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尊和ビル
賃貸 マンション尊和ビル
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩10分福岡県大野城市中央2丁目4-3築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボンエルフ白栄A
賃貸 アパートボンエルフ白栄A
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩29分福岡県春日市春日9丁目35-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイネス大野城
賃貸 マンションハイネス大野城
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩8分福岡県大野城市中央1丁目築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドバンストラスト26 C101
賃貸 アパートアドバンストラスト26 C101
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩28分福岡県春日市惣利5丁目7-11築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIFEFIELD 春日公園前
賃貸 マンションLIFEFIELD 春日公園前
JR鹿児島本線 春日駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩25分福岡県春日市原町2丁目築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルフィーコート白木原
賃貸 アパートシルフィーコート白木原
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩8分福岡県大野城市瓦田1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県春日市大土居1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県春日市大土居1丁目 マンション
JR博多南線 博多南駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 大野城駅 3.2km福岡県春日市大土居1丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブ春日
賃貸 マンションリブ春日
JR博多南線 博多南駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 大野城駅 3.2km福岡県春日市大土居1丁目36築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール平田台A
賃貸 アパートセジュール平田台A
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩27分福岡県春日市平田台2丁目26築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロザージュ惣利
賃貸 マンションロザージュ惣利
西鉄バス 春日6丁目下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩24分福岡県春日市惣利5丁目22築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールコンフォールII
賃貸 アパートセジュールコンフォールII
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩23分福岡県春日市春日4丁目53築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県大野城市瓦田1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県大野城市瓦田1丁目 アパート
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩9分福岡県大野城市瓦田1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン春日
賃貸 アパートシャルマン春日
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩25分福岡県春日市春日9丁目97築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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白川荘
賃貸 アパート白川荘
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩8分福岡県大野城市白木原3丁目1-5築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールK
賃貸 アパートドミールK
西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩11分 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩8分福岡県大野城市上大利2丁目2-37築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Diacuore
賃貸 マンションDiacuore
西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩14分福岡県大野城市中央2丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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セジュール春日II
賃貸 アパートセジュール春日II
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩24分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩29分福岡県春日市平田台2丁目31-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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モンテクレーセB
賃貸 アパートモンテクレーセB
JR鹿児島本線 大野城駅 惣利2丁目下車 徒歩8分福岡県春日市平田台4丁目45築28年地上2階建て-
間取り図
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ローリエ春日
賃貸 マンションローリエ春日
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩23分福岡県春日市春日4丁目80築33年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レジデンス宮原
賃貸 マンションレジデンス宮原
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩10分福岡県大野城市中央2丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ボンエルフ白栄D
賃貸 アパートボンエルフ白栄D
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩27分福岡県春日市春日9丁目35-2築33年地上2階建て-
間取り図
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ステラ白木原
賃貸 マンションステラ白木原
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩10分福岡県大野城市瓦田1丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ロイヤルハイツ春日野
賃貸 アパートロイヤルハイツ春日野
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩25分 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩22分福岡県春日市春日4丁目5-8築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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セジュールプロプル A棟
賃貸 アパートセジュールプロプル A棟
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩30分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩31分福岡県春日市平田台4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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メゾンプランタン
賃貸 アパートメゾンプランタン
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩29分 JR鹿児島本線 水城駅 徒歩31分福岡県春日市平田台4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フレグランスII
賃貸 マンションフレグランスII
JR鹿児島本線 水城駅 3.4km JR鹿児島本線 大野城駅 3.5km福岡県大野城市畑ケ坂1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュール平田台B
賃貸 アパートセジュール平田台B
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩23分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩27分福岡県春日市平田台2丁目27-2築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールKASUGAB
賃貸 アパートセジュールKASUGAB
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩23分福岡県春日市春日4丁目98築36年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。