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レスポアール麻生
賃貸 マンションレスポアール麻生
JR鹿児島本線 折尾駅 3.2km JR筑豊本線 本城駅 3.6km福岡県北九州市若松区高須東3丁目13-7築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目 アパート
JR鹿児島本線 折尾駅 4.5km JR筑豊本線 二島駅 徒歩37分福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンパーニャヴェルデ A
賃貸 アパートカンパーニャヴェルデ A
JR筑豊本線 二島駅 徒歩21分 JR鹿児島本線 折尾駅 バス33分 畠田下車 徒歩7分福岡県北九州市若松区大字畠田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TGボナール浅川台 B棟
賃貸 マンションTGボナール浅川台 B棟
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩20分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩32分福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目2-20築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフサニー浅川II
賃貸 アパートライフサニー浅川II
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩25分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩30分福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーブ学研台 B棟
賃貸 アパートオリーブ学研台 B棟
JR鹿児島本線 折尾駅 バス22分 本城学研台三丁目下車 徒歩2分 JR筑豊本線 二島駅 バス12分 本城学研台三丁目下車 徒歩2分福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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L−ウェル大浦
賃貸 マンションL−ウェル大浦
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩13分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩13分福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目2-18築14年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラッフィナートカーサB棟
賃貸 アパートラッフィナートカーサB棟
JR筑豊本線 折尾駅 バス16分 本城陸上競技場前下車 徒歩3分 JR筑豊本線 若松駅 バス30分 本城陸上競技場前下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区御開3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズ A棟
賃貸 アパートプリムローズ A棟
JR筑豊本線 二島駅 徒歩24分 JR鹿児島本線 折尾駅 バス36分 鴨生田下車 徒歩5分福岡県北九州市若松区大字畠田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロジュマン本城
賃貸 アパートロジュマン本城
JR鹿児島本線 折尾駅 バス16分 御開下車 徒歩7分 JR筑豊本線 二島駅 徒歩22分福岡県北九州市八幡西区御開4丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールリバー浅川 E棟
賃貸 アパートパールリバー浅川 E棟
JR鹿児島本線 折尾駅 3.9km JR鹿児島本線 水巻駅 4km福岡県北九州市八幡西区三ツ頭2丁目12築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズ愛坂 B棟
賃貸 アパートサンヒルズ愛坂 B棟
JR鹿児島本線 陣原駅 3.2km JR鹿児島本線 折尾駅 3.6km福岡県北九州市八幡西区大字本城2664-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目 アパート
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩24分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩30分福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豊澤 裕二邸
賃貸 一戸建て豊澤 裕二邸
JR筑豊本線 本城駅 徒歩28分 JR鹿児島本線 折尾駅 3.1km福岡県北九州市八幡西区浅川学園台3丁目13-15築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレマリールASOU A,B,C,D
賃貸 アパートフレマリールASOU A,B,C,D
JR鹿児島本線 折尾駅 バス20分 高須公営住宅前下車 徒歩2分 JR筑豊本線 本城駅 4.1km福岡県北九州市若松区高須東4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルタンティールひびきの A棟
賃貸 アパートルタンティールひびきの A棟
JR鹿児島本線 折尾駅 バス18分 ひびきの南下車 徒歩1分 JR筑豊本線 本城駅 徒歩32分福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスアシヤII
賃貸 アパートグレイスアシヤII
JR鹿児島本線 遠賀川駅 5.9km JR筑豊本線 折尾駅 6.7km福岡県遠賀郡芦屋町中ノ浜13-19築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市若松区ひびきの北 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市若松区ひびきの北 マンション
JR筑豊本線 本城駅 3.1km JR鹿児島本線 折尾駅 4.4km福岡県北九州市若松区ひびきの北築8年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区三ツ頭2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区三ツ頭2丁目 アパート
JR鹿児島本線 折尾駅 バス17分 三ッ頭下車 徒歩2分 JR筑豊本線 本城駅 3.9km福岡県北九州市八幡西区三ツ頭2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rocco
賃貸 アパートRocco
JR鹿児島本線 折尾駅 バス16分 樋口下車 徒歩14分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス47分 鷹見神社入口下車 徒歩1分福岡県遠賀郡水巻町猪熊4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーコーポラスOND
賃貸 マンションリバーコーポラスOND
JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩19分福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イオメール折尾 A棟
賃貸 アパートイオメール折尾 A棟
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩20分 JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩30分福岡県北九州市八幡西区大膳1丁目1-15築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区大膳1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区大膳1丁目 アパート
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 水巻駅 徒歩33分福岡県北九州市八幡西区大膳1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目 アパート
JR筑豊本線 本城駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩29分福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目 マンション
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩25分 JR筑豊本線 折尾駅 徒歩25分福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユF
賃貸 マンションファミーユF
JR鹿児島本線 陣原駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩35分福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目17-20築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区則松6丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区則松6丁目 マンション
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 水巻駅 徒歩30分福岡県北九州市八幡西区則松6丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーヴ
賃貸 アパートレーヴ
JR筑豊本線 本城駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩29分福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレアール力丸II
賃貸 マンションプレアール力丸II
JR筑豊本線 本城駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩25分福岡県北九州市八幡西区力丸町築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンアメニティ・ナミカケ
賃貸 アパートグリーンアメニティ・ナミカケ
JR鹿児島本線 折尾駅 バス30分 山鹿小学校前下車 徒歩3分 JR筑豊本線 二島駅 バス30分 山鹿小学校前下車 徒歩3分福岡県遠賀郡芦屋町山鹿築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。