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Limpiaグランドパーク早川
賃貸 マンションLimpiaグランドパーク早川
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩15分 JR大糸線 松本駅 徒歩15分長野県松本市井川城2丁目築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BelleBranche藤
賃貸 マンションBelleBranche藤
JR篠ノ井線 松本駅 バス16分 白金町下車 徒歩5分 JR大糸線 松本駅 バス16分 白金町下車 徒歩5分長野県松本市桐3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツA
賃貸 アパートグリーンハイツA
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩17分 JR大糸線 北松本駅 徒歩12分長野県松本市蟻ケ崎2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレスクーラ蟻ヶ崎I
賃貸 アパートフレスクーラ蟻ヶ崎I
JR篠ノ井線 松本駅 バス14分 蟻ヶ崎五丁目下車 徒歩5分長野県松本市蟻ケ崎5丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポナガタI
賃貸 アパートコーポナガタI
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩23分 JR篠ノ井線 松本駅 バス16分 石芝町下車 徒歩2分長野県松本市野溝西1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルファン・ドゥ・カルミヤ
賃貸 アパートパルファン・ドゥ・カルミヤ
JR篠ノ井線 松本駅 バス19分 神田下車 徒歩5分長野県松本市神田1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コリーヌおおさわ
賃貸 アパートコリーヌおおさわ
JR篠ノ井線 松本駅 バス16分 松岡下車 徒歩3分 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 4.8km長野県松本市大字岡田松岡築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長野県松本市大字岡田松岡 アパート
賃貸 アパート長野県松本市大字岡田松岡 アパート
JR篠ノ井線 松本駅 バス20分 松岡下車 徒歩4分 JR篠ノ井線 松本駅 バス20分 岡田東区下車 徒歩8分長野県松本市大字岡田松岡築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長野県松本市大字島内 テラスハウス
賃貸 テラスハウス長野県松本市大字島内 テラスハウス
JR大糸線 島内駅 徒歩11分 JR大糸線 島高松駅 徒歩11分長野県松本市大字島内築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フランメゾンII
賃貸 アパートフランメゾンII
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩20分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩19分長野県松本市寿北3丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンT&K A棟
賃貸 アパートメゾンT&K A棟
JR大糸線 島高松駅 徒歩4分長野県松本市大字島内築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニール ラフィナ
賃貸 マンションアベニール ラフィナ
JR篠ノ井線 松本駅 バス19分 西原下車 徒歩5分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩22分長野県松本市寿北7丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市寿北1丁目12-6 アパート
賃貸 アパート長野県松本市寿北1丁目12-6 アパート
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩15分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩27分長野県松本市寿北1丁目12-6築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GREAT COURT
賃貸 アパートGREAT COURT
JR篠ノ井線 松本駅 バス18分 荒町公民館前下車 徒歩2分 JR大糸線 北松本駅 3.6km長野県松本市大字里山辺築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エスペランサF
賃貸 アパートエスペランサF
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩15分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩27分長野県松本市寿北1丁目12-6築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ガーデンハイツ
賃貸 マンションガーデンハイツ
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩5分長野県松本市中央1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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NoA`s Ark
賃貸 アパート 新築NoA`s Ark
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩10分 JR篠ノ井線 村井駅 徒歩32分長野県松本市村井町北二丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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長野県松本市桐3丁目 タウンハウス
賃貸 タウンハウス長野県松本市桐3丁目 タウンハウス
JR篠ノ井線 松本駅 バス20分 白金町下車 徒歩5分 JR大糸線 北松本駅 徒歩36分長野県松本市桐3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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長野県松本市寿北6丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市寿北6丁目 アパート
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩17分 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩29分長野県松本市寿北6丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市大字岡田下岡田 アパート
賃貸 アパート長野県松本市大字岡田下岡田 アパート
JR篠ノ井線 松本駅 バス17分 岡田東区下車 徒歩5分 JR大糸線 北松本駅 3.8km長野県松本市大字岡田下岡田築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャルム由比ヶ浜B
賃貸 アパートシャルム由比ヶ浜B
バス 松岡口下車 徒歩1分長野県松本市大字岡田松岡築35年地上2階建て-
間取り図
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陽光ハイツ北
賃貸 アパート陽光ハイツ北
JR篠ノ井線 松本駅 バス14分 白金町下車 徒歩4分 JR大糸線 北松本駅 徒歩32分長野県松本市沢村2丁目15番5号築29年地上2階建て-
間取り図
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ソレイユI
賃貸 アパートソレイユI
JR大糸線 松本駅 バス22分 仲町下車 徒歩4分長野県松本市大字岡田町474番地1築8年地上2階建て-
間取り図
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プレッソ
賃貸 アパートプレッソ
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩17分長野県松本市寿北6丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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サニーサイドレジデンス
賃貸 アパートサニーサイドレジデンス
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩13分 JR篠ノ井線 松本駅 バス11分 出川局前下車 徒歩1分長野県松本市出川2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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チアザス マツモト
賃貸 アパートチアザス マツモト
JR篠ノ井線 松本駅 バス26分 岡田東区下車 徒歩5分長野県松本市大字岡田下岡田築7年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ディアス五反田
賃貸 アパートディアス五反田
JR篠ノ井線 松本駅 バス21分 岡田出張所前下車 徒歩5分 JR大糸線 北松本駅 バス12分 岡田出張所前下車 徒歩5分長野県松本市大字原築29年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市大字岡田町 アパート
賃貸 アパート長野県松本市大字岡田町 アパート
JR大糸線 北松本駅 4.4km JR篠ノ井線 松本駅 4.8km長野県松本市大字岡田町築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キヨコランテ A棟
賃貸 アパートキヨコランテ A棟
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩21分 松本電気鉄道上高地線 渚駅 徒歩17分長野県松本市高宮北築28年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市出川2丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市出川2丁目 アパート
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩12分 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 徒歩25分長野県松本市出川2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。