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Alba Rosso ・M
賃貸 アパートAlba Rosso ・M
JR篠ノ井線 村井駅 徒歩18分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩17分長野県松本市村井町北2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市筑摩2丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市筑摩2丁目 アパート
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩25分 JR篠ノ井線 松本駅 バス15分 筑摩小学校口下車 徒歩4分長野県松本市筑摩2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロレアール
賃貸 アパートフロレアール
JR篠ノ井線 松本駅 バス14分 筑摩小学校口下車 徒歩7分 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 徒歩30分長野県松本市筑摩2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アプリコットB
賃貸 アパートアプリコットB
JR篠ノ井線 松本駅 バス19分 中浅間下車 徒歩5分長野県松本市大字水汲202番地1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツヒルトップ
賃貸 マンションハイツヒルトップ
JR篠ノ井線 松本駅 バス19分 法務局前下車 徒歩11分長野県松本市大字岡田下岡田築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市大字寿小赤 アパート
賃貸 アパート長野県松本市大字寿小赤 アパート
JR篠ノ井線 村井駅 徒歩27分 JR篠ノ井線 平田駅 3.4km長野県松本市大字寿小赤築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市大字神林 アパート
賃貸 アパート長野県松本市大字神林 アパート
JR篠ノ井線 平田駅 3.6km JR篠ノ井線 松本駅 バス22分 町神東下車 徒歩4分長野県松本市大字神林築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市大字寿白瀬渕 アパート
賃貸 アパート長野県松本市大字寿白瀬渕 アパート
JR篠ノ井線 平田駅 バス15分 白川東下車 徒歩15分 JR篠ノ井線 平田駅 3.6km長野県松本市大字寿白瀬渕築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイムM&T
賃貸 アパートシティハイムM&T
JR篠ノ井線 松本駅 5.5km JR大糸線 松本駅 5.5km長野県松本市大字岡田町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徒士町アパルトメント
賃貸 マンション徒士町アパルトメント
JR篠ノ井線 松本駅 バス7分 安原町下車 徒歩22分 JR大糸線 北松本駅 徒歩17分長野県松本市開智2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションウォータウィール
賃貸 マンションマンションウォータウィール
JR篠ノ井線 村井駅 徒歩11分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩28分長野県松本市村井町南2丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KFTマンション
賃貸 マンションKFTマンション
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩25分 JR大糸線 松本駅 徒歩25分長野県松本市庄内3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥー・ル・モンドC
賃貸 アパートトゥー・ル・モンドC
JR篠ノ井線 松本駅 バス13分 惣社下車 徒歩8分 松本電気鉄道上高地線 松本駅 バス13分 惣社下車 徒歩8分長野県松本市大字里山辺築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mieten Lynx
賃貸 アパートMieten Lynx
松本電気鉄道上高地線 波田駅 徒歩8分 松本電気鉄道上高地線 下島駅 徒歩14分長野県松本市波田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツアルピーノ
賃貸 マンションハイツアルピーノ
JR大糸線 北松本駅 徒歩10分 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩19分長野県松本市大字島立築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンディア山本
賃貸 アパートウィンディア山本
JR篠ノ井線 松本駅 バス14分 荒町公民館前下車 徒歩5分 JR大糸線 北松本駅 4km長野県松本市大字里山辺築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市大字寿白瀬渕 アパート
賃貸 アパート長野県松本市大字寿白瀬渕 アパート
JR篠ノ井線 村井駅 バス9分 白川東下車 徒歩7分 JR篠ノ井線 松本駅 バス20分 白川下車 徒歩8分長野県松本市大字寿白瀬渕築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市横田1丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市横田1丁目 アパート
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩28分 JR大糸線 北松本駅 徒歩29分長野県松本市横田1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市大字里山辺 アパート
賃貸 アパート長野県松本市大字里山辺 アパート
JR篠ノ井線 松本駅 バス14分 荒町公民館前下車 4km JR大糸線 北松本駅 4.2km長野県松本市大字里山辺築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアンジュ
賃貸 アパートリアンジュ
JR篠ノ井線 松本駅 バス18分 松岡口下車 徒歩11分 JR大糸線 北松本駅 3.2km長野県松本市大字岡田松岡築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市波田 アパート
賃貸 アパート長野県松本市波田 アパート
松本電気鉄道上高地線 森口駅 徒歩2分 松本電気鉄道上高地線 三溝駅 徒歩13分長野県松本市波田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市大字島立 マンション
賃貸 マンション長野県松本市大字島立 マンション
松本電気鉄道上高地線 大庭駅 徒歩11分 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩21分長野県松本市大字島立築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス沢村C棟
賃貸 アパートディアス沢村C棟
JR篠ノ井線 松本駅 バス20分 白金町下車 徒歩33分 JR大糸線 北松本駅 徒歩32分長野県松本市沢村3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・カーサC
賃貸 アパートラ・カーサC
JR篠ノ井線 松本駅 バス22分 町神東下車 徒歩4分長野県松本市大字神林築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニー・コアカ
賃貸 アパートサニー・コアカ
JR篠ノ井線 村井駅 徒歩29分 JR篠ノ井線 松本駅 バス29分 小池ささらの里入口下車 徒歩6分長野県松本市大字寿小赤築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ グランツ
賃貸 アパートカーサ グランツ
JR篠ノ井線 松本駅 バス10分 元町下車 徒歩5分長野県松本市横田1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンコンフォール1
賃貸 アパートメゾンコンフォール1
JR篠ノ井線 松本駅 バス21分 荒町公民館前下車 徒歩5分長野県松本市大字里山辺1728番地1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シンキメーラA
賃貸 アパートシンキメーラA
松本電気鉄道上高地線 森口駅 徒歩2分長野県松本市波田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアスリングD棟
賃貸 アパートディアスリングD棟
松本電気鉄道上高地線 渚駅 徒歩3分 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 徒歩11分長野県松本市征矢野1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Limpiaグランドパーク早川
賃貸 マンションLimpiaグランドパーク早川
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩15分 JR大糸線 松本駅 徒歩15分長野県松本市井川城2丁目築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。