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Arkadia II
賃貸 アパートArkadia II
JR久大本線 日田駅 徒歩21分大分県日田市丸の内町8番22の2号築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニュークレストールソフィア A
賃貸 アパートニュークレストールソフィア A
JR久大本線 光岡駅 徒歩37分 JR久大本線 日田駅 徒歩36分大分県日田市大字三和17-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンミシェル
賃貸 アパートサンミシェル
JR久大本線 日田駅 徒歩12分 JR久大本線 光岡駅 徒歩23分大分県日田市本庄町5-50築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリーゼ佐藤
賃貸 アパートブリーゼ佐藤
JR久大本線 日田駅 徒歩22分大分県日田市大字北豆田213-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン淡窓 B棟
賃貸 アパートシャーメゾン淡窓 B棟
JR久大本線 日田駅 徒歩12分 JR久大本線 光岡駅 徒歩19分大分県日田市淡窓2丁目7-11築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カントリーサイド
賃貸 アパートカントリーサイド
JR久大本線 日田駅 徒歩15分 JR久大本線 豊後三芳駅 徒歩31分大分県日田市田島2丁目10-37築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ALDREY I(アルドリー)
賃貸 アパートALDREY I(アルドリー)
JR久大本線 光岡駅 徒歩17分 JR久大本線 日田駅 徒歩25分大分県日田市吹上町3-5築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォールA棟
賃貸 アパートコンフォールA棟
JR久大本線 光岡駅 徒歩14分 JR久大本線 日田駅 徒歩23分大分県日田市大字十二町251築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートHiguchi A棟
賃貸 アパートコートHiguchi A棟
JR久大本線 日田駅 3.2km大分県日田市大字三和11-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルデンス・エコノVIII
賃貸 マンションパルデンス・エコノVIII
JR久大本線 日田駅 徒歩14分大分県日田市大字十二町8-5築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アグリティーノIIB
賃貸 アパートアグリティーノIIB
JR久大本線 日田駅 4.6km JR久大本線 光岡駅 4.7km大分県日田市大字三和2522-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアードヒルズ C
賃貸 アパートソレアードヒルズ C
JR久大本線 光岡駅 徒歩20分 JR久大本線 日田駅 徒歩23分大分県日田市大字庄手275-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dearest(ディアレスト)
賃貸 アパートDearest(ディアレスト)
JR久大本線 光岡駅 徒歩19分 JR久大本線 日田駅 徒歩26分大分県日田市大字庄手中釣町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン淡窓 A棟
賃貸 アパートシャーメゾン淡窓 A棟
JR久大本線 日田駅 徒歩12分 JR久大本線 光岡駅 徒歩19分大分県日田市淡窓2丁目7-11築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラガーズM
賃貸 アパートラガーズM
JR久大本線 豊後三芳駅 徒歩5分 JR久大本線 日田駅 徒歩30分大分県日田市大字日高日高町1376-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナードMII
賃貸 アパートプロムナードMII
JR久大本線 豊後三芳駅 徒歩33分 JR久大本線 日田駅 徒歩30分大分県日田市大字北豆田1800-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアコート
賃貸 アパートピュアコート
JR久大本線 日田駅 4.8km JR久大本線 光岡駅 4.8km大分県日田市大字三和2626-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズA
賃貸 アパートプリムローズA
JR久大本線 光岡駅 徒歩23分 JR久大本線 日田駅 徒歩37分大分県日田市大字渡里清岸寺町1074-5築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーヴァビアンカ
賃貸 アパートノーヴァビアンカ
JR久大本線 光岡駅 徒歩37分 JR久大本線 日田駅 徒歩36分大分県日田市大字三和245-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルデ三隈II
賃貸 アパートヴェルデ三隈II
JR久大本線 光岡駅 徒歩17分 JR久大本線 日田駅 徒歩31分大分県日田市大字庄手909-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セゾンコート
賃貸 アパートセゾンコート
JR久大本線 日田駅 徒歩19分大分県日田市港町6-11築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン比佐津
賃貸 アパートアーバン比佐津
JR久大本線 豊後三芳駅 徒歩12分 JR久大本線 日田駅 徒歩13分大分県日田市刃連町959-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソォンII
賃貸 アパート 新築ソォンII
JR久大本線 日田駅 4.5km JR久大本線 光岡駅 4.5km大分県日田市大字三和未定新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルベリーII
賃貸 アパートウィルベリーII
JR久大本線 光岡駅 徒歩21分 JR久大本線 日田駅 徒歩36分大分県日田市大字渡里1041-11築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラムハウス
賃貸 アパート 新築プラムハウス
JR久大本線 日田駅 徒歩12分 JR久大本線 光岡駅 徒歩21分大分県日田市淡窓2丁目8-22新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン セレーノ
賃貸 アパート 新築サン セレーノ
JR久大本線 日田駅 徒歩9分 JR久大本線 光岡駅 徒歩23分大分県日田市三本松1丁目14-13新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CAL21
賃貸 アパートCAL21
JR久大本線 日田駅 徒歩24分 JR久大本線 光岡駅 徒歩32分大分県日田市上城内町3-30築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール谷
賃貸 アパートエスポワール谷
JR久大本線 光岡駅 徒歩10分 JR久大本線 日田駅 徒歩22分大分県日田市大字十二町526-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。