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ラ ベルマ
賃貸 マンションラ ベルマ
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩7分 函館市電5系統 千代台駅 徒歩11分北海道函館市中島町11-1築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Le・Chaleur legerIII(ルシャルールレジェIII)
賃貸 マンションLe・Chaleur legerIII(ルシャルールレジェIII)
函館市電5系統 千代台駅 徒歩16分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩17分北海道函館市日乃出町築11年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MY WAY(マイウェイ)
賃貸 アパートMY WAY(マイウェイ)
函館市電5系統 千代台駅 徒歩5分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩6分北海道函館市千代台町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LA BELLMA(ラベルマ)
賃貸 マンションLA BELLMA(ラベルマ)
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩7分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩10分北海道函館市中島町築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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mintoハイツ
賃貸 アパートmintoハイツ
函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩8分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩9分北海道函館市上新川町築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中島町13番貸家 -
賃貸 一戸建て中島町13番貸家 -
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩6分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩9分北海道函館市中島町築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス金堀2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス金堀2号棟
函館市電5系統 千代台駅 徒歩19分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩20分北海道函館市金堀町築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アンジュ中島
賃貸 マンションアンジュ中島
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩8分 函館市電5系統 千代台駅 徒歩10分北海道函館市中島町築20年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Clark千代台II
賃貸 マンションClark千代台II
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩4分 バス 堀川町下車 徒歩3分北海道函館市千代台町13-15築6年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズヒル宇賀浦
賃貸 マンションサンライズヒル宇賀浦
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩14分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩15分北海道函館市宇賀浦町築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラトゥール的場
賃貸 アパートラトゥール的場
函館市電5系統 千代台駅 徒歩13分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩14分北海道函館市的場町築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・シャルールレジェII
賃貸 マンションル・シャルールレジェII
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩7分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩10分北海道函館市中島町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石垣アパート2号棟(イシガキアパートニゴウトウ)
賃貸 アパート石垣アパート2号棟(イシガキアパートニゴウトウ)
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩10分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩11分北海道函館市的場町築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール日乃出 F
賃貸 アパートリヴェール日乃出 F
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩12分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩13分北海道函館市日乃出町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Le・Chaleur legerII(ルシャルールレジェII)
賃貸 マンションLe・Chaleur legerII(ルシャルールレジェII)
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩7分 函館市電5系統 千代台駅 徒歩10分北海道函館市中島町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンクレールII(VentclairII)
賃貸 マンションヴァンクレールII(VentclairII)
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩6分 函館市電5系統 千代台駅 徒歩9分北海道函館市中島町築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトゥーナ
賃貸 マンションフォルトゥーナ
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩21分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩22分北海道函館市万代町5-6築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道函館市高盛町 マンション
賃貸 マンション北海道函館市高盛町 マンション
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩8分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩8分北海道函館市高盛町築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャレムハウス
賃貸 アパートシャレムハウス
函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩7分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩9分北海道函館市上新川町築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CrystalVilla クリスタルヴィラ
賃貸 アパートCrystalVilla クリスタルヴィラ
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩17分北海道函館市日乃出町21-22築11年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビターレ中島
賃貸 アパートアビターレ中島
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩7分北海道函館市中島町29-2築8年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Casa Horikawa
賃貸 アパートCasa Horikawa
函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩6分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩7分北海道函館市堀川町築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラルージュコート B101
賃貸 アパートラルージュコート B101
函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩3分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩5分北海道函館市堀川町8-9-2築9年地上2階建て-
間取り図
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ウィンザーコート的場
賃貸 マンションウィンザーコート的場
函館市電5系統 千代台駅 徒歩12分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩13分北海道函館市的場町築12年地上4階建て-
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アンセリジェII
賃貸 マンションアンセリジェII
函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩18分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩18分北海道函館市松川町築19年地上4階建て-
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間取り / 面積
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KIKI(キキ)
賃貸 アパートKIKI(キキ)
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩7分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩7分北海道函館市上新川町築4年地上2階建て-
間取り図
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グラン・ソレーユII
賃貸 マンショングラン・ソレーユII
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩8分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩8分北海道函館市高盛町築17年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツレーベン
賃貸 マンショングランツレーベン
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩13分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩13分北海道函館市日乃出町7-17築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大縄町24番 貸家 -
賃貸 一戸建て大縄町24番 貸家 -
函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩15分 函館市電5系統 堀川町駅 徒歩16分北海道函館市大縄町築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bruin.K(ブルーインケー)
賃貸 マンションBruin.K(ブルーインケー)
函館市電5系統 堀川町駅 徒歩17分 函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩18分北海道函館市日乃出町築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。