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福岡県福岡市博多区三筑2丁目28-12 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区三筑2丁目28-12 アパート
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区三筑2丁目28-12築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マクシーズ空港南
賃貸 マンションマクシーズ空港南
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩32分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩37分福岡県福岡市博多区金の隈3丁目築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムシュトラーセ
賃貸 マンションアムシュトラーセ
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区麦野5丁目築13年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポウィステリア25
賃貸 マンションコーポウィステリア25
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区麦野5丁目築42年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-21 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-21 マンション
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩6分福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-21築2年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第18共立ビル
賃貸 マンション第18共立ビル
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩17分福岡県春日市宝町4丁目築34年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥール・オニクラ
賃貸 マンショングランドゥール・オニクラ
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩27分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩27分福岡県春日市須玖南5丁目築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ギャラクシー南福岡駅前
賃貸 マンションギャラクシー南福岡駅前
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩7分福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レソナ南福岡
賃貸 アパートレソナ南福岡
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩30分福岡県春日市大和町1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハイツ那珂川
賃貸 マンションアーバンハイツ那珂川
JR博多南線 博多南駅 徒歩19分 JR鹿児島本線 南福岡駅 5.6km福岡県那珂川市五郎丸2丁目13-1築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県春日市小倉5丁目100-1 アパート
賃貸 アパート福岡県春日市小倉5丁目100-1 アパート
JR鹿児島本線 南福岡駅 バス13分 小倉下車 徒歩7分福岡県春日市小倉5丁目100-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーロード日の出
賃貸 アパートブルーロード日の出
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩20分福岡県春日市日の出町6丁目26築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キーアミティエ
賃貸 アパートキーアミティエ
JR博多南線 博多南駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 南福岡駅 4km福岡県春日市上白水10丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区麦野6丁目9-10 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区麦野6丁目9-10 マンション
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区麦野6丁目9-10築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィーユ・メゾン南福岡
賃貸 アパートソフィーユ・メゾン南福岡
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩8分福岡県福岡市博多区銀天町2丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネスふぢ
賃貸 マンションジュネスふぢ
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区麦野6丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリエス南福岡
賃貸 アパートアリエス南福岡
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区春町2丁目築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県春日市下白水南6丁目6 マンション
賃貸 マンション福岡県春日市下白水南6丁目6 マンション
JR博多南線 博多南駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 南福岡駅 3.2km福岡県春日市下白水南6丁目6築33年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県大野城市御笠川1丁目5-8 マンション
賃貸 マンション福岡県大野城市御笠川1丁目5-8 マンション
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 バス15分 今里下車 徒歩9分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩25分福岡県大野城市御笠川1丁目5-8築20年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県春日市日の出町2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県春日市日の出町2丁目 アパート
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩12分福岡県春日市日の出町2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アム・シューレ
賃貸 マンションアム・シューレ
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区三筑2丁目築11年地上5階建て-
間取り図
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エンタープライズ仲畑
賃貸 マンション 新築エンタープライズ仲畑
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩27分福岡県大野城市仲畑3丁目2-38新築地上10階建て-
間取り図
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フィーノ南福岡
賃貸 マンションフィーノ南福岡
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩7分福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-39築6年地上10階建て-
間取り図
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福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-39 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-39 マンション
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩7分福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-39築6年地上10階建て-
間取り図
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階数
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福岡県福岡市博多区井相田3丁目5-5 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区井相田3丁目5-5 マンション
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩21分福岡県福岡市博多区井相田3丁目5-5築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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福岡県福岡市博多区麦野6丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区麦野6丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩16分福岡県福岡市博多区麦野6丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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グランデスカイ空港南
賃貸 マンショングランデスカイ空港南
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩29分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩35分福岡県福岡市博多区金の隈3丁目築10年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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キャッスル32
賃貸 マンションキャッスル32
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩23分福岡県福岡市博多区井相田3丁目築28年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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南福岡渡辺ビル
賃貸 マンション南福岡渡辺ビル
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区三筑2丁目築51年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区金の隈3丁目2番3号 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区金の隈3丁目2番3号 マンション
JR鹿児島本線 南福岡駅 バス16分 堤ヶ浦下車 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩28分福岡県福岡市博多区金の隈3丁目2番3号築10年地上10階建て-
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![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。