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岡山県岡山市中区平井5丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市中区平井5丁目 アパート
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩25分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩28分岡山県岡山市中区平井5丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区平井3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て岡山県岡山市中区平井3丁目 一戸建て
岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩32分 JR山陽本線 岡山駅 バス20分 四軒屋下車 徒歩5分岡山県岡山市中区平井3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目 アパート
岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩4分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩3分岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区湊 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市中区湊 アパート
岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩27分岡山県岡山市中区湊築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Merveille B棟
賃貸 アパートMerveille B棟
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 3.6km 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 3.8km岡山県岡山市中区平井築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォート 弐番館
賃貸 アパートグランフォート 弐番館
バス 山陽学園前下車 徒歩3分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩30分岡山県岡山市中区平井5丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区平井5丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市中区平井5丁目 アパート
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩25分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩28分岡山県岡山市中区平井5丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォート 弐番館
賃貸 アパートグランフォート 弐番館
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩25分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩28分岡山県岡山市中区平井5丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレスクーラ B
賃貸 アパートフレスクーラ B
岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩20分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩25分岡山県岡山市中区平井1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオ ボナール
賃貸 アパートネオ ボナール
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩33分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩35分岡山県岡山市中区平井3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市南区浜野2丁目2-27 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市南区浜野2丁目2-27 マンション
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩35分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 3.8km岡山県岡山市南区浜野2丁目2-27築14年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ・コート
賃貸 アパートヒルズ・コート
岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩14分 JR山陽本線 岡山駅 バス15分 網浜下車 徒歩6分岡山県岡山市中区赤坂南新町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルマンション
賃貸 アパートエルマンション
岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩5分 JR山陽本線 岡山駅 バス13分 国清寺前下車 徒歩3分岡山県岡山市中区新京橋3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エアフォルクIII
賃貸 タウンハウスエアフォルクIII
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩26分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩30分岡山県岡山市中区円山築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド江並
賃貸 アパートリバーサイド江並
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 6.1km 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 6.3km岡山県岡山市中区江並築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストガーデンB
賃貸 アパートフォレストガーデンB
JR山陽本線 岡山駅 バス16分 木村市場入口下車 徒歩7分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩28分岡山県岡山市中区平井5丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサベルデ東山
賃貸 マンションカサベルデ東山
JR山陽本線 岡山駅 バス15分 網浜下車 徒歩7分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩13分岡山県岡山市中区東山4丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレシャスビル
賃貸 アパートプレシャスビル
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩3分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩6分岡山県岡山市中区東山2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平井7丁目貸家
賃貸 一戸建て平井7丁目貸家
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩35分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 3.1km岡山県岡山市中区平井7丁目築46年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファさくら
賃貸 マンションアルファさくら
岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩14分 岡山電気軌道東山本線 小橋駅 徒歩17分岡山県岡山市中区桜橋3丁目築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レークサイドハイツA棟
賃貸 アパートレークサイドハイツA棟
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩22分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩26分岡山県岡山市中区湊築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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湊880―168積水ハウス戸建て(平屋)
賃貸 一戸建て湊880―168積水ハウス戸建て(平屋)
バス 操南台団地中下車 徒歩3分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩29分岡山県岡山市中区湊築25年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインコートA
賃貸 アパートファインコートA
岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩28分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩29分岡山県岡山市中区平井5丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーヴィラII
賃貸 アパートサニーヴィラII
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩28分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩30分岡山県岡山市中区平井4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリオII
賃貸 アパートフェリオII
バス 獄下車 徒歩11分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩36分岡山県岡山市中区湊築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Hearty Home West East
賃貸 アパートHearty Home West East
岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 3.7km 岡山電気軌道東山本線 中納言駅 4km岡山県岡山市中区山崎築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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内田コーポII
賃貸 アパート内田コーポII
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩22分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩22分岡山県岡山市中区桜橋1丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム川東II
賃貸 アパートハイム川東II
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 3.3km 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 3.6km岡山県岡山市中区平井築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレセアハイム
賃貸 アパートプレセアハイム
岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 3.2km 岡山電気軌道東山本線 中納言駅 3.5km岡山県岡山市中区倉富築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市中区桜橋1丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市中区桜橋1丁目 アパート
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩22分 岡山電気軌道東山本線 門田屋敷駅 徒歩22分岡山県岡山市中区桜橋1丁目築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。