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イルマーレ博多
賃貸 マンションイルマーレ博多
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩12分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区石城町築16年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区吉塚1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区吉塚1丁目 マンション
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩11分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区吉塚1丁目築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区千代4丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区千代4丁目 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩4分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区千代4丁目築4年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイグランデ
賃貸 マンションベイグランデ
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩10分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩16分福岡県福岡市博多区石城町築9年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノア吉塚
賃貸 マンションノア吉塚
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩9分福岡県福岡市博多区千代1丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファレンス東公園II
賃貸 マンションリファレンス東公園II
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩8分福岡県福岡市博多区千代3丁目築33年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RJRプレシア吉塚駅前
賃貸 マンションRJRプレシア吉塚駅前
福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩11分福岡県福岡市博多区吉塚本町築14年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区吉塚本町 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区吉塚本町 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩11分福岡県福岡市博多区吉塚本町築14年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ松尾
賃貸 マンションコーポ松尾
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩10分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区吉塚1丁目5-8築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区千代1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区千代1丁目 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区千代1丁目築16年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区石城町 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区石城町 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩13分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩16分福岡県福岡市博多区石城町築10年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区大博町 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区大博町 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区大博町築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアン・シエルブルー東公園
賃貸 マンションリアン・シエルブルー東公園
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区千代1丁目築16年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区千代5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区千代5丁目 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩6分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区千代5丁目築51年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Live Casa県庁前
賃貸 マンションLive Casa県庁前
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区千代1丁目築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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sho style HAKATA
賃貸 マンションsho style HAKATA
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩13分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩16分福岡県福岡市博多区石城町築10年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパーク県庁前
賃貸 マンショングランパーク県庁前
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分福岡県福岡市博多区千代1丁目築11年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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光マンション
賃貸 マンション光マンション
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩9分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩18分福岡県福岡市博多区千代5丁目1-20築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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stage千代II
賃貸 アパートstage千代II
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩9分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区千代4丁目19-9築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区下呉服町2-6 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区下呉服町2-6 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩6分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩11分福岡県福岡市博多区下呉服町2-6築40年地上11階建て-
間取り図
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階数
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シティマンション呉服町
賃貸 マンションシティマンション呉服町
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩6分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩11分福岡県福岡市博多区下呉服町2-6築40年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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2・3・3博多II
賃貸 マンション2・3・3博多II
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩2分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩5分福岡県福岡市博多区千代2丁目21-13築42年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MODERN PALAZZO天神東グランM
賃貸 マンションMODERN PALAZZO天神東グランM
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩10分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区大博町築2年地上16階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区千代1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区千代1丁目 マンション
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩7分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩9分福岡県福岡市博多区千代1丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィラージュ県庁前参番館
賃貸 マンションヴィラージュ県庁前参番館
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区千代1丁目27-11築8年地上12階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区千代1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区千代1丁目 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩2分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分福岡県福岡市博多区千代1丁目築11年地上11階建て-
間取り図
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福岡県福岡市博多区千代1丁目27-11 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区千代1丁目27-11 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩10分福岡県福岡市博多区千代1丁目27-11築8年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-44 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-44 マンション
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩13分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩17分福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-44築17年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレソ吉塚
賃貸 アパートセレソ吉塚
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩13分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩19分福岡県福岡市博多区吉塚3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区大博町 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区大博町 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩10分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩13分福岡県福岡市博多区大博町築2年地上16階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。