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エミネント華里
賃貸 マンションエミネント華里
筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩1分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩14分福岡県北九州市八幡西区北筑3丁目築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナードM A棟
賃貸 アパートプロムナードM A棟
筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩15分福岡県北九州市八幡西区八枝5丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区引野1丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区引野1丁目 アパート
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 引野口下車 徒歩3分 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩24分福岡県北九州市八幡西区引野1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティーダ安在野
賃貸 アパートティーダ安在野
筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩7分 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩14分福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスポアール
賃貸 アパートレスポアール
筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩12分 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩18分福岡県北九州市八幡西区竹末2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スマート引野
賃貸 マンションスマート引野
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 西鉄バス引野小学校前下車 徒歩3分 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩18分福岡県北九州市八幡西区引野3丁目築16年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Droom的場
賃貸 アパートDroom的場
筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩16分福岡県北九州市八幡西区的場町築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サニー・カーサ竹末
賃貸 アパートサニー・カーサ竹末
筑豊電気鉄道 森下駅 徒歩5分 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩12分福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スターリー シェル プティシャン
賃貸 アパートスターリー シェル プティシャン
筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩15分 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩18分福岡県北九州市八幡西区北筑1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トルワドミール
賃貸 マンショントルワドミール
筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩13分福岡県北九州市八幡西区北筑2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランパルクB棟
賃貸 アパートグランパルクB棟
筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩9分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩17分福岡県北九州市八幡西区北筑2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第五加来ビル
賃貸 マンション第五加来ビル
筑豊電気鉄道 三ヶ森駅 徒歩7分 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩12分福岡県北九州市八幡西区里中1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Green Gables 華里
賃貸 アパートGreen Gables 華里
筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩5分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩8分福岡県北九州市八幡西区里中2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニープレイス竹末
賃貸 アパートサニープレイス竹末
筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩9分 筑豊電気鉄道 森下駅 徒歩12分福岡県北九州市八幡西区竹末2丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニックプラネット
賃貸 マンションハーモニックプラネット
筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩14分 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩15分福岡県北九州市八幡西区相生町3-16築9年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目 マンション
JR鹿児島本線 折尾駅 バス11分 則松六丁目下車 徒歩7分 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩32分福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グレイス永犬丸
賃貸 アパートグレイス永犬丸
筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス18分 宮の下下車 徒歩7分福岡県北九州市八幡西区八枝4丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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ボヌールD
賃貸 アパートボヌールD
筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス13分 若葉1丁目下車 徒歩3分福岡県北九州市八幡西区竹末2丁目築11年地上2階建て-
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福岡県北九州市八幡西区竹末2丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県北九州市八幡西区竹末2丁目 アパート
筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩14分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス24分 引野小学校下車 徒歩1分福岡県北九州市八幡西区竹末2丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目 マンション
筑豊電気鉄道 森下駅 徒歩10分 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩13分福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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福岡県北九州市八幡西区美原町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区美原町 マンション
筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩3分 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩9分福岡県北九州市八幡西区美原町築36年地上5階建て-
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グランパルクC
賃貸 アパートグランパルクC
筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩15分福岡県北九州市八幡西区北筑2丁目築22年地上2階建て-
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福岡県北九州市八幡西区北筑2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区北筑2丁目 マンション
筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩7分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩13分福岡県北九州市八幡西区北筑2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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シャトレ若葉
賃貸 マンションシャトレ若葉
筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス13分 若葉1丁目下車 徒歩4分福岡県北九州市八幡西区若葉1丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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グランパルクD
賃貸 アパートグランパルクD
筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 黒崎駅 バス19分 永犬丸四丁目下車 徒歩7分福岡県北九州市八幡西区北筑2丁目築22年地上2階建て-
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ベルヒルズ則松
賃貸 マンションベルヒルズ則松
JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩20分 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩35分福岡県北九州市八幡西区則松4丁目築25年地上9階建て-
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パンフィーユ
賃貸 アパートパンフィーユ
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス18分 引野市民センター下車 徒歩2分 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩21分福岡県北九州市八幡西区引野3丁目築4年地上3階建て-
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福岡県北九州市八幡西区別当町 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区別当町 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 バス15分 八幡工業高校前下車 徒歩2分 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩32分福岡県北九州市八幡西区別当町築39年地上2階建て-
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福岡県北九州市八幡西区里中2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区里中2丁目 マンション
筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩1分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩12分福岡県北九州市八幡西区里中2丁目築22年地上5階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ピボットコート今池
賃貸 マンションピボットコート今池
筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩3分 筑豊電気鉄道 永犬丸駅 徒歩11分福岡県北九州市八幡西区里中2丁目築22年地上5階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。