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グレイシス
賃貸 マンショングレイシス
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩21分福岡県大牟田市宝坂町1丁目築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス小浜2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス小浜2号棟
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩29分福岡県大牟田市小浜町築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオ ブレイブ
賃貸 アパートネオ ブレイブ
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩17分福岡県大牟田市柿園町3丁目3-10築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロヌーブ柿園町F棟
賃貸 アパートプロヌーブ柿園町F棟
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩6分福岡県大牟田市柿園町1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンクールC棟
賃貸 アパートヴァンクールC棟
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩18分福岡県大牟田市北磯町2-106築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大牟田市小川町25-3 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市小川町25-3 アパート
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩25分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 3.2km福岡県大牟田市小川町25-3築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クワハイツ山上A棟
賃貸 アパートクワハイツ山上A棟
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩11分福岡県大牟田市山上町2-4築5年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マザール
賃貸 アパートマザール
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩16分福岡県大牟田市松原町1-3築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room天領
賃貸 アパートD-room天領
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩22分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩37分福岡県大牟田市天領町1丁目2-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Luxe sk
賃貸 アパートLuxe sk
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩14分福岡県大牟田市下白川町1丁目50築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ小浜B棟
賃貸 アパートソレイユ小浜B棟
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩25分福岡県大牟田市小浜町54-9築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス大牟田 2-106号
賃貸 マンションビレッジハウス大牟田 2-106号
JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩34分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩30分福岡県大牟田市大字歴木1807-876築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス新栄町
賃貸 マンションレジデンス新栄町
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩6分福岡県大牟田市柿園町1丁目築27年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大牟田市小川町29-3 アパート
賃貸 アパート福岡県大牟田市小川町29-3 アパート
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩25分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 3.2km福岡県大牟田市小川町29-3築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールマンション有明
賃貸 マンションパールマンション有明
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩13分福岡県大牟田市本町3丁目1-3築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストールMORI
賃貸 マンションクレストールMORI
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩14分福岡県大牟田市曙町4-6築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ大黒
賃貸 アパートハイツ大黒
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩21分福岡県大牟田市大黒町3丁目55-5築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリークI
賃貸 アパートフェリークI
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩17分福岡県大牟田市下白川町2丁目2-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンHIKARI II A A102
賃貸 アパートシャーメゾンHIKARI II A A102
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩19分福岡県大牟田市明治町3丁目60-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルドール雅II
賃貸 アパートアルドール雅II
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩19分福岡県大牟田市大黒町2丁目12-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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B-BLUE
賃貸 アパートB-BLUE
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩20分福岡県大牟田市明治町3丁目37-4築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナナプリンセスII
賃貸 アパートナナプリンセスII
JR鹿児島本線 大牟田駅 4.4km 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 4.6km福岡県大牟田市下池町50築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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勝立H貸家
賃貸 一戸建て勝立H貸家
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 4.5km JR鹿児島本線 大牟田駅 4.5km福岡県大牟田市勝立81-7築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロヌーブ柿園町E棟
賃貸 アパートプロヌーブ柿園町E棟
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩6分福岡県大牟田市柿園町1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンプレミア大黒 A101
賃貸 マンション 新築シャーメゾンプレミア大黒 A101
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩19分福岡県大牟田市大黒町3丁目25-3(仮)新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIEN
賃貸 アパート 新築LIEN
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩6分 JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩10分福岡県大牟田市本町1丁目6-7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール
賃貸 アパートプランドール
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 徒歩14分福岡県大牟田市手鎌78-3築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブーゲンヒルズレイ小川II
賃貸 アパートブーゲンヒルズレイ小川II
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩25分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 3.2km福岡県大牟田市小川町29-9築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス大牟田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス大牟田2号棟
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 4km福岡県大牟田市大字歴木築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリオOGAWA E棟
賃貸 アパートフェリオOGAWA E棟
JR鹿児島本線 大牟田駅 徒歩25分 西鉄天神大牟田線 新栄町駅 3.2km福岡県大牟田市小川町30-43築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。