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ロフトスタイル
賃貸 アパートロフトスタイル
JR筑豊本線 新入駅 徒歩4分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩25分福岡県直方市大字下新入築5年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーティストK C棟
賃貸 アパートハーティストK C棟
筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 バス15分 直方高校下車 徒歩15分 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩19分福岡県直方市大字上頓野築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス直方東 2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス直方東 2号棟
JR筑豊本線 直方駅 バス17分 直方高校下車 徒歩4分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 バス13分 直方高校下車 徒歩4分福岡県直方市大字頓野築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプル館
賃貸 アパートメイプル館
JR筑豊本線 新入駅 徒歩7分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩20分福岡県直方市大字下新入築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエールN B棟
賃貸 アパートリヴィエールN B棟
JR筑豊本線 直方駅 バス15分 直方高校下車 徒歩8分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩26分福岡県直方市大字頓野築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M.J.SKY A棟
賃貸 アパートM.J.SKY A棟
JR筑豊本線 直方駅 徒歩12分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩8分福岡県直方市大字山部築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーベンハイムB
賃貸 アパートレーベンハイムB
JR筑豊本線 新入駅 徒歩11分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩15分福岡県直方市大字知古築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンリバー知古
賃貸 アパートシャンリバー知古
筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩10分 JR筑豊本線 新入駅 徒歩20分福岡県直方市知古3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミモザコート
賃貸 アパートミモザコート
筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩16分福岡県直方市新知町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドゥール大地A棟
賃貸 アパートグランドゥール大地A棟
JR筑豊本線 直方駅 バス15分 中原下車 徒歩2分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 バス16分 中原下車 徒歩2分福岡県直方市大字頓野築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・ソレイユC
賃貸 アパートグラン・ソレイユC
筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩8分 JR筑豊本線 新入駅 徒歩21分福岡県直方市知古2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SSビル
賃貸 アパートSSビル
JR筑豊本線 新入駅 徒歩17分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩28分福岡県直方市大字下新入築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県直方市大字山部 アパート
賃貸 アパート福岡県直方市大字山部 アパート
JR筑豊本線 直方駅 バス11分 二字町下車 徒歩3分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 バス7分 二字町下車 徒歩3分福岡県直方市大字山部築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニースクエア
賃貸 アパートサニースクエア
JR筑豊本線 直方駅 バス3分 直方保健所前下車 徒歩3分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩34分福岡県直方市大字上新入築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーグリーンH
賃貸 アパートエヴァーグリーンH
JR筑豊本線 直方駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩21分福岡県直方市大字山部築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス直方東 3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス直方東 3号棟
JR筑豊本線 直方駅 バス17分 直方高校下車 徒歩4分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 バス13分 直方高校下車 徒歩4分福岡県直方市大字頓野築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン山部
賃貸 アパートメゾン山部
筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩7分 JR筑豊本線 直方駅 徒歩10分福岡県直方市大字山部築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーグリーンG
賃貸 アパートエヴァーグリーンG
JR筑豊本線 直方駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩21分福岡県直方市大字山部築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドシャトーI
賃貸 アパートグランドシャトーI
JR筑豊本線 直方駅 徒歩25分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 3.2km福岡県直方市大字上新入築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県直方市大字下新入 アパート
賃貸 アパート福岡県直方市大字下新入 アパート
JR筑豊本線 新入駅 徒歩15分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩28分福岡県直方市大字下新入築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クローバーハウス
賃貸 アパートクローバーハウス
JR筑豊本線 直方駅 バス6分 三中口下車 徒歩1分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩12分福岡県直方市新知町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーグリーンC
賃貸 アパートエヴァーグリーンC
JR筑豊本線 直方駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩8分福岡県直方市大字山部築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県直方市大字知古 アパート
賃貸 アパート福岡県直方市大字知古 アパート
JR筑豊本線 新入駅 徒歩13分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩15分福岡県直方市大字知古築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県直方市大字上新入 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県直方市大字上新入 一戸建て
JR筑豊本線 新入駅 徒歩29分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 3.3km福岡県直方市大字上新入築44年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県直方市大字山部 マンション
賃貸 マンション福岡県直方市大字山部 マンション
筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩12分 JR筑豊本線 直方駅 徒歩13分福岡県直方市大字山部築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県直方市大字山部 マンション
賃貸 マンション福岡県直方市大字山部 マンション
JR筑豊本線 直方駅 徒歩1分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩11分福岡県直方市大字山部築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラプラスII
賃貸 アパートラプラスII
筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩3分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩30分福岡県直方市大字感田築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレスト頓野
賃貸 アパートフォーレスト頓野
筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩19分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩22分福岡県直方市大字頓野築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルメゾン
賃貸 マンションロイヤルメゾン
筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩3分 JR筑豊本線 新入駅 徒歩18分福岡県直方市新知町築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーグリーンD
賃貸 アパートエヴァーグリーンD
JR筑豊本線 直方駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩21分福岡県直方市大字山部築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。