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アドバンス・ピアIII
賃貸 アパートアドバンス・ピアIII
JR長崎本線 神埼駅 徒歩22分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.9km佐賀県神埼市神埼町本堀2625築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーグリーン仁比山 I
賃貸 アパートエヴァーグリーン仁比山 I
JR長崎本線 神埼駅 3.5km JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.1km佐賀県神埼市神埼町的370-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピス・アジュール
賃貸 アパートラピス・アジュール
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩32分 JR長崎本線 中原駅 3.1km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田2736-96築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレバージA
賃貸 アパートトレバージA
JR長崎本線 中原駅 徒歩8分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.5km佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀字二本谷734番地1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフラット原
賃貸 アパートサンフラット原
JR長崎本線 中原駅 3.2km JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4km佐賀県三養基郡みやき町大字中津隈621-1-3築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジュI
賃貸 アパートアンジュI
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 バス19分 西鉄 東目達原下車 徒歩16分佐賀県三養基郡上峰町大字坊所字三上築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアムアイランド寄人 K
賃貸 アパート 新築プレミアムアイランド寄人 K
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 5.2km佐賀県三養基郡みやき町大字寄人新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレスプエンテ II
賃貸 アパートトレスプエンテ II
JR長崎本線 中原駅 徒歩20分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 5.5km佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀7408-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペルセウスIII
賃貸 アパートペルセウスIII
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩23分 JR長崎本線 中原駅 4.8km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野918 919築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーグリーン神埼 壱番館
賃貸 アパートエヴァーグリーン神埼 壱番館
JR長崎本線 神埼駅 徒歩15分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.5km佐賀県神埼市神埼町本堀3205-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールハイツB棟
賃貸 アパートファミールハイツB棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩8分 JR長崎本線 神埼駅 3.8km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田629-2築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドA棟
賃貸 アパートパークサイドA棟
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩16分 JR長崎本線 神埼駅 3.2km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田1791築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドマーニトレ
賃貸 アパートドマーニトレ
JR長崎本線 神埼駅 徒歩15分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4km佐賀県神埼市神埼町神埼510-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マ・メゾンB
賃貸 アパートマ・メゾンB
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩26分 JR長崎本線 中原駅 3.7km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田2321-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイツ神埼
賃貸 アパートスカイハイツ神埼
JR長崎本線 神埼駅 徒歩11分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.8km佐賀県神埼市神埼町神埼452-2築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セゾンコート
賃貸 アパートセゾンコート
JR長崎本線 神埼駅 徒歩11分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.1km佐賀県神埼市神埼町本堀2892築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レアル・カーサII
賃貸 アパートレアル・カーサII
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩14分 JR長崎本線 神埼駅 4.2km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町大曲2049-6築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンピア立野I
賃貸 アパートグリーンピア立野I
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩23分 JR長崎本線 中原駅 4.6km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野828築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモール笹隈A
賃貸 アパートサンモール笹隈A
JR長崎本線 神埼駅 徒歩18分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 3.3km佐賀県神埼市神埼町本堀3003-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミニョン・ド・卑弥呼 A
賃貸 アパートミニョン・ド・卑弥呼 A
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩24分 JR長崎本線 神埼駅 4.8km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野1102-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデールIII
賃貸 アパートグランデールIII
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩21分 JR長崎本線 中原駅 4.5km佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野583-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド ヴァンベールA
賃貸 アパートメゾン ド ヴァンベールA
JR長崎本線 神埼駅 3.3km JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4km佐賀県神埼市神埼町的391-3築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・アーブルI
賃貸 アパートグラン・アーブルI
JR長崎本線 神埼駅 3.5km JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 4.1km佐賀県神埼市神埼町的372築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィネスモア吉野ヶ里
賃貸 マンションフィネスモア吉野ヶ里
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩4分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田979-37築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムラ 五番館
賃貸 アパートプリムラ 五番館
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩27分 JR長崎本線 中原駅 3.8km佐賀県三養基郡上峰町大字坊所3264-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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トレスプエンテ II
賃貸 アパートトレスプエンテ II
JR長崎本線 中原駅 バス6分 東寒水団地前下車 徒歩3分 JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 5.4km佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀7408番地1築1年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアムアイランド立野 A
賃貸 アパート 新築プレミアムアイランド立野 A
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩22分 JR長崎本線 神埼駅 バス33分 目達原下車 徒歩25分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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吉田ハイツ
賃貸 アパート吉田ハイツ
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩5分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュア・フレイズ
賃貸 アパートピュア・フレイズ
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩33分 JR長崎本線 中原駅 徒歩37分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田2705-29築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスU
賃貸 アパートフレグランスU
JR長崎本線 吉野ケ里公園駅 徒歩8分 JR長崎本線 神埼駅 徒歩34分佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田59-4築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。