
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩7分 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩8分京都府京都市右京区太秦森ケ東町築63年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市右京区梅津罧原町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市右京区梅津罧原町 一戸建て
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 3.2km京都府京都市右京区梅津罧原町築59年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
楠荘 NISHI202
賃貸 アパート楠荘 NISHI202
JR山陰本線 太秦駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩23分京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町築51年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町 アパート
JR山陰本線 太秦駅 徒歩12分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩25分京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
嵯峨野ライフ
賃貸 アパート嵯峨野ライフ
JR山陰本線 太秦駅 徒歩12分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩25分京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市右京区西京極午塚町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区西京極午塚町 マンション
阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩20分京都府京都市右京区西京極午塚町築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市右京区梅津前田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区梅津前田町 マンション
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩37分京都府京都市右京区梅津前田町築36年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市右京区太秦多藪町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦多藪町 マンション
JR山陰本線 太秦駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩17分京都府京都市右京区太秦多藪町築37年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市右京区太秦海正寺町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区太秦海正寺町 アパート
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩8分 JR山陰本線 太秦駅 徒歩19分京都府京都市右京区太秦海正寺町築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市右京区花園内畑町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区花園内畑町 アパート
JR山陰本線 花園駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分京都府京都市右京区花園内畑町築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャーメゾン豊
賃貸 アパートシャーメゾン豊
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩8分 JR山陰本線 太秦駅 徒歩19分京都府京都市右京区太秦海正寺町築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトー嵐望II
賃貸 マンションシャトー嵐望II
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩37分京都府京都市右京区梅津前田町築36年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンヴェール太秦
賃貸 マンションサンヴェール太秦
JR山陰本線 太秦駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩17分京都府京都市右京区太秦多藪町築37年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャーメゾンファースト花園
賃貸 アパートシャーメゾンファースト花園
JR山陰本線 花園駅 徒歩4分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩19分京都府京都市右京区花園内畑町築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市右京区鳴滝音戸山町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区鳴滝音戸山町 マンション
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 バス13分 三宝寺下車 徒歩6分 阪急京都本線 西院駅 バス24分 三宝寺下車 徒歩6分京都府京都市右京区鳴滝音戸山町築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カドノハイツ
賃貸 マンションカドノハイツ
阪急京都本線 西京極駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩18分京都府京都市右京区西京極午塚町築55年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市右京区太秦前ノ田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区太秦前ノ田町 マンション
JR山陰本線 太秦駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩20分京都府京都市右京区太秦前ノ田町築30年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市右京区太秦森ケ東町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市右京区太秦森ケ東町 一戸建て
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩6分 JR山陰本線 花園駅 徒歩9分京都府京都市右京区太秦森ケ東町築63年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市右京区梅津石灘町13-1 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区梅津石灘町13-1 マンション
阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩17分京都府京都市右京区梅津石灘町13-1築23年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランドゥール太秦
賃貸 マンショングランドゥール太秦
JR山陰本線 太秦駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩20分京都府京都市右京区太秦前ノ田町築30年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスニューリバー松本
賃貸 アパートレオパレスニューリバー松本
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩5分 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩7分京都府京都市右京区太秦安井松本町築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市右京区西京極郡町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市右京区西京極郡町 アパート
阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩22分京都府京都市右京区西京極郡町築9年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アーバンヒル太秦
賃貸 マンションアーバンヒル太秦
JR山陰本線 太秦駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩27分京都府京都市右京区太秦中筋町築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・ラ・リラ
賃貸 アパートメゾン・ラ・リラ
阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩22分京都府京都市右京区西京極郡町築9年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エル・カーサー
賃貸 マンションエル・カーサー
JR山陰本線 太秦駅 徒歩1分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩20分京都府京都市右京区太秦上ノ段町築29年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
京都府京都市右京区花園中御門町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市右京区花園中御門町 マンション
JR山陰本線 花園駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩18分京都府京都市右京区花園中御門町築13年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。