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ルミエール藤崎
賃貸 アパートルミエール藤崎
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩14分 JR大糸線 松本駅 徒歩21分長野県松本市井川城3丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市井川城3丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市井川城3丁目 アパート
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩14分 JR大糸線 松本駅 徒歩21分長野県松本市井川城3丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市筑摩1丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市筑摩1丁目 アパート
松本電気鉄道上高地線 西松本駅 徒歩21分 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩23分長野県松本市筑摩1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスタウン B棟
賃貸 アパートグレイスタウン B棟
JR篠ノ井線 松本駅 バス10分 筑摩野小学校口下車 徒歩5分 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 徒歩19分長野県松本市筑摩1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムレジデンス
賃貸 アパートプライムレジデンス
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩10分 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩28分長野県松本市平田西築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルディーヒルズ
賃貸 アパートヴェルディーヒルズ
JR篠ノ井線 平田駅 徒歩20分 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩28分長野県松本市野溝西2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークトゥルスB棟
賃貸 アパートアークトゥルスB棟
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩27分 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩33分長野県松本市筑摩2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアスシャラ
賃貸 アパートディアスシャラ
JR篠ノ井線 松本駅 バス19分 下双子停下車 徒歩9分 JR篠ノ井線 南松本駅 3.1km長野県松本市大字笹賀築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フレスクーラ
賃貸 アパートフレスクーラ
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩23分 松本電気鉄道上高地線 松本駅 徒歩23分長野県松本市沢村1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イリーデI
賃貸 アパートイリーデI
JR篠ノ井線 松本駅 バス20分 松岡下車 徒歩7分長野県松本市大字水汲築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市大字惣社 アパート
賃貸 アパート長野県松本市大字惣社 アパート
JR篠ノ井線 松本駅 バス14分 惣社下車 徒歩7分長野県松本市大字惣社築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト樹林 B
賃貸 アパートクレスト樹林 B
JR篠ノ井線 松本駅 バス14分 惣社下車 徒歩8分 JR大糸線 松本駅 バス14分 惣社下車 徒歩8分長野県松本市大字惣社築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサヤマコシ
賃貸 マンションカーサヤマコシ
JR篠ノ井線 松本駅 バス19分 野溝口下車 徒歩4分長野県松本市野溝西1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラウム C
賃貸 アパートラウム C
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩37分 JR篠ノ井線 南松本駅 3.6km長野県松本市筑摩4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイディアス栄明A
賃貸 アパートアイディアス栄明A
JR篠ノ井線 松本駅 バス10分 両島口下車 徒歩4分 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩17分長野県松本市征矢野1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンショコラ
賃貸 アパートメゾンショコラ
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩15分長野県松本市井川城3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市出川1丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市出川1丁目 アパート
JR篠ノ井線 松本駅 バス10分 庄内下車 徒歩5分 松本電気鉄道上高地線 渚駅 徒歩29分長野県松本市出川1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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長野県松本市梓川梓 アパート
賃貸 アパート長野県松本市梓川梓 アパート
松本電気鉄道上高地線 下島駅 3.1km長野県松本市梓川梓築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾンレッドウィングB
賃貸 アパートメゾンレッドウィングB
JR篠ノ井線 松本駅 バス12分 寿橋下車 徒歩17分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩21分長野県松本市寿北1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレシエルピュール
賃貸 アパートパレシエルピュール
松本電気鉄道上高地線 下島駅 3.1km長野県松本市梓川梓築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティクレスト B棟
賃貸 アパートシティクレスト B棟
JR篠ノ井線 松本駅 バス17分 南浅間下車 徒歩5分 JR大糸線 北松本駅 バス14分 自動車学校前下車 徒歩9分長野県松本市大字大村築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパレス並柳 A棟
賃貸 アパートサンパレス並柳 A棟
JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩22分 松本電気鉄道上高地線 西松本駅 徒歩34分長野県松本市並柳2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンコンフォール1
賃貸 アパートメゾンコンフォール1
JR篠ノ井線 松本駅 バス21分 荒町公民館前下車 徒歩5分長野県松本市大字里山辺1728番地1築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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あずさリバーサイドB
賃貸 アパートあずさリバーサイドB
JR大糸線 梓橋駅 3.1km JR大糸線 一日市場駅 4.1km長野県松本市梓川倭築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長野県松本市梓川倭 アパート
賃貸 アパート長野県松本市梓川倭 アパート
JR大糸線 梓橋駅 3.1km JR大糸線 一日市場駅 4.1km長野県松本市梓川倭築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長野県松本市横田3丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市横田3丁目 アパート
JR篠ノ井線 松本駅 3.4km JR大糸線 北松本駅 3.4km長野県松本市横田3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長野県松本市大字岡田松岡 アパート
賃貸 アパート長野県松本市大字岡田松岡 アパート
JR大糸線 北松本駅 3.5km JR篠ノ井線 松本駅 バス12分 松岡口下車 徒歩8分長野県松本市大字岡田松岡築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ソレーユ上原A
賃貸 アパートソレーユ上原A
JR篠ノ井線 松本駅 3.4km JR大糸線 北松本駅 3.4km長野県松本市横田3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルベリーハイツ
賃貸 アパートマルベリーハイツ
JR大糸線 北松本駅 3.5km JR篠ノ井線 松本駅 バス12分 松岡口下車 徒歩8分長野県松本市大字岡田松岡築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県松本市神田1丁目 アパート
賃貸 アパート長野県松本市神田1丁目 アパート
JR篠ノ井線 松本駅 バス16分 神田下車 徒歩37分 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩30分長野県松本市神田1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。