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一棟二戸(14−23) 左
賃貸 テラスハウス一棟二戸(14−23) 左
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩19分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩23分北海道札幌市清田区北野五条3丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバー平岡
賃貸 アパートリバー平岡
バス 中央バス平岡7条1丁目下車 徒歩2分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩23分北海道札幌市清田区平岡八条2丁目1-31築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グッドフィールド栄通21
賃貸 マンショングッドフィールド栄通21
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩15分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩17分北海道札幌市白石区栄通21丁目18-1築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオ
賃貸 アパートグランシャリオ
バス 中央バス平岡5条4丁目下車 徒歩2分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩36分北海道札幌市清田区平岡五条4丁目5番10号築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La fraise II (ラ・フレーズ2)
賃貸 マンションLa fraise II (ラ・フレーズ2)
バス 中央バス大曲中央3丁目下車 徒歩2分 札幌市営東西線 大谷地駅 6.4km北海道北広島市大曲中央1丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CALM(カーム)
賃貸 マンションCALM(カーム)
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩4分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩13分北海道札幌市厚別区厚別南1丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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La Meridian Atsubetsu F1-03
賃貸 マンションLa Meridian Atsubetsu F1-03
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩13分北海道札幌市厚別区厚別南1丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区栄通21丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区栄通21丁目 マンション
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩15分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩16分北海道札幌市白石区栄通21丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市厚別区上野幌三条3丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス北海道札幌市厚別区上野幌三条3丁目 テラスハウス
札幌市営東西線 新さっぽろ駅 バス15分 東栄通北下車 徒歩2分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス10分 東栄通北下車 徒歩2分北海道札幌市厚別区上野幌三条3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランシャールEK南郷通18丁目
賃貸 マンション 新築ブランシャールEK南郷通18丁目
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩20分北海道札幌市白石区栄通19丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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52.34㎡
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NEW -
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8.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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52.17㎡
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NEW -
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8.6 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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52.16㎡
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8.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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2LDK
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52.17㎡
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8.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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52.34㎡
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8.7 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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52.17㎡
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8.6 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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52.17㎡
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RA21
賃貸 マンションRA21
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩15分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩16分北海道札幌市白石区栄通21丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピープル 2A
賃貸 マンションピープル 2A
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩6分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩15分北海道札幌市厚別区厚別南1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Lavender Terrace
賃貸 マンションLavender Terrace
JR千歳線 北広島駅 徒歩17分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス25分 北の台下車 徒歩5分北海道北広島市共栄町1丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティアラ大谷地I
賃貸 マンションティアラ大谷地I
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩10分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩20分北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道北広島市共栄町1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道北広島市共栄町1丁目 マンション
JR千歳線 北広島駅 徒歩17分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス25分 北の台下車 徒歩5分北海道北広島市共栄町1丁目築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市清田区真栄四条5丁目2番10号 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市清田区真栄四条5丁目2番10号 アパート
JR千歳線 上野幌駅 4.9km 札幌市営東西線 大谷地駅 5.1km北海道札幌市清田区真栄四条5丁目2番10号築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デジール北野
賃貸 アパートデジール北野
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩9分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩25分北海道札幌市清田区北野七条1丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中ピープル 2A
賃貸 マンション20CP実施中ピープル 2A
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩14分北海道札幌市厚別区厚別南1丁目15-5築38年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポサニー
賃貸 アパートコーポサニー
札幌市営東西線 大谷地駅 バス6分 北野6条5丁目下車 徒歩5分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 バス10分 北野6条5丁目下車 徒歩5分北海道札幌市清田区北野五条5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド大谷地
賃貸 マンションリバーサイド大谷地
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩14分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩18分北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目築24年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中真栄ガーデンヒルズA
賃貸 アパート20CP実施中真栄ガーデンヒルズA
札幌市営東西線 大谷地駅 4.4km北海道札幌市清田区真栄二条1丁目5-64築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区本通20丁目南1-55 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区本通20丁目南1-55 マンション
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩9分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩14分北海道札幌市白石区本通20丁目南1-55築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目 マンション
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩14分 札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩18分北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目築24年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンノザキ
賃貸 アパートメゾンノザキ
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩31分 JR千歳線 上野幌駅 徒歩35分北海道札幌市清田区平岡五条3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EEL(イール)新札幌
賃貸 マンションEEL(イール)新札幌
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩3分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩12分北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート大谷地
賃貸 マンションコート大谷地
札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩2分 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩15分北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスティオン上野幌
賃貸 マンションアスティオン上野幌
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩20分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス5分 雇用促進住宅下車 徒歩4分北海道札幌市厚別区上野幌一条2丁目築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区栄通19丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市白石区栄通19丁目 マンション
札幌市営東西線 南郷18丁目駅 徒歩6分 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩18分北海道札幌市白石区栄通19丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミ真栄パーク
賃貸 アパートドミ真栄パーク
バス 中央バス真栄2条2丁目下車 徒歩3分 札幌市営東西線 大谷地駅 4.4km北海道札幌市清田区真栄二条2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイツ2
賃貸 アパートパークハイツ2
バス 中央バス真栄下車 徒歩9分 札幌市営東西線 大谷地駅 4.4km北海道札幌市清田区真栄一条2丁目17番17号築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。