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フリューゲル高砂
賃貸 マンションフリューゲル高砂
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩14分福岡県福岡市中央区高砂2丁目築26年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンクレスト天神南III
賃貸 マンションエンクレスト天神南III
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分福岡県福岡市中央区清川3丁目築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス住吉
賃貸 マンションレジデンス住吉
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区住吉3丁目築17年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区高砂1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区高砂1丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分福岡県福岡市中央区高砂1丁目築51年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区清川3丁目13-9 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区清川3丁目13-9 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩15分福岡県福岡市中央区清川3丁目13-9築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンシティ天神南
賃貸 マンションアーバンシティ天神南
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩14分福岡県福岡市中央区高砂2丁目築34年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロス天神南
賃貸 マンションクロス天神南
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区高砂1丁目築3年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区住吉5丁目30-12 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区住吉5丁目30-12 マンション
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区住吉5丁目30-12築23年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区美野島1丁目10-2 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区美野島1丁目10-2 マンション
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区美野島1丁目10-2築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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We渡辺通り
賃貸 マンションWe渡辺通り
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目9-8築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンクレスト博多STYLE
賃貸 マンションエンクレスト博多STYLE
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区住吉3丁目8-30築9年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンクレスト薬院II
賃貸 マンションエンクレスト薬院II
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩2分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分福岡県福岡市中央区高砂1丁目築18年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区高砂1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区高砂1丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区高砂1丁目築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区春吉3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区春吉3丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区春吉3丁目築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ノーヴァルーチェ高砂
賃貸 マンションノーヴァルーチェ高砂
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩6分福岡県福岡市中央区高砂1丁目築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区高砂1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区高砂1丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩6分福岡県福岡市中央区高砂1丁目築20年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テングッド渡辺通
賃貸 マンションテングッド渡辺通
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区清川1丁目築17年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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LANDIC K320
賃貸 マンションLANDIC K320
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩14分福岡県福岡市中央区清川3丁目築5年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区高砂2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区高砂2丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区高砂2丁目築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール住吉
賃貸 アパートセジュール住吉
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区住吉4丁目30-18築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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MODERN PALAZZO 天神 style
賃貸 マンションMODERN PALAZZO 天神 style
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分福岡県福岡市中央区春吉1丁目築6年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サヴォイザ・セントラルガーデン
賃貸 マンションサヴォイザ・セントラルガーデン
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区住吉3丁目築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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エステムプラザ天神サウスイースト
賃貸 マンションエステムプラザ天神サウスイースト
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩16分福岡県福岡市中央区清川3丁目築15年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルッシェ天神東R棟
賃貸 マンションルッシェ天神東R棟
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区春吉2丁目築10年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福岡県福岡市博多区住吉4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区住吉4丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩13分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区住吉4丁目築40年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区清川2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区清川2丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩8分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区清川2丁目築22年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区白金1丁目1-3 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区白金1丁目1-3 マンション
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩2分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩6分福岡県福岡市中央区白金1丁目1-3築45年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区住吉3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区住吉3丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区住吉3丁目築41年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パステーク清川
賃貸 マンションパステーク清川
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区清川3丁目16-5築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーライフ住吉
賃貸 マンションエバーライフ住吉
JR山陽新幹線 博多駅 徒歩13分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区住吉4丁目築40年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。