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福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8-26 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8-26 マンション
福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目8-26築20年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ天神
賃貸 マンションヴィラージュ天神
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区大名1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区大名1丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区大名1丁目築21年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクタス天神北
賃貸 マンションアクタス天神北
福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区長浜3丁目築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンクレスト天神LARK
賃貸 マンションエンクレスト天神LARK
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩11分福岡県福岡市博多区対馬小路築5年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目築11年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパーク天神
賃貸 マンショングランパーク天神
福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目築20年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目築42年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区港3丁目10-25 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区港3丁目10-25 マンション
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩14分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 バス16分 給油センター下車 徒歩1分福岡県福岡市中央区港3丁目10-25築35年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロワールマンション西公園ビュー
賃貸 マンションロワールマンション西公園ビュー
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩14分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 バス16分 給油センター下車 徒歩1分福岡県福岡市中央区港3丁目10-25築35年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区中洲5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区中洲5丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区中洲5丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストドルフ天神
賃貸 マンションフォレストドルフ天神
福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区天神3丁目築8年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストドルフ天神
賃貸 マンションフォレストドルフ天神
福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区天神3丁目築8年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフレシーサ天神南
賃貸 マンションラフレシーサ天神南
福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目8-17築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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willDo中洲
賃貸 マンションwillDo中洲
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩7分福岡県福岡市博多区中洲5丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KDXレジデンス天神東II
賃貸 マンションKDXレジデンス天神東II
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩13分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区築港本町築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区西中洲 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区西中洲 マンション
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩7分福岡県福岡市中央区西中洲築12年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区大名2丁目2-8 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区大名2丁目2-8 マンション
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区大名2丁目2-8築12年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区中洲5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区中洲5丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩8分福岡県福岡市博多区中洲5丁目築11年地上14階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エンクレスト天神MODE
賃貸 マンションエンクレスト天神MODE
福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩7分福岡県福岡市中央区春吉2丁目10-11築10年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディー・ウイングタワー
賃貸 マンションディー・ウイングタワー
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区大名2丁目築19年地上20階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレ舞鶴
賃貸 マンションラフォーレ舞鶴
福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目築42年地上12階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エスペランサ天神EAST
賃貸 マンション 新築エスペランサ天神EAST
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区須崎町新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区天神5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区天神5丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩8分福岡県福岡市中央区天神5丁目築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩7分福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクタス天神II
賃貸 マンションアクタス天神II
福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩12分福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目築21年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクタス天神セントラルタワー
賃貸 マンションアクタス天神セントラルタワー
福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩13分福岡県福岡市中央区天神3丁目築21年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩11分福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目築18年地上12階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区須崎町 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市博多区須崎町 アパート
福岡市地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区須崎町築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンクレストベイ天神東
賃貸 マンションエンクレストベイ天神東
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区築港本町築19年地上10階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。