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ベルシード門前仲町II
賃貸 マンションベルシード門前仲町II
都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩5分 JR京葉線 越中島駅 徒歩13分東京都江東区永代2丁目築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区南砂7丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区南砂7丁目 マンション
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩19分東京都江東区南砂7丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区亀戸3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区亀戸3丁目 マンション
JR総武線 亀戸駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩15分東京都江東区亀戸3丁目築12年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レルシール大島
賃貸 マンションレルシール大島
都営新宿線 大島駅 徒歩1分 都営新宿線 西大島駅 徒歩11分東京都江東区大島5丁目35-13築15年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレール猿江
賃貸 マンションソレール猿江
都営新宿線 住吉駅 徒歩6分 都営新宿線 菊川駅 徒歩13分東京都江東区猿江2丁目築26年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区森下3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区森下3丁目 マンション
都営大江戸線 森下駅 徒歩5分 都営新宿線 菊川駅 徒歩5分東京都江東区森下3丁目築12年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区北砂3丁目1-16 マンション
賃貸 マンション東京都江東区北砂3丁目1-16 マンション
都営新宿線 西大島駅 徒歩12分 都営新宿線 大島駅 徒歩15分東京都江東区北砂3丁目1-16築36年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライジングプレイス亀戸
賃貸 マンションライジングプレイス亀戸
JR総武線 亀戸駅 徒歩10分 都営新宿線 大島駅 徒歩13分東京都江東区亀戸7丁目築10年地上18階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルカナル門前仲町
賃貸 マンションルカナル門前仲町
都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩6分東京都江東区富岡2丁目12-8築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトパレス
賃貸 アパートホワイトパレス
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩19分 バス 東砂4丁目下車 徒歩3分東京都江東区東砂4丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スパシエルクス亀戸
賃貸 マンションスパシエルクス亀戸
JR総武線 亀戸駅 徒歩10分 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩9分東京都江東区亀戸7丁目41-12築4年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARTラヤマ 9A
賃貸 マンションARTラヤマ 9A
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩3分 JR総武線 錦糸町駅 徒歩7分東京都江東区毛利2丁目築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区南砂4丁目19-4 マンション
賃貸 マンション東京都江東区南砂4丁目19-4 マンション
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩6分東京都江東区南砂4丁目19-4築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区亀戸3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区亀戸3丁目 マンション
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩12分 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩18分東京都江東区亀戸3丁目築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区千田 マンション
賃貸 マンション東京都江東区千田 マンション
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩9分 都営新宿線 菊川駅 徒歩22分東京都江東区千田築12年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区佐賀2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区佐賀2丁目 マンション
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩12分東京都江東区佐賀2丁目築20年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区深川1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区深川1丁目 マンション
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩7分東京都江東区深川1丁目築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区扇橋3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区扇橋3丁目 マンション
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩18分東京都江東区扇橋3丁目築12年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区大島4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区大島4丁目 マンション
都営新宿線 大島駅 徒歩3分 都営新宿線 西大島駅 徒歩7分東京都江東区大島4丁目築2年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江東区新大橋3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江東区新大橋3丁目 マンション
都営大江戸線 森下駅 徒歩1分 都営新宿線 浜町駅 徒歩14分東京都江東区新大橋3丁目築11年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイクスデザイン清澄白河アジールコート
賃貸 マンションメイクスデザイン清澄白河アジールコート
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩10分 都営新宿線 菊川駅 徒歩13分東京都江東区三好4丁目7-28築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モートエッジ
賃貸 マンションモートエッジ
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩18分東京都江東区南砂4丁目19-4築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルシード門前仲町
賃貸 マンションベルシード門前仲町
東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩7分東京都江東区深川1丁目9-11築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィスタ東京イースト
賃貸 マンションラフィスタ東京イースト
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩15分東京都江東区塩浜2丁目11-21築12年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARTESSIMO MONDO
賃貸 マンションARTESSIMO MONDO
東武亀戸線 亀戸駅 徒歩13分 東武亀戸線 小村井駅 徒歩14分東京都江東区亀戸3丁目44-6築12年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セイワ東陽マンション
賃貸 マンションセイワ東陽マンション
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩11分東京都江東区東陽2丁目5-15築50年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ落合
賃貸 マンションコーポ落合
都営大江戸線 森下駅 徒歩6分 都営新宿線 森下駅 徒歩7分東京都江東区森下3丁目8-10築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石橋アパート
賃貸 アパート石橋アパート
都営新宿線 大島駅 徒歩4分 JR総武線 亀戸駅 徒歩14分東京都江東区大島3丁目30-18築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルト亀戸II
賃貸 マンションヴェルト亀戸II
都営新宿線 大島駅 徒歩9分 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩14分東京都江東区亀戸7丁目61-17築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルテシモ コルソ
賃貸 マンションアルテシモ コルソ
都営新宿線 西大島駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分東京都江東区大島1丁目29-4築6年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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