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エル・グランピア
賃貸 マンションエル・グランピア
西武池袋線 東長崎駅 徒歩3分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分東京都豊島区南長崎5丁目13-12築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュロス駒込
賃貸 マンションシュロス駒込
JR山手線 駒込駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩5分東京都豊島区駒込1丁目築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区東池袋2丁目22-7 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区東池袋2丁目22-7 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩8分東京都豊島区東池袋2丁目22-7築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッヂマウンテン千川
賃貸 アパートビレッヂマウンテン千川
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩2分 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分東京都豊島区要町3丁目28-3築36年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区高松3丁目9-3 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区高松3丁目9-3 マンション
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩11分東京都豊島区高松3丁目9-3築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西巣鴨3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区西巣鴨3丁目 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩1分 JR埼京線 板橋駅 徒歩14分東京都豊島区西巣鴨3丁目築25年地上14階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン東長崎
賃貸 アパートベルメゾン東長崎
西武池袋線 東長崎駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩12分東京都豊島区長崎5丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都豊島区池袋3丁目32-5 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区池袋3丁目32-5 アパート
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩14分東京都豊島区池袋3丁目32-5築15年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾンソレーユ
賃貸 マンションメゾンソレーユ
東武東上線 北池袋駅 徒歩5分 JR山手線 池袋駅 徒歩18分東京都豊島区上池袋3丁目11-8築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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朝日メトロステージ西巣鴨
賃貸 マンション朝日メトロステージ西巣鴨
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩1分 JR埼京線 板橋駅 徒歩10分東京都豊島区西巣鴨3丁目26-1築25年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオネクストComo池袋3
賃貸 アパートレオネクストComo池袋3
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩14分東京都豊島区池袋3丁目32-5築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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鷲山マンション
賃貸 マンション鷲山マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩10分 JR山手線 大塚駅 徒歩12分東京都豊島区西巣鴨1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョリーメゾン高松
賃貸 アパートジョリーメゾン高松
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩15分東京都豊島区高松3丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァンテ西池袋
賃貸 マンションエヴァンテ西池袋
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩6分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分東京都豊島区西池袋4丁目築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都豊島区池袋本町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区池袋本町3丁目 マンション
東武東上線 下板橋駅 徒歩5分 JR埼京線 板橋駅 徒歩10分東京都豊島区池袋本町3丁目築60年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西池袋4丁目19-6 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区西池袋4丁目19-6 マンション
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩19分東京都豊島区西池袋4丁目19-6築28年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トグル椎名町
賃貸 マンショントグル椎名町
西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩9分東京都豊島区長崎2丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンライズ池袋
賃貸 アパートサンライズ池袋
東武東上線 北池袋駅 徒歩10分 JR山手線 池袋駅 徒歩18分東京都豊島区上池袋2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区上池袋2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区上池袋2丁目 アパート
東武東上線 北池袋駅 徒歩10分 JR山手線 池袋駅 徒歩18分東京都豊島区上池袋2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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秀和椎名町レジデンス
賃貸 マンション秀和椎名町レジデンス
西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩12分東京都豊島区長崎3丁目13-7築54年地上8階建て-
間取り図
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東京都豊島区高松2丁目53-6 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区高松2丁目53-6 マンション
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩17分東京都豊島区高松2丁目53-6築53年地上4階建て-
間取り図
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メゾン大越
賃貸 マンションメゾン大越
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩11分東京都豊島区高松3丁目9-3築10年地上2階建て-
間取り図
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ぷらむ南大塚
賃貸 マンションぷらむ南大塚
JR山手線 大塚駅 徒歩6分 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩7分東京都豊島区南大塚1丁目38-2築35年地上7階建て-
間取り図
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東京都豊島区高田2丁目2-2 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区高田2丁目2-2 アパート
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩11分東京都豊島区高田2丁目2-2築67年地上2階建て-
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東京都豊島区千早4丁目33-11 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区千早4丁目33-11 マンション
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩4分 西武池袋線 江古田駅 徒歩16分東京都豊島区千早4丁目33-11築45年地上3階建て-
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伊藤ビル
賃貸 マンション伊藤ビル
JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分 JR山手線 駒込駅 徒歩9分東京都豊島区駒込6丁目6-5築51年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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桜ハイム
賃貸 アパート桜ハイム
JR山手線 巣鴨駅 徒歩8分 JR山手線 大塚駅 徒歩10分東京都豊島区南大塚1丁目28-2築44年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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きようコート
賃貸 マンションきようコート
東武東上線 下板橋駅 徒歩6分 JR埼京線 板橋駅 徒歩10分東京都豊島区池袋本町3丁目築60年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区南長崎6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都豊島区南長崎6丁目 アパート
西武池袋線 東長崎駅 徒歩3分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩13分東京都豊島区南長崎6丁目築7年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーコート東長崎
賃貸 マンションユーコート東長崎
西武池袋線 東長崎駅 徒歩9分 西武池袋線 江古田駅 徒歩11分東京都豊島区長崎6丁目9-3築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。