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ゲート名島
賃貸 アパート 新築ゲート名島
西鉄貝塚線 名島駅 徒歩6分 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩19分福岡県福岡市東区名島2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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39.17㎡
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NEW -
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7.2 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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37.43㎡
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NEW -
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7.1 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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35.1㎡
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NEW -
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7.1 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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37.43㎡
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NEW -
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7.1 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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39.17㎡
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NEW -
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7.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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35.1㎡
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NEW -
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7.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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39.17㎡
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NEW -
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7.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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37.43㎡
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NEW -
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6.9 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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35.1㎡
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NEW -
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エクセリーヌ香椎
賃貸 アパートエクセリーヌ香椎
JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩20分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩25分福岡県福岡市東区下原2丁目2-13築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェステリアグレイス
賃貸 マンションウェステリアグレイス
JR篠栗線 柚須駅 徒歩24分 JR香椎線 土井駅 徒歩29分福岡県福岡市東区多の津4丁目10-5築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェステリア ハーモニー
賃貸 マンションウェステリア ハーモニー
JR篠栗線 柚須駅 徒歩20分福岡県福岡市東区多の津5丁目48-17築5年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区和白3丁目24-10 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区和白3丁目24-10 アパート
JR香椎線 和白駅 徒歩2分 西鉄貝塚線 和白駅 徒歩2分福岡県福岡市東区和白3丁目24-10築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リージェンシー土井
賃貸 マンションリージェンシー土井
JR香椎線 土井駅 徒歩9分 JR香椎線 伊賀駅 徒歩31分福岡県福岡市東区土井2丁目23-18築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスフルマンション箱崎東
賃貸 マンショングレイスフルマンション箱崎東
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩12分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩18分福岡県福岡市東区原田2丁目17-14築24年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト堀内III
賃貸 アパートレオネクスト堀内III
西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩5分福岡県福岡市東区三苫4丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノオークタウンIV
賃貸 アパートクレイノオークタウンIV
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩18分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩20分福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドマーク松島
賃貸 マンションランドマーク松島
福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩19分福岡県福岡市東区松島4丁目2-25築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TECH−1(テックワン)
賃貸 マンションTECH−1(テックワン)
JR香椎線 土井駅 徒歩15分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩30分福岡県福岡市東区多々良1丁目54-22築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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No.82 EMPRESS
賃貸 マンションNo.82 EMPRESS
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩6分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩10分福岡県福岡市東区東浜1丁目3-32築16年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区箱崎1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区箱崎1丁目 マンション
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩11分福岡県福岡市東区箱崎1丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス和白II
賃貸 マンションレジデンス和白II
JR香椎線 和白駅 徒歩13分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩15分福岡県福岡市東区和白東1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーランドツインイースト
賃貸 マンションリバーランドツインイースト
JR篠栗線 柚須駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩17分福岡県福岡市東区原田1丁目26-28築10年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リテラ博多小町
賃貸 アパートリテラ博多小町
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩7分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩5分福岡県福岡市東区馬出5丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区馬出5丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区馬出5丁目 マンション
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩7分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩6分福岡県福岡市東区馬出5丁目築6年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャンピングハウス海の中道
賃貸 マンションキャンピングハウス海の中道
JR香椎線 西戸崎駅 徒歩8分 JR香椎線 海ノ中道駅 徒歩32分福岡県福岡市東区西戸崎4丁目2-3築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル和白丘
賃貸 マンションエクセル和白丘
JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩11分 西鉄貝塚線 和白駅 徒歩14分福岡県福岡市東区和白丘1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区若宮4丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区若宮4丁目 アパート
JR鹿児島本線 千早駅 徒歩13分 JR香椎線 舞松原駅 徒歩15分福岡県福岡市東区若宮4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rejoice松島
賃貸 アパートRejoice松島
西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩19分福岡県福岡市東区松島4丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スタンドリバー松島
賃貸 マンションスタンドリバー松島
JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩18分 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩18分福岡県福岡市東区松島4丁目1-4築20年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシス福岡県庁前
賃貸 マンションパークアクシス福岡県庁前
福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩8分福岡県福岡市東区馬出2丁目2-45築3年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Starry箱崎
賃貸 アパートStarry箱崎
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩5分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩10分福岡県福岡市東区箱崎2丁目45-9築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カミノレアル箱崎宮前
賃貸 マンションカミノレアル箱崎宮前
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎宮前駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩9分福岡県福岡市東区箱崎4丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区名島3丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県福岡市東区名島3丁目 アパート
西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩19分福岡県福岡市東区名島3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーランド箱崎V
賃貸 マンションリバーランド箱崎V
JR鹿児島本線 千早駅 3.5km JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩12分福岡県福岡市東区松島1丁目5-9築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソーサ和白3丁目
賃貸 アパートソーサ和白3丁目
西鉄貝塚線 和白駅 徒歩3分 JR香椎線 和白駅 徒歩4分福岡県福岡市東区和白3丁目14番12号築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目 マンション
西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩20分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩28分福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目築18年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィスタリアコーポ1号館
賃貸 アパートウィスタリアコーポ1号館
西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩8分 JR香椎線 和白駅 徒歩21分福岡県福岡市東区三苫4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。