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広島県広島市南区出汐1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区出汐1丁目 マンション
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩11分 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩13分広島県広島市南区出汐1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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頓田ビル
賃貸 マンション頓田ビル
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩2分 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩4分広島県広島市南区比治山本町築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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でしおドルフ
賃貸 マンションでしおドルフ
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩13分 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩15分広島県広島市南区出汐4丁目築46年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ平野町
賃貸 マンションカーサ平野町
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩7分 広島電鉄1系統 広電本社前駅 徒歩9分広島県広島市中区平野町築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルハイツ中山
賃貸 マンションセントラルハイツ中山
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩25分 バス 東雲本町3丁目下車 徒歩1分広島県広島市南区東雲本町3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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寺迫ビル
賃貸 マンション寺迫ビル
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩15分 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩17分広島県広島市南区旭2丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区宝町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区宝町 マンション
広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩10分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩12分広島県広島市中区宝町築31年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区旭2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区旭2丁目 マンション
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩15分 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩17分広島県広島市南区旭2丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルハイツ1st
賃貸 マンションベルハイツ1st
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩17分 広島電鉄5系統 皆実町二丁目駅 徒歩18分広島県広島市南区霞2丁目築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビエーヌ宝町
賃貸 マンションリビエーヌ宝町
広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩7分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩9分広島県広島市中区宝町築27年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区西霞町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区西霞町 マンション
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩18分 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩19分広島県広島市南区西霞町築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネスト西かすみ
賃貸 マンションネスト西かすみ
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩18分 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩19分広島県広島市南区西霞町築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区宝町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区宝町 マンション
広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩7分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩9分広島県広島市中区宝町築27年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区南竹屋町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区南竹屋町 マンション
広島電鉄1系統 日赤病院前駅 徒歩9分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩9分広島県広島市中区南竹屋町築9年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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MBS BUILDING南竹屋
賃貸 マンションMBS BUILDING南竹屋
広島電鉄1系統 日赤病院前駅 徒歩9分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩9分広島県広島市中区南竹屋町築9年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアスTmk
賃貸 アパートディアスTmk
広島電鉄5系統 皆実町二丁目駅 徒歩7分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩9分広島県広島市南区皆実町4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広島県広島市南区皆実町4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市南区皆実町4丁目 アパート
広島電鉄5系統 皆実町二丁目駅 徒歩7分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩9分広島県広島市南区皆実町4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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スカイハイツ3号
賃貸 マンションスカイハイツ3号
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩7分 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩8分広島県広島市中区昭和町築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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APIAIIASAHI
賃貸 マンションAPIAIIASAHI
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩17分 広島電鉄5系統 皆実町二丁目駅 徒歩19分広島県広島市南区旭1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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MGKビル
賃貸 マンションMGKビル
広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩5分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩6分広島県広島市中区昭和町築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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広島県広島市中区平野町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区平野町 マンション
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩6分 広島電鉄5系統 皆実町二丁目駅 徒歩10分広島県広島市中区平野町築9年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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笹尾ビル
賃貸 マンション笹尾ビル
広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩10分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩12分広島県広島市中区宝町築31年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広島県広島市中区昭和町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区昭和町 マンション
広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩6分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩7分広島県広島市中区昭和町築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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エビスヤビル
賃貸 マンションエビスヤビル
広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩6分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩7分広島県広島市中区昭和町築39年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポ佐藤
賃貸 アパートコーポ佐藤
広島電鉄5系統 皆実町二丁目駅 徒歩7分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩10分広島県広島市南区皆実町4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンライズビル
賃貸 マンションサンライズビル
広島電鉄1系統 日赤病院前駅 徒歩10分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩9分広島県広島市中区南竹屋町2番5号築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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広島県広島市南区段原南1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区段原南1丁目 マンション
広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩13分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩14分広島県広島市南区段原南1丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D40 BILL
賃貸 マンションD40 BILL
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩12分 広島電鉄5系統 皆実町二丁目駅 徒歩14分広島県広島市南区出汐2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区出汐2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区出汐2丁目 マンション
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩12分 広島電鉄5系統 皆実町二丁目駅 徒歩14分広島県広島市南区出汐2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新栄ハイム
賃貸 マンション新栄ハイム
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩26分 広島電鉄1系統 広大附属学校前駅 徒歩27分広島県広島市南区本浦町築51年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。