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サンレトロ
賃貸 アパートサンレトロ
JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩16分福岡県北九州市門司区下二十町8-19築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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salice柳町
賃貸 マンションsalice柳町
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩23分福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-2築11年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッドクリークテラスB
賃貸 アパートウッドクリークテラスB
JR鹿児島本線 門司駅 バス27分 恒見営業所下車 徒歩10分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス36分 恒見営業所下車 徒歩10分福岡県北九州市門司区吉志4丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥ リヴェール
賃貸 アパートドゥ リヴェール
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩21分福岡県北九州市門司区高田1丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room Kasumi
賃貸 アパートD-room Kasumi
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩16分福岡県北九州市門司区大里本町2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アバン セ シェル
賃貸 アパートアバン セ シェル
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩11分福岡県北九州市門司区黄金町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルトナ
賃貸 マンションフォルトナ
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩25分福岡県北九州市門司区中町3-6築10年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラヴィエ松崎
賃貸 アパートクラヴィエ松崎
JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩28分 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩28分福岡県北九州市門司区松崎町4-27築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉北区赤坂4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区赤坂4丁目 マンション
JR鹿児島本線 小倉駅 バス12分 手向山トンネル口下車 徒歩10分 JR鹿児島本線 門司駅 バス9分 手向山トンネル口下車 徒歩9分福岡県北九州市小倉北区赤坂4丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィルヌーブ門司
賃貸 アパートヴィルヌーブ門司
JR鹿児島本線 門司駅 バス31分 二十田下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 小森江駅 バス24分 二十田下車 徒歩3分福岡県北九州市門司区大字畑築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネスやなぎ
賃貸 マンションハピネスやなぎ
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩24分福岡県北九州市門司区柳町2丁目4-18築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシード
賃貸 アパートプラシード
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩14分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 バス18分 原町下車 徒歩4分福岡県北九州市門司区下馬寄築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラヴィエ松崎
賃貸 アパートクラヴィエ松崎
JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩24分 JR鹿児島本線 門司駅 徒歩28分福岡県北九州市門司区松崎町4-27築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリットヒル赤坂B
賃貸 アパートサンリットヒル赤坂B
JR鹿児島本線 門司駅 バス9分 手向山下車 徒歩5分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス11分 手向山下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区赤坂3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room 大里戸ノ上
賃貸 アパートD-room 大里戸ノ上
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩23分福岡県北九州市門司区大里戸ノ上3丁目2-8築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス白野江7号棟
賃貸 マンションビレッジハウス白野江7号棟
JR鹿児島本線 門司港駅 バス18分 白野江2丁目下車 徒歩2分 JR山陽本線 門司駅 バス40分 白野江2丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市門司区白野江2丁目築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルティアラMoji 1号棟
賃貸 一戸建てエルティアラMoji 1号棟
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩23分福岡県北九州市門司区高田1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレベール社ノ木
賃貸 マンションクレベール社ノ木
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩20分福岡県北九州市門司区社ノ木2丁目5-5築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングス門司駅前
賃貸 マンション 新築ウイングス門司駅前
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩22分福岡県北九州市門司区高田1丁目2-17新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テイアイビルNo.8
賃貸 マンションテイアイビルNo.8
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 小森江駅 3.2km福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-24築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース上富野
賃貸 マンショングレース上富野
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 門司駅 バス14分 砂津二丁目下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目1-11築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ギャラン柳町
賃貸 マンションギャラン柳町
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩17分福岡県北九州市門司区柳町1丁目築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LA VITA 門司
賃貸 アパートLA VITA 門司
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩31分 JR鹿児島本線 小森江駅 バス16分 社ノ木二丁目下車 徒歩15分福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ緑ヶ丘A棟
賃貸 アパートサンビレッジ緑ヶ丘A棟
JR鹿児島本線 門司駅 バス11分 緑ヶ丘中学校前下車 徒歩2分 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 バス21分 緑ヶ丘中学校前下車 徒歩2分福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ緑ヶ丘B棟
賃貸 アパートサンビレッジ緑ヶ丘B棟
JR鹿児島本線 門司駅 バス11分 緑ヶ丘中学校前下車 徒歩2分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス21分 緑ヶ丘中学校前下車 徒歩2分福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロワール・イン柳原町
賃貸 マンション 新築ロワール・イン柳原町
JR鹿児島本線 門司駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩35分福岡県北九州市門司区柳原町9-8新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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36.27㎡
-
NEW -
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8.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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4階
-
2LDK
-
55.11㎡
-
-
-
-
8.7 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
2LDK
-
55.47㎡
-
-
-
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6.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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3階
-
1LDK
-
36.27㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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5階
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1LDK
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36.27㎡
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6.5 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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4階
-
1LDK
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36.27㎡
-
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-
8.5 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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3階
-
2LDK
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55.47㎡
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6.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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36.27㎡
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ルミナス
賃貸 アパートルミナス
JR鹿児島本線 門司駅 3.2km JR鹿児島本線 小倉駅 3.4km福岡県北九州市小倉北区赤坂3丁目5-56築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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St.Heart小倉(セイントハート小倉)N棟
賃貸 アパートSt.Heart小倉(セイントハート小倉)N棟
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩22分 JR鹿児島本線 門司駅 バス20分 上富野一丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目4-19築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大里東4丁目貸家
賃貸 一戸建て大里東4丁目貸家
JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 門司駅 バス10分 永黒下車 徒歩4分福岡県北九州市門司区大里東4丁目4-65築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス白野江5号棟
賃貸 マンションビレッジハウス白野江5号棟
JR鹿児島本線 門司港駅 バス18分 白野江2丁目下車 徒歩2分 JR山陽本線 門司駅 バス40分 白野江2丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市門司区白野江2丁目築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。