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Lapis lazuli山鼻(ラピスラズリ)
賃貸 マンションLapis lazuli山鼻(ラピスラズリ)
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩1分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南十一条西15丁目2-27築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ静
賃貸 マンションカーサ静
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩10分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩13分北海道札幌市中央区南十一条西20丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシャール幌西
賃貸 マンションブランシャール幌西
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南十二条西18丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ajelm
賃貸 マンションAjelm
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩20分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南十条西13丁目2-37築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コローレ南9条
賃貸 マンションコローレ南9条
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南九条西12丁目1-30築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セゾン・ドゥ・ブランシェ南12条
賃貸 マンションセゾン・ドゥ・ブランシェ南12条
札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩9分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南十二条西9丁目3-33築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトーライフ山鼻1
賃貸 マンションシャトーライフ山鼻1
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩8分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南九条西11丁目3-15築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ALBA南9条
賃貸 マンションALBA南9条
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南九条西14丁目1-18築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーベラ
賃貸 マンションガーベラ
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩6分 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩20分北海道札幌市中央区南十三条西13丁目1-47築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Prescelto西線11条
賃貸 マンションPrescelto西線11条
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩27分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩1分北海道札幌市中央区南十一条西14丁目築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラヴィッサン1・2
賃貸 マンションラヴィッサン1・2
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩7分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十条西11丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール山鼻
賃貸 マンションプレジール山鼻
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十一条西13丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスター山鼻
賃貸 マンションアスター山鼻
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩7分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南十三条西11丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン寿
賃貸 アパートメゾン寿
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十二条西13丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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NTホームズ
賃貸 マンションNTホームズ
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩9分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南九条西11丁目築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エフェクト南12条
賃貸 マンションエフェクト南12条
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十二条西15丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fuente Diez
賃貸 マンションFuente Diez
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南十条西13丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュターディオン南9条
賃貸 マンションシュターディオン南9条
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南九条西12丁目1-26築21年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビッテ山鼻
賃貸 マンションビッテ山鼻
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南十一条西13丁目築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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W912(ダブル)
賃貸 マンションW912(ダブル)
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南九条西12丁目1-2築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EXARCH Lubi(エクサーク ラビ)
賃貸 アパートEXARCH Lubi(エクサーク ラビ)
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南十条西12丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルシオーネS12
賃貸 マンションアルシオーネS12
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩18分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩16分北海道札幌市中央区南十二条西23丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロテュス1315
賃貸 マンションロテュス1315
札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩3分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十三条西15丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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Leaf(リーフ)
賃貸 マンションLeaf(リーフ)
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十条西12丁目2-8築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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Luxe 山鼻
賃貸 マンションLuxe 山鼻
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十条西12丁目1-45築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フロンティア南11条
賃貸 マンションフロンティア南11条
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩7分 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十一条西11丁目築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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M’stage
賃貸 マンションM’stage
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南十二条西12丁目築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサント南9西12
賃貸 マンションプレサント南9西12
札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩6分 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南九条西12丁目築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NORTH SEA ROAD
賃貸 マンションNORTH SEA ROAD
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩4分 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南十条西16丁目3-30築1年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルミカ C1b
賃貸 マンションフォルミカ C1b
札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩5分 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南十一条西13丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。