-
ビレッジハウス直方東3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス直方東3号棟
JR筑豊本線 直方駅 徒歩27分 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩28分福岡県直方市大字頓野築37年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス直方 1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス直方 1号棟
JR筑豊本線 新入駅 徒歩6分 JR筑豊本線 直方駅 バス8分 パワータウン前下車 徒歩9分福岡県直方市大字下新入築46年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シュトラント神正
賃貸 アパートシュトラント神正
JR筑豊本線 直方駅 徒歩9分 筑豊電気鉄道 感田駅 バス8分 直方下車 徒歩9分福岡県直方市神正町築9年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンフォーリストII・B
賃貸 アパートサンフォーリストII・B
JR筑豊本線 直方駅 バス15分 星ヶ丘4丁目下車 徒歩10分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス37分 星ヶ丘4丁目下車 徒歩10分福岡県直方市大字上頓野築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スクーデリア2007 C棟
賃貸 アパートスクーデリア2007 C棟
JR筑豊本線 直方駅 バス45分 (JRバス)日本陶器前下車 徒歩15分 JR筑豊本線 勝野駅 11.4km福岡県宮若市沼口築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファンテージ21 C棟
賃貸 アパートファンテージ21 C棟
JR筑豊本線 直方駅 バス37分 福丸下車 徒歩13分 平成筑豊鉄道伊田線 南直方御殿口駅 10km福岡県宮若市原田築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファンテージ21 F棟
賃貸 アパートファンテージ21 F棟
JR筑豊本線 直方駅 バス37分 福丸下車 徒歩13分 JR筑豊本線 勝野駅 8.6km福岡県宮若市原田築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランシャリオ
賃貸 アパートグランシャリオ
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス31分 緑ヶ丘下車 徒歩3分 JR筑豊本線 直方駅 バス20分 緑ヶ丘下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区楠橋南3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン山部
賃貸 アパートメゾン山部
筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩7分 JR筑豊本線 直方駅 徒歩10分福岡県直方市大字山部築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレアール感田
賃貸 マンションプレアール感田
JR筑豊本線 直方駅 バス16分 (西鉄バス)中牟田下車 徒歩5分 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩23分福岡県直方市大字感田築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フローラHi B棟
賃貸 アパートフローラHi B棟
JR筑豊本線 直方駅 バス22分 福丸橋下車 徒歩4分 JR筑豊本線 勝野駅 9.7km福岡県宮若市福丸築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エヴァーグリーンG
賃貸 アパートエヴァーグリーンG
JR筑豊本線 直方駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩21分福岡県直方市大字山部築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランドゥール大地B棟
賃貸 アパートグランドゥール大地B棟
JR筑豊本線 直方駅 バス15分 西鉄バス「中原」下車 徒歩2分 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩18分福岡県直方市大字頓野築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
花多来館B棟
賃貸 アパート花多来館B棟
JR筑豊本線 直方駅 バス15分 西鉄バス中原下車 徒歩3分 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩32分福岡県直方市大字頓野築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランドシャトーI
賃貸 アパートグランドシャトーI
JR筑豊本線 直方駅 徒歩25分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 3.2km福岡県直方市大字上新入築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フィオーレ・遊B
賃貸 アパートフィオーレ・遊B
JR筑豊本線 直方駅 バス11分 西鉄バス中原下車 徒歩3分 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩28分福岡県直方市大字頓野築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クローバーハウス
賃貸 アパートクローバーハウス
JR筑豊本線 直方駅 バス6分 三中口下車 徒歩1分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩12分福岡県直方市新知町築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラ宮ノ前 弐番館
賃貸 アパートヴィラ宮ノ前 弐番館
JR筑豊本線 直方駅 バス7分 西鉄 西尾下車 徒歩5分 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩18分福岡県直方市大字頓野築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大内ガーデンヒルズ
賃貸 アパート大内ガーデンヒルズ
JR筑豊本線 直方駅 バス12分 栗中原下車 徒歩6分 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩16分福岡県直方市大字感田築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバーフィールド
賃貸 アパートリバーフィールド
JR筑豊本線 直方駅 バス34分 福丸下車 徒歩4分 JR筑豊本線 勝野駅 9.6km福岡県宮若市福丸築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パルティール B棟
賃貸 アパートパルティール B棟
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩21分 JR筑豊本線 直方駅 バス21分 馬場山西団地下車 徒歩13分福岡県北九州市八幡西区野面2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コムハウス参番館
賃貸 アパートコムハウス参番館
JR筑豊本線 直方駅 バス13分 四十塚下車 徒歩4分 筑豊電気鉄道 感田駅 3.3km福岡県直方市大字上頓野築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス鞍手 1号棟
賃貸 アパートビレッジハウス鞍手 1号棟
JR筑豊本線 鞍手駅 徒歩12分 JR筑豊本線 直方駅 バス23分 中央公民館前下車 徒歩1分福岡県鞍手郡鞍手町弥生1丁目築41年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ボヌール I
賃貸 アパートボヌール I
JR筑豊本線 直方駅 バス5分 西鉄直方下車 徒歩4分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス39分 西鉄直方下車 徒歩4分福岡県直方市大字頓野築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ミースII
賃貸 アパートミースII
JR筑豊本線 直方駅 バス15分 イオンモール直方下車 徒歩8分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス40分 イオンモール直方下車 徒歩8分福岡県直方市大字上頓野築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コリーヌ・アンジュC
賃貸 アパートコリーヌ・アンジュC
JR筑豊本線 直方駅 バス11分 (西鉄)中原下車 徒歩3分 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩29分福岡県直方市大字頓野築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
モンテピーノ 池田 A
賃貸 アパートモンテピーノ 池田 A
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス27分 香月東口下車 徒歩4分 JR筑豊本線 直方駅 バス20分 香月東口下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区池田1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オラクルハウスA
賃貸 アパートオラクルハウスA
JR筑豊本線 直方駅 バス25分 本城下車 徒歩4分 JR筑豊本線 勝野駅 4.2km福岡県宮若市本城築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
直方市上境平屋戸建て
賃貸 一戸建て直方市上境平屋戸建て
JR筑豊本線 直方駅 4.1km 平成筑豊鉄道伊田線 中泉駅 徒歩15分福岡県直方市大字上境1136-1築39年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Grand Palace I
賃貸 アパートGrand Palace I
平成筑豊鉄道伊田線 南直方御殿口駅 徒歩9分 JR筑豊本線 直方駅 徒歩10分福岡県直方市殿町築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。