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セレーノ洞海III
賃貸 アパートセレーノ洞海III
JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩5分 JR筑豊本線 若松駅 3.2km福岡県北九州市若松区宮丸2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラシオ高塔
賃貸 マンションパラシオ高塔
JR筑豊本線 若松駅 徒歩11分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 バス8分 若松駅前下車 徒歩10分福岡県北九州市若松区白山2丁目築33年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス若松2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス若松2号棟
JR筑豊本線 若松駅 徒歩30分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 5.7km福岡県北九州市若松区原町築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェルフ宮丸 A棟
賃貸 アパートシェルフ宮丸 A棟
JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩7分 JR筑豊本線 若松駅 バス8分 宮丸下車 徒歩4分福岡県北九州市若松区宮丸2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンソレーユ B棟
賃貸 アパートヴァンソレーユ B棟
JR筑豊本線 若松駅 バス25分 市営バス 第二小石本村下車 徒歩1分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 3.9km福岡県北九州市若松区小石本村町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エメラルドマンション小石
賃貸 マンションエメラルドマンション小石
JR筑豊本線 若松駅 3.2km JR筑豊本線 藤ノ木駅 5.7km福岡県北九州市若松区西小石町17-18築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーバーG
賃貸 アパートハーバーG
JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩6分 JR筑豊本線 若松駅 バス8分 宮丸下車 徒歩4分福岡県北九州市若松区藤ノ木1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス東畑
賃貸 アパートディアス東畑
JR筑豊本線 若松駅 バス15分 第二東畑町下車 徒歩3分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 3.6km福岡県北九州市若松区東畑町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスガーデン岬の山
賃貸 マンショングレイスガーデン岬の山
JR筑豊本線 若松駅 バス8分 岬の山下下車 徒歩1分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩22分福岡県北九州市若松区古前1丁目築16年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファイン若松B
賃貸 アパートファイン若松B
JR筑豊本線 若松駅 バス6分 波打町下車 徒歩4分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 4km福岡県北九州市若松区北湊町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーバーT
賃貸 アパートハーバーT
JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩6分 JR筑豊本線 若松駅 バス8分 宮丸下車 徒歩4分福岡県北九州市若松区藤ノ木1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリエス古前
賃貸 マンションアリエス古前
JR筑豊本線 若松駅 徒歩15分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩22分福岡県北九州市若松区古前1丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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童子丸第10晴和ビル
賃貸 マンション童子丸第10晴和ビル
JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩7分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩24分福岡県北九州市若松区童子丸2丁目築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンディア大谷
賃貸 アパートウィンディア大谷
JR筑豊本線 若松駅 バス10分 西畑町下車 徒歩8分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩34分福岡県北九州市若松区大谷町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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若松区和田町戸建て
賃貸 一戸建て若松区和田町戸建て
JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩14分福岡県北九州市若松区和田町10-4築60年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンコートカレラIII
賃貸 アパートタウンコートカレラIII
JR筑豊本線 若松駅 徒歩18分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 4km福岡県北九州市若松区桜町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市若松区今光3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県北九州市若松区今光3丁目 一戸建て
JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩16分 JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩21分福岡県北九州市若松区今光3丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・コスモバーミィ
賃貸 アパートメゾン・コスモバーミィ
JR筑豊本線 若松駅 バス1分 上中畑下車下車 徒歩1分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 3.4km福岡県北九州市若松区中畑町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクエリアン栄盛川
賃貸 アパートアクエリアン栄盛川
JR筑豊本線 若松駅 徒歩23分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 3.6km福岡県北九州市若松区栄盛川町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンダクトレジデンスFUTAJIMA
賃貸 マンション 新築コンダクトレジデンスFUTAJIMA
JR筑豊本線 奥洞海駅 徒歩3分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 バス5分 童子丸下車 徒歩2分福岡県北九州市若松区童子丸1丁目新築地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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5階
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2LDK
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46.5㎡
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-
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-
6.2 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
2LDK
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46.5㎡
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-
-
-
6.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
2LDK
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46.5㎡
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-
-
8.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
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3LDK
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60.2㎡
-
-
-
-
6.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
-
2LDK
-
46.5㎡
-
-
-
-
5.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
8階
-
2K
-
30.5㎡
-
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-
-
8.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
6階
-
3LDK
-
60.2㎡
-
-
-
-
6.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
6階
-
2LDK
-
46.5㎡
-
-
-
-
5.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
6階
-
2K
-
30.5㎡
-
-
-
-
7.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
3LDK
-
60.2㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
3LDK
-
60.2㎡
-
-
-
-
6.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
-
46.5㎡
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サニーヒルズ宮前
賃貸 アパートサニーヒルズ宮前
JR筑豊本線 若松駅 バス26分 小石小学校前下車 徒歩3分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 3.6km福岡県北九州市若松区宮前町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ小石
賃貸 マンションサンシティ小石
JR筑豊本線 若松駅 バス25分 向洋中学校前下車 徒歩1分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 4km福岡県北九州市若松区小石本村町築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タイムI
賃貸 アパートタイムI
JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩15分 JR筑豊本線 二島駅 バス7分 今光峠下車 徒歩4分福岡県北九州市若松区今光2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリアフィールド
賃貸 アパートウィステリアフィールド
JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩5分 JR筑豊本線 若松駅 徒歩34分福岡県北九州市若松区宮丸2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポジション用勺
賃貸 アパートポジション用勺
JR筑豊本線 藤ノ木駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 折尾駅 バス33分 用勺下車 徒歩8分福岡県北九州市若松区用勺町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールB棟
賃貸 アパートセジュールB棟
JR筑豊本線 二島駅 バス10分 畠田下車 徒歩6分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 バス15分 畠田下車 徒歩6分福岡県北九州市若松区畠田2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドールM
賃貸 アパートプランドールM
JR筑豊本線 若松駅 徒歩18分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 4km福岡県北九州市若松区老松1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラッツGENKAIII
賃貸 アパートフラッツGENKAIII
JR筑豊本線 若松駅 バス15分 下原町下車 徒歩5分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 4.6km福岡県北九州市若松区原町築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレス古前
賃貸 アパート 新築トレス古前
JR筑豊本線 若松駅 バス4分 若松体育館前下車 徒歩2分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 バス5分 若松体育館前下車 徒歩3分福岡県北九州市若松区古前1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール原町III
賃貸 アパートセジュール原町III
JR筑豊本線 若松駅 徒歩30分 JR筑豊本線 藤ノ木駅 4.1km福岡県北九州市若松区原町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。