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フェリーチェ
賃貸 アパートフェリーチェ
JR筑豊本線 折尾駅 バス15分 相坂下車 徒歩3分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩22分福岡県北九州市八幡西区御開1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Queen’s Garden(クインズガーデン)
賃貸 マンションQueen’s Garden(クインズガーデン)
JR鹿児島本線 折尾駅 バス20分 学研都市大通り西口下車 徒歩5分 JR筑豊本線 本城駅 3.1km福岡県北九州市若松区小敷ひびきの2丁目築12年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィルヌーヴ学研台
賃貸 アパートヴィルヌーヴ学研台
JR筑豊本線 本城駅 徒歩32分 JR鹿児島本線 折尾駅 バス20分 ひびきの南一丁目下車 徒歩5分福岡県北九州市八幡西区本城学研台1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィルヌーブ相坂 E棟
賃貸 アパートヴィルヌーブ相坂 E棟
JR鹿児島本線 折尾駅 バス16分 相坂下車 徒歩9分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩28分福岡県北九州市八幡西区大字本城築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケイズスクエアC
賃貸 アパートケイズスクエアC
JR鹿児島本線 折尾駅 バス20分 高須小学校前下車 徒歩3分 JR筑豊本線 本城駅 3.7km福岡県北九州市若松区高須南1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バースプレイスM折尾
賃貸 マンションバースプレイスM折尾
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩7分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩17分福岡県北九州市八幡西区丸尾町築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニュー医生ケ丘
賃貸 マンションアベニュー医生ケ丘
JR筑豊本線 本城駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 折尾駅 バス11分 本城西団地下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区本城学研台1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区本城学研台1丁目 アパート
JR筑豊本線 本城駅 徒歩32分 バス 市営バス ひびきの南一丁目バス下車 徒歩5分福岡県北九州市八幡西区本城学研台1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区北鷹見町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区北鷹見町 マンション
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩3分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩22分福岡県北九州市八幡西区北鷹見町築16年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区御開1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区御開1丁目 アパート
JR筑豊本線 本城駅 徒歩22分 JR筑豊本線 二島駅 徒歩25分福岡県北九州市八幡西区御開1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TGボナール浅川台 A棟
賃貸 マンションTGボナール浅川台 A棟
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩20分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩32分福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目2-25築1年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.6 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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1階
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3LDK
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72.93㎡
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10.8 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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14階
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2LDK
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61.28㎡
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-
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11.9 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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13階
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3LDK
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71.58㎡
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11.9 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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13階
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3LDK
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71.24㎡
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10.6 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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13階
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2LDK
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61.28㎡
-
-
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-
11.7 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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12階
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3LDK
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71.24㎡
-
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11.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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12階
-
3LDK
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71.58㎡
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10.4 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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12階
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2LDK
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61.28㎡
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-
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11.5 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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11階
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3LDK
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71.24㎡
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10.2 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 2ヶ月
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11階
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2LDK
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61.28㎡
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11.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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10階
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3LDK
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71.24㎡
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11.1 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 2ヶ月
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9階
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3LDK
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71.24㎡
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サン・ベレオ D棟
賃貸 アパートサン・ベレオ D棟
JR筑豊本線 本城駅 徒歩30分 JR筑豊本線 二島駅 徒歩34分福岡県北九州市八幡西区大字本城2836-2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目 マンション
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩14分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩14分福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目築14年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ
賃貸 アパートフィオーレ
JR筑豊本線 二島駅 バス5分 唐戸下車 徒歩2分 JR筑豊本線 本城駅 3.4km福岡県北九州市若松区大字払川築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロジェ浅川II
賃貸 アパートロジェ浅川II
JR鹿児島本線 折尾駅 バス10分 浅川小学校前下車 徒歩3分 JR筑豊本線 本城駅 3.9km福岡県北九州市八幡西区浅川町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福寿ハイツ(折尾)
賃貸 マンション福寿ハイツ(折尾)
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩6分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩24分福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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珪州館III
賃貸 マンション珪州館III
JR鹿児島本線 折尾駅 バス10分 浅川本村下車 徒歩3分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩32分福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目築23年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロジュマン本城
賃貸 アパートロジュマン本城
JR筑豊本線 本城駅 バス7分 鴨生田下車 徒歩3分 JR筑豊本線 二島駅 徒歩34分福岡県北九州市八幡西区御開4丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市若松区小敷ひびきの2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市若松区小敷ひびきの2丁目 アパート
JR筑豊本線 本城駅 3.4km JR鹿児島本線 折尾駅 4.4km福岡県北九州市若松区小敷ひびきの2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LEGEND157
賃貸 マンションLEGEND157
JR鹿児島本線 折尾駅 4.4km JR筑豊本線 本城駅 3.6km福岡県北九州市若松区小敷ひびきの1丁目16-12築7年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エターナル雅III
賃貸 アパートエターナル雅III
JR筑豊本線 二島駅 徒歩24分 JR筑豊本線 本城駅 3.2km福岡県北九州市若松区大字畠田921-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンプランタニエール ドゥ
賃貸 アパートメゾンプランタニエール ドゥ
JR筑豊本線 本城駅 3.4km JR鹿児島本線 折尾駅 4.4km福岡県北九州市若松区小敷ひびきの2丁目20-20築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市若松区大字払川 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市若松区大字払川 アパート
JR筑豊本線 二島駅 3.2km JR筑豊本線 本城駅 3.9km福岡県北九州市若松区大字払川築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区本城3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区本城3丁目 アパート
JR筑豊本線 二島駅 徒歩22分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩24分福岡県北九州市八幡西区本城3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートヴィヴェールI
賃貸 タウンハウスコンフォートヴィヴェールI
JR筑豊本線 本城駅 3.9km JR鹿児島本線 折尾駅 4km福岡県北九州市若松区小敷ひびきの2丁目8-3築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市若松区大字畠田 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市若松区大字畠田 アパート
JR筑豊本線 二島駅 徒歩25分 JR筑豊本線 本城駅 3.2km福岡県北九州市若松区大字畠田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスポアール麻生
賃貸 マンションレスポアール麻生
JR鹿児島本線 折尾駅 3.2km JR筑豊本線 本城駅 3.6km福岡県北九州市若松区高須東3丁目13-7築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルムコッティII
賃貸 アパートシャルムコッティII
JR筑豊本線 本城駅 徒歩21分 JR筑豊本線 二島駅 徒歩25分福岡県北九州市八幡西区本城3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラヴィエひびきの
賃貸 アパートクラヴィエひびきの
JR筑豊本線 本城駅 3.1km JR筑豊本線 二島駅 3.1km福岡県北九州市八幡西区本城学研台3丁目14-14築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス本城1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス本城1号棟
JR筑豊本線 本城駅 徒歩18分 JR筑豊本線 二島駅 徒歩28分福岡県北九州市八幡西区本城3丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。