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ラ・ベレッツァ
賃貸 アパートラ・ベレッツァ
JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩8分 JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩25分大分県大分市大字旦野原900-31築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイン3
賃貸 アパートクレイン3
JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩8分 JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩26分大分県大分市大字旦野原847-16築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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はくらくハウス
賃貸 アパートはくらくハウス
JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩8分 JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩26分大分県大分市大字旦野原築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーラル ニュー
賃貸 マンションルーラル ニュー
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩29分大分県大分市大字田尻築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイムB
賃貸 アパートサンハイムB
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩30分大分県大分市大字田尻662番地1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルズ光吉 A77
賃貸 アパートグリーンヒルズ光吉 A77
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩33分大分県大分市大字光吉築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オクタ大友
賃貸 アパートオクタ大友
JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩4分 JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩22分大分県大分市大字旦野原築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アモール.愛4
賃貸 アパートアモール.愛4
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩30分大分県大分市大字光吉6番地3築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ田の上B
賃貸 アパートカーサ田の上B
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩14分大分県大分市大字寒田585番地1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレセランス大分
賃貸 マンションプレセランス大分
JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩6分 JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩24分大分県大分市大字旦野原900-96築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コンフォートハウス敷戸
賃貸 アパートコンフォートハウス敷戸
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩17分 JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩28分大分県大分市敷戸北町20-1築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスつかさ
賃貸 アパートレジデンスつかさ
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩6分大分県大分市大字寒田築42年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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One−Way
賃貸 アパートOne−Way
JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩7分 JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩24分大分県大分市大字旦野原860-97築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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芦刈ビルI
賃貸 マンション芦刈ビルI
JR豊肥本線 敷戸駅 3.5km大分県大分市大字光吉築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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La Murette A
賃貸 アパートLa Murette A
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩6分 JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩16分大分県大分市大字鴛野築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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光吉台ハイツ
賃貸 アパート光吉台ハイツ
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩27分 バス バス光吉台下車 徒歩6分大分県大分市大字光吉光吉1272-7築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大分CAIビル
賃貸 アパート大分CAIビル
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩24分 バス バス光吉台下車 徒歩4分大分県大分市大字光吉1507-3築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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asul寒田(旧・寒倉ビル)
賃貸 マンションasul寒田(旧・寒倉ビル)
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩7分 JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩12分大分県大分市大字鴛野築46年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レジデンス宮崎C・D D201
賃貸 アパートレジデンス宮崎C・D D201
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩18分大分県大分市大字宮崎築30年地上2階建て-
間取り図
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コーポ長岡
賃貸 マンションコーポ長岡
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩18分大分県大分市大字宮崎築41年地上6階建て-
間取り図
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メゾン河野(鴛野)
賃貸 アパートメゾン河野(鴛野)
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩9分大分県大分市大字鴛野築38年地上2階建て-
間取り図
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カサ・デ・エステ
賃貸 アパートカサ・デ・エステ
JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩8分 JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩26分大分県大分市大字旦野原築36年地上2階建て-
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アーバンYOU
賃貸 アパートアーバンYOU
JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩7分 JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩25分大分県大分市大字旦野原旦野原900-122築29年地上2階建て-
間取り図
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リヴァ−ジュ寒田
賃貸 マンションリヴァ−ジュ寒田
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩15分大分県大分市大字寒田築28年地上3階建て-
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シティハイツ長藤
賃貸 アパートシティハイツ長藤
JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩25分大分県大分市大字光吉築35年地上3階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。