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コンフォートK
賃貸 アパートコンフォートK
JR長崎本線 神埼駅 徒歩10分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩37分佐賀県神埼市神埼町田道ケ里2172-3築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドA棟
賃貸 アパートパークサイドA棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩16分 JR長崎本線 神埼駅 3.2km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田1791築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セルティア
賃貸 アパートセルティア
JR長崎本線 中原駅 徒歩31分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩36分佐賀県三養基郡上峰町大字坊所1854-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀 アパート
賃貸 アパート佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀 アパート
JR長崎本線 中原駅 徒歩25分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.8km佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セルティアA棟 A203
賃貸 アパートセルティアA棟 A203
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩36分 JR長崎本線 中原駅 3.2km佐賀県三養基郡上峰町大字坊所1854-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポサカイ
賃貸 アパートコーポサカイ
JR長崎本線 中原駅 徒歩31分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.2km佐賀県三養基郡上峰町大字堤1903-150築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SAKURAII 201号
賃貸 アパートSAKURAII 201号
JR長崎本線 中原駅 徒歩5分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.7km佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀29-1築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアムアイランド寄人 U
賃貸 アパート 新築プレミアムアイランド寄人 U
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 6.2km佐賀県三養基郡みやき町大字寄人新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セトルエレガンA
賃貸 アパートセトルエレガンA
JR長崎本線 神埼駅 徒歩22分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.2km佐賀県神埼市神埼町永歌1929-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カバナトゥアン メゾン A
賃貸 アパートカバナトゥアン メゾン A
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩28分 JR長崎本線 中原駅 4.6km佐賀県三養基郡上峰町大字坊所2834-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポII
賃貸 アパートサンコーポII
JR長崎本線 神埼駅 徒歩16分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.8km佐賀県神埼市神埼町神埼254築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セトルエレガンB
賃貸 アパートセトルエレガンB
JR長崎本線 神埼駅 徒歩21分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.2km佐賀県神埼市神埼町永歌1929-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリンコーポ立野A
賃貸 アパートマリンコーポ立野A
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩24分 JR長崎本線 神埼駅 4.8km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野1018-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンスピアI
賃貸 アパートアドバンスピアI
JR長崎本線 神埼駅 徒歩22分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4km佐賀県神埼市神埼町永歌2140-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・シエル壱番館
賃貸 アパートメゾン・ド・シエル壱番館
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩14分 JR長崎本線 神埼駅 4.1km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田1948-242築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネA
賃貸 アパートラフィーネA
JR長崎本線 神埼駅 徒歩26分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.9km佐賀県神埼市神埼町本堀2578-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューライフ・ビナイン
賃貸 マンションニューライフ・ビナイン
JR長崎本線 神埼駅 徒歩19分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.4km佐賀県神埼市神埼町本堀築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヨシノスカイC
賃貸 アパートヨシノスカイC
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩23分 JR長崎本線 神埼駅 3.8km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンメゾン・N B
賃貸 アパートサンメゾン・N B
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩30分 JR長崎本線 神埼駅 4.4km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町大曲築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田島ハイツ
賃貸 アパート田島ハイツ
JR長崎本線 神埼駅 徒歩21分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.6km佐賀県神埼市神埼町本告牟田築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンロレンツォ
賃貸 アパートサンロレンツォ
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩31分 JR長崎本線 中原駅 3.2km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田2705-160築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マ・メゾンB
賃貸 アパートマ・メゾンB
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩26分 JR長崎本線 中原駅 3.7km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田2321-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフレンズ B
賃貸 アパートサンフレンズ B
JR長崎本線 中原駅 徒歩25分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.4km佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀6196-3築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ショコラ神埼A棟
賃貸 アパートショコラ神埼A棟
JR長崎本線 神埼駅 徒歩24分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.2km佐賀県神埼市神埼町永歌2011-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ上峰II
賃貸 アパートサンライフ上峰II
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩27分 JR長崎本線 中原駅 4.5km佐賀県三養基郡上峰町大字坊所2951-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルチェ・ヴィータ吉野ヶ里 A
賃貸 アパート 新築ドルチェ・ヴィータ吉野ヶ里 A
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩27分 JR長崎本線 中原駅 3.6km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田2272-8新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーサー上峰
賃貸 アパート 新築アーサー上峰
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩28分 JR長崎本線 中原駅 4.6km佐賀県三養基郡上峰町大字坊所2836-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンブランハイツ 2-1
賃貸 アパートモンブランハイツ 2-1
JR長崎本線 神埼駅 3.6km JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.2km佐賀県神埼市千代田町姉築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス優颯
賃貸 アパートレオパレス優颯
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩16分 JR長崎本線 神埼駅 徒歩24分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町田手1580築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースコート上峰A棟
賃貸 アパートグレースコート上峰A棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩30分 JR長崎本線 中原駅 4.3km佐賀県三養基郡上峰町大字坊所2781築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。