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エクセルハイム A棟
賃貸 アパートエクセルハイム A棟
JR鹿児島本線 折尾駅 バス4分 塩屋三丁目下車 徒歩23分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス24分 学研都市ひびきの下車 徒歩13分福岡県北九州市若松区塩屋2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BRAVE BASE 八幡西
賃貸 アパートBRAVE BASE 八幡西
JR鹿児島本線 黒崎駅 3.2km 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩27分福岡県北九州市八幡西区引野1丁目18-16築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェアンジュ21
賃貸 マンションシェアンジュ21
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 尾倉町下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目築24年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ青山
賃貸 マンションコーポ青山
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス5分 青山女子高校前下車 徒歩5分 筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩10分福岡県北九州市八幡西区青山3丁目築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴァーハイムI
賃貸 アパートリヴァーハイムI
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス30分 緑ヶ丘下車 徒歩10分 筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩23分福岡県北九州市八幡西区金剛3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス大原
賃貸 アパートディアス大原
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス20分 金付免下車 徒歩4分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 バス20分 金付免下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区町上津役東1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Droom東浜町
賃貸 アパートDroom東浜町
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩23分福岡県北九州市八幡西区東浜町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフォーリストII・B
賃貸 アパートサンフォーリストII・B
JR筑豊本線 直方駅 バス15分 星ヶ丘4丁目下車 徒歩10分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス37分 星ヶ丘4丁目下車 徒歩10分福岡県直方市大字上頓野築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレベール八千代
賃貸 マンションクレベール八千代
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩14分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩15分福岡県北九州市八幡西区八千代町築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーリストメゾンI
賃貸 アパートフォーリストメゾンI
筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス31分 田の口下車 徒歩7分福岡県北九州市八幡西区金剛4丁目1-13築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーリストヴィラ
賃貸 アパートフォーリストヴィラ
筑豊電気鉄道 筑豊香月駅 バス17分 香月東口下車 徒歩7分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス27分 香月東口下車 徒歩7分福岡県北九州市八幡西区下畑町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミユナ
賃貸 アパートミユナ
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス31分 緑ヶ丘下車 徒歩6分福岡県北九州市八幡西区野面2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランスタ馬場山Bコート
賃貸 アパートグランスタ馬場山Bコート
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス37分 茶屋の原団地下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区馬場山築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バリュージュ皇后崎 B棟
賃貸 アパートバリュージュ皇后崎 B棟
JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩24分福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WIN黒崎
賃貸 マンションWIN黒崎
筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分福岡県北九州市八幡西区菅原町6-9築15年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区引野1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区引野1丁目 アパート
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 引野口下車 徒歩3分 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩24分福岡県北九州市八幡西区引野1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインソフトリー
賃貸 アパートファインソフトリー
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 上津役市民センター下車 徒歩10分 JR鹿児島本線 八幡駅 バス23分 上津役市民センター下車 徒歩10分福岡県北九州市八幡西区上上津役1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインテール
賃貸 アパートパインテール
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス30分 真名子下車 徒歩5分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩11分福岡県北九州市八幡西区真名子2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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LUX紅梅
賃貸 マンションLUX紅梅
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩14分 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩16分福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目2-7築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン萩原
賃貸 アパートシャルマン萩原
筑豊電気鉄道 萩原駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス6分 萩原団地下下車 徒歩5分福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィズピュアあのお
賃貸 マンションウィズピュアあのお
JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩27分福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスポアール
賃貸 アパートレスポアール
筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 竹末下車 徒歩2分福岡県北九州市八幡西区竹末2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県北九州市若松区高須南1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市若松区高須南1丁目 アパート
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 第二浅川橋下車 徒歩4分 JR鹿児島本線 折尾駅 バス15分 高須南一丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市若松区高須南1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラージュヴェール K棟
賃貸 アパートフラージュヴェール K棟
JR鹿児島本線 折尾駅 バス18分 ひびきの南下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス30分 ひびきの南下車 徒歩3分福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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グランドソレーユIV
賃貸 アパートグランドソレーユIV
筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス33分 山浦下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区木屋瀬東3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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D-room陣原II
賃貸 アパートD-room陣原II
JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩24分福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目9-29築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目 マンション
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 尾倉町下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目築24年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンパークス白岩
賃貸 アパートメゾンパークス白岩
筑豊電気鉄道 筑豊香月駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス41分 千代小学校入口下車 徒歩8分福岡県北九州市八幡西区白岩町築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン京良城
賃貸 マンションメゾン京良城
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス10分 京良城下車 徒歩5分 JR鹿児島本線 八幡駅 バス28分 京良城下車 徒歩5分福岡県北九州市八幡西区京良城町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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杉原マンション
賃貸 マンション杉原マンション
JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩30分福岡県北九州市八幡東区祇園3丁目築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。