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福岡県久留米市合川町406-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市合川町406-1 マンション
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩10分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩28分福岡県久留米市合川町406-1築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市国分町1984-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市国分町1984-1 アパート
JR久大本線 南久留米駅 徒歩23分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩25分福岡県久留米市国分町1984-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォールハイム
賃貸 アパートコンフォールハイム
JR久大本線 南久留米駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市野中町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥールパティオ
賃貸 マンショングランドゥールパティオ
JR久大本線 南久留米駅 徒歩23分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩25分福岡県久留米市上津町築24年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルリオ
賃貸 マンションキャッスルリオ
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩23分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩29分福岡県久留米市上津1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポフナツカ
賃貸 アパートコーポフナツカ
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩14分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市御井町1952築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スウィートベル 202号
賃貸 アパートスウィートベル 202号
JR久大本線 南久留米駅 徒歩12分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩24分福岡県久留米市野中町247-2築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロンドベル
賃貸 アパートロンドベル
JR久大本線 南久留米駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 久留米駅 バス18分 諏訪野町5丁目下車 徒歩3分福岡県久留米市諏訪野町築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレースタカツキ3号棟 201号
賃貸 マンショングレースタカツキ3号棟 201号
JR久大本線 久留米大学前駅 3.4km JR久大本線 南久留米駅 3.5km福岡県久留米市高良内町3802-2築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市諏訪野町2318-2 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市諏訪野町2318-2 アパート
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩9分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩13分福岡県久留米市諏訪野町2318-2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市上津2丁目18-32 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市上津2丁目18-32 アパート
JR久大本線 南久留米駅 徒歩34分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩33分福岡県久留米市上津2丁目18-32築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・セレーサ
賃貸 アパートカーサ・セレーサ
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩18分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩32分福岡県久留米市南4丁目30-22築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市南4丁目30-22 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市南4丁目30-22 アパート
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩20分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩30分福岡県久留米市南4丁目30-22築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市高良内町3802-2 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市高良内町3802-2 マンション
JR久大本線 久留米大学前駅 3.4km JR久大本線 南久留米駅 3.5km福岡県久留米市高良内町3802-2築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さくらハイツ(国分町)
賃貸 アパートさくらハイツ(国分町)
JR久大本線 南久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市国分町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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adoration
賃貸 マンションadoration
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩3分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市花畑2丁目築17年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高良内貸家
賃貸 一戸建て高良内貸家
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩27分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩30分福岡県久留米市高良内町2756-8築51年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーラル上津壱番館 103号
賃貸 アパートルーラル上津壱番館 103号
JR久大本線 南久留米駅 3.3km JR久大本線 久留米高校前駅 3.5km福岡県久留米市上津町1914番1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市諏訪野町6-4 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市諏訪野町6-4 アパート
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩8分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市諏訪野町6-4築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市合川町1091-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市合川町1091-1 アパート
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩17分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩29分福岡県久留米市合川町1091-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市野中町1516-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市野中町1516-1 マンション
JR久大本線 南久留米駅 徒歩4分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩21分福岡県久留米市野中町1516-1築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルセイユ国分 A102
賃貸 アパートマルセイユ国分 A102
JR久大本線 南久留米駅 徒歩25分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩28分福岡県久留米市国分町1002-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市上津2丁目4-18 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市上津2丁目4-18 アパート
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩28分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩32分福岡県久留米市上津2丁目4-18築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エスペランザ
賃貸 マンションエスペランザ
JR久大本線 南久留米駅 徒歩28分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩30分福岡県久留米市上津町1210-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市高良内町3743-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市高良内町3743-1 アパート
JR久大本線 南久留米駅 3.3km JR久大本線 久留米大学前駅 3.4km福岡県久留米市高良内町3743-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ 106号
賃貸 アパートソレイユ 106号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩27分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩30分福岡県久留米市高良内町2781-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ湯の坂
賃貸 アパートコーポ湯の坂
JR久大本線 南久留米駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩15分福岡県久留米市野中町1132-1築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市野中町938 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市野中町938 アパート
JR久大本線 南久留米駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市野中町938築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インポート久留米ルビーIII
賃貸 マンションインポート久留米ルビーIII
JR久大本線 南久留米駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分福岡県久留米市諏訪野町2353-1築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市上津町1914-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市上津町1914-1 アパート
JR久大本線 南久留米駅 3.2km JR久大本線 久留米高校前駅 3.4km福岡県久留米市上津町1914-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。